УИД:26RS0001-01-2022-006404-68

№ 2-3940/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года город Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

Председательствующего судьи Роговой А.А.,

при секретаре судебного заседания Батчаевой Д.Н.,

с участием представителя истца Центрального банка Российской Федерации в лице Отделения по Ставропольскому краю Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации – ФИО1, ответчика ФИО2, старшего помощника прокурора Промышленного района города Ставрополя - Моревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Центрального банка Российской Федерации в лице Отделения по Ставропольскому краю Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

Центральный банк Российской Федерации в лице Отделения по Ставропольскому краю Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (далее – Банк России) обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что жилое помещение №, расположенное по адресу: , является федеральной собственностью, находится во владении истца и имеет статут – общежитие, которое было предоставлено ФИО2 во временное пользование на период трудовых отношений с Банком России. Поскольку дата ответчик уволена с места работы по собственному желанию, следовательно, она не имеет законных оснований для дальнейшего проживания в указанном жилом помещении. Кроме того, во временное пользование ответчику было передано следующее имущество: мыльница прозрачное стекло WasserKraft К-6229, инвентарный №; жалюзи, инвентарный №; жалюзи, инвентарный №; жалюзи, инвентарный №; зеркало, инвентарный №; кувшин с крышкой, стекло, 1.2 л., D=142, H=225, L=164, B=5мм, прозр. Neman Белоруссия 3090119, инвентарный №; лампа, инвентарный №; полка-шкаф, инвентарный №; полка-шкаф, инвентарный 0959; полка-шкаф, инвентарный №; полка-шкаф, инвентарный №; полка-шкаф, инвентарный №; светильник, инвентарный №; светильник, инвентарный №; светильник, инвентарный №; светильник, инвентарный №; стул, инвентарный №; стул, инвентарный №; стул, инвентарный №; стул, инвентарный №; стул, инвентарный №; стул, инвентарный №; сушка, инвентарный №; тумба, инвентарный №; тумба, инвентарный №; тумба, инвентарный №; холодильник «Минск-355», инвентарный №; штопор, инвентарный №; карниз, инвентарный №; мойка с тумбой, инвентарный №; плита двухкомфорочная Smeg S 696, инвентарный №; стол, инвентарный №; тумба, инвентарный №; шкаф, инвентарный №; и ключ от входной двери в специализированное жилое помещение.

Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением № в общежитии Банка России, расположенном по адресу: , выселить ответчика из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а также обязать вернуть из незаконного владения следующее имущество: мыльница прозрачное стекло WasserKraft К-6229, инвентарный №; жалюзи, инвентарный №; жалюзи, инвентарный №; жалюзи, инвентарный №; зеркало, инвентарный №; кувшин с крышкой, стекло, 1.2 л., D=142, H=225, L=164, B=5мм, прозр. Neman Белоруссия 3090119, инвентарный №; лампа, инвентарный №; полка-шкаф, инвентарный №; полка-шкаф, инвентарный 0959; полка-шкаф, инвентарный №; полка-шкаф, инвентарный №; полка-шкаф, инвентарный №; светильник, инвентарный №; светильник, инвентарный №; светильник, инвентарный №; светильник, инвентарный №; стул, инвентарный №; стул, инвентарный №; стул, инвентарный №; стул, инвентарный №; стул, инвентарный №; стул, инвентарный №; сушка, инвентарный №; тумба, инвентарный №; тумба, инвентарный №; тумба, инвентарный №; холодильник «Минск-355», инвентарный №; штопор, инвентарный №; карниз, инвентарный №; мойка с тумбой, инвентарный №; плита двухкомфорочная Smeg S 696, инвентарный №; стол, инвентарный №; тумба, инвентарный №; шкаф, инвентарный №; и ключ от входной двери в специализированное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца Центрального банка Российской Федерации в лице Отделения по Ставропольскому краю Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации – ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, ссылаясь на отсутствие у нее в собственности (пользовании) иного жилого помещения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Промышленного района города Ставрополя Моревой Е.В., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, общежитие, расположенное по адресу: , принадлежит Банку России на праве владения, пользования и распоряжения имуществом.

Решением Совета директоров Банка России от дата общежитие включено в специализированный жилищный фонд Банка России.

В период трудовых отношений с Банком России на основании Распоряжения Отделения от дата ответчику ФИО2 выделена комната № в указанном общежитии.

дата между сторонами заключен договор социального найма специализированного жилого помещения в общежитии.

Согласно п. 1.1 Договора комната № (общей площадью 36,0 кв.м., жилой площадью 20,6 кв.м.) в общежитии предоставлена ФИО2 во временное пользование.

Пунктом 1.4 установлено, что Договор заключается на период трудовых отношений Нанимателя с Отделением Ставрополь.

Пунктом 4.2 Договора установлено, что Договор расторгается в связи с прекращением Нанимателем трудовых отношений с Банком России.

С учетом действующей редакции Договора (изменения внесены дополнительными соглашениями к договору № от дата, № от дата, № от дата, № от дата) ФИО2 с апреля 2021 года проживает в комнате № (Приложения 8, 9, 10, 11).

