Решение по делу № 2-269/2025 от 02.04.2025

№ 2-269/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Тобольск 02 апреля 2025 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Ф.,

при секретаре Громовой В.С.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, администрации Байкаловского сельского поселения, администарции Тобольского муниципального района о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в суд с требованиями и просит включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> и признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что 27 ноября 2010 года открылось наследство после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, завещание составлено не было. В течение шестимесячного срока ФИО3 после смерти отца не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, фактически его приняла, забрала ключи от дома, семейные фотографии, личные вещи, жилой дом использует как хозяйственную постройку, обрабатывает земельный участок, убирает сухую траву, выращивает плодовые культуры.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Байкаловского сельского поселения Тобольского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает удовлетворить заявленные требования (л.д. №).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, в удовлетворении требований не возражает, после смерти отца домом и земельным участком пользуется ФИО3 (л.д. №).

Представитель администрации Тобольского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности не значится, правоустанавливающие документы отсутствуют, земельный участок не относится к собственности муниципального образования (л.д. №).

Третье лицо – нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена.

Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти и актовой записью (л.д.№).

Как следует из свидетельств о рождении, актовых записей ФИО6, ФИО7 являются дочерями ФИО1 (л.д. №).

Факт перемены фамилии истца ФИО6 на ФИО3, а также ответчика ФИО7 на ФИО4 подтверждается свидетельствами о заключении брака (л.д. №).

Из свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в собственность администрацией Байкаловского сельского Совета по <адрес> в собственность 0,15 га земли (л.д. №).

Согласно справке, выданной исполнительным комитетом Байкаловского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил дом в <адрес> (л.д. №).

Согласно справкам, выданным администрацией Байкаловского сельского поселения 16 декабря 2024 года, земельному участку и жилому дому, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: <адрес>, запрещений, арестов нет. ФИО1 на день смерти был зарегистрирован и проживал по указанному адресу один (том № л.д. №).

Суду представлены копии похозяйственных книг с 1986 по 2011 годы, согласно которым главой хозяйства <адрес> указан ФИО1, членами хозяйства указаны, в том числе и ФИО3 и ФИО4, впоследствии указан один ФИО1 (том № л.д. №).

Из ответа нотариуса нотариального округа г. Тобольска и Тобольского района Тюменской области от 04 февраля 2025 года ФИО5 следует, что заведено наследственное дело на основании заявления главы администрации Байкаловского сельского поселения ФИО8, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. №).

Суду представлены выписки из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером № (поставлен на учет как бесхозяйный) и земельный участок земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, правообладателем участка указан ФИО1 (л.д. №).

Из ответов администрации Байкаловского сельского поселения от 07 февраля 2025 года и администрации Тобольского муниципального района от 12 февраля 2025 года следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на балансе администрации, в муниципальной собственности не значатся (л.д. №)

Из ответов Департамента имущественных отношений Тюменской области от 06 февраля 2025 года, МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе от 17 февраля 2025 года следует, что жилой дом с кадастровым номером № (поставлен на учет как бесхозяйный) и земельный участок земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> государственного имущества, в реестре федерального имущества не значатся (л.д.№).

Уведомлением от 07 марта 2025 года ГБУ Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учетно – технической документации», права на имущество по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. №).

Свидетель ФИО9 суду показала, что ФИО1 проживал один по <адрес> в <адрес>, за ним ухаживала дочь ФИО3, дочь ФИО4 проживает на севере, далеко. В 2010 году осенью ФИО1 умер, после его смерти ФИО3 стала пользоваться имуществом одна, так как сестра проживает далеко, обрабатывает земельный участок, пользуется домом. Споров и притязаний нет. Соседний дом заброшен, уже пришел в упадок, с другой стороны в соседях также никто не проживает.

Свидетель ФИО10 суду показала, что ФИО1 проживал один по <адрес> в <адрес>, в 2010 году он умер, похоронили его дети. После смерти ФИО1 домом и земельным участком пользуется ФИО3 по настоящее время, собирает ягоды, ухаживает за домом, поскольку у нее есть свой дом, данный дом использует как хозяйственную постройку, садит картофель, споров и притязаний нет. В соседях с ФИО13 проживала ФИО11, которая умерла, с другой стороны также никто не проживает.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Принятие наследства - это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель. Это означает, что из характера совершенных наследником действий должно однозначно быть видно, что наследство принято.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом от 5 января 1979 г. № 10 Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В силу положений ч. 1 ст. 15 ЗК РФ и ч. 1 ст. 26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, …, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из совокупности правовых норм, установленных статьями 1152 - 1155 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае пропуска указанного срока по каким-либо причинам, наследник, вправе подать в суд заявление о восстановлении данного срока.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы ни находилось, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Принятие наследства осуществляется в двух формах: путем подачи наследником заявления в нотариальную контору по месту открытия наследства; либо путем фактического вступления наследника во владение наследственным имуществом.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом понимаются любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом.

Так, в судебном заседании установлено, что ФИО3 приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, действия которой свидетельствуют о фактическом принятии наследства в течение шестимесячного срока принятия наследства, каких-либо возражений со стороны администрации не поступало.

В судебном заседании установлено, что у наследодателя в собственности находился земельный участок и жилой дом, то обстоятельство, что наследодателем не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке, не может умалять прав истца.

Наследником первой очереди является истец.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО3, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО3 (паспорт №) на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2025 года