В соответствии с приложением к дополнительному соглашению № «Актом приема-передачи специализированного жилого помещения от 20.04.2021» ФИО2 передано в пользование имущество Банка России, находящееся на инвентарном учете, а именно: мыльница прозрачное стекло WasserKraft К-6229, инвентарный №; жалюзи, инвентарный №; жалюзи, инвентарный №; жалюзи, инвентарный №; зеркало, инвентарный №; кувшин с крышкой, стекло, 1.2 л., D=142, H=225, L=164, B=5мм, прозр. Neman Белоруссия 3090119, инвентарный №; лампа, инвентарный №; полка-шкаф, инвентарный №; полка-шкаф, инвентарный 0959; полка-шкаф, инвентарный №; полка-шкаф, инвентарный №; полка-шкаф, инвентарный №; светильник, инвентарный №; светильник, инвентарный №; светильник, инвентарный №; светильник, инвентарный №; стул, инвентарный №; стул, инвентарный №; стул, инвентарный №; стул, инвентарный №; стул, инвентарный №; стул, инвентарный №; сушка, инвентарный №; тумба, инвентарный №; тумба, инвентарный №; тумба, инвентарный №; холодильник «Минск-355», инвентарный №; штопор, инвентарный №; карниз, инвентарный №; мойка с тумбой, инвентарный №; плита двухкомфорочная Smeg S 696, инвентарный №; стол, инвентарный №; тумба, инвентарный №; шкаф, инвентарный №; и ключ от входной двери в специализированное жилое помещение.

дата ФИО2 уволена с места работы по собственному желанию.

В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) общежития относятся к специализированному жилому фонду.

В соответствии со статьей 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

В соответствии с частью 2 статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 этого Кодекса и частью 2 данной статьи.

Согласно позиции, изложенной в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» «по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При отсутствии хотя бы одного из указанных условий граждане подлежат выселению из занимаемых жилых помещений в общежитиях без предоставления другого жилого помещения.

ФИО2 не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, малоимущей не признавалась.

Сведения о принадлежности ответчиков к иным категориям граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, в материалах дела отсутствуют.

Кроме этого, установлено, что ответчику дата на основании договора о передаче жилья в собственность № предоставлялась ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: .

ФИО2 произвела отчуждение указанной доли дата.

Таким образом, в настоящее время отсутствуют правовые основания для продолжения жилищных правоотношений и проживания ответчика в спорном жилом помещении, относящемуся к специализированному жилому фонду Банка России, поскольку трудовые отношения ответчика с Банком России прекращены, следовательно, ответчик подлежит выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с пунктом 2.2 Договора наниматель обязан при расторжении (прекращении) действия Договора освободить специализированное жилое помещение и передать его по акту приема-передачи специализированного жилого помещения в надлежащем состоянии, сдать числящееся за ним имущество и оборудование, произвести оплату за коммунальные и бытовые услуги по установленным ставкам и тарифам.

Поскольку Договор прекратил свое действие в связи с прекращением ответчиком трудовых отношений, имущество Банка России, переданное нанимателю по акту приема-передачи специализированного жилого помещения от дата, должно было быть возвращено его собственнику - Банку России.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Центрального банка Российской Федерации в лице Отделения по Ставропольскому краю Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации удовлетворить.

Признать ФИО2 () утратившей право пользования жилым помещением № в общежитии Банка России, расположенном по адресу: .

Выселить ФИО2 из жилого помещения № в общежитие Банка России, расположенном по адресу: , без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО2 вернуть из незаконного владения имущество, принадлежащее Банку России, а именно: мыльница прозрачное стекло WasserKraft К-6229, инвентарный №; жалюзи, инвентарный №; жалюзи, инвентарный №; жалюзи, инвентарный №; зеркало, инвентарный №; кувшин с крышкой, стекло, 1.2 л., D=142, H=225, L=164, B=5мм, прозр. Neman Белоруссия 3090119, инвентарный №; лампа, инвентарный №; полка-шкаф, инвентарный №; полка-шкаф, инвентарный 0959; полка-шкаф, инвентарный №; полка-шкаф, инвентарный №; полка-шкаф, инвентарный №; светильник, инвентарный №; светильник, инвентарный №; светильник, инвентарный №; светильник, инвентарный №; стул, инвентарный №; стул, инвентарный №; стул, инвентарный №; стул, инвентарный №; стул, инвентарный №; стул, инвентарный №; сушка, инвентарный №; тумба, инвентарный №; тумба, инвентарный №; тумба, инвентарный №; холодильник «Минск-355», инвентарный №; штопор, инвентарный №; карниз, инвентарный №; мойка с тумбой, инвентарный №; плита двухкомфорочная Smeg S 696, инвентарный №; стол, инвентарный №; тумба, инвентарный №; шкаф, инвентарный №; и ключ от входной двери в специализированное жилое помещение.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета города Ставрополя государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Изготовление мотивированного решения откладывается до 09.08.2022.

Судья А.А. Рогова