УИД: 77RS0006-02-2021-016380-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при помощнике судьи Тюгулевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-145/23 по иску Езерской * к ЖСК «Внешторговец-12» об обязании предоставить документы и сведения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ЖСК «Внешторговец-12» об обязании предоставить документы и сведения за 2019-2021 г.г., а именно: план работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД па 2019 и 2020 г.г.; отчет об исполнении плана по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД за 2020 и 2021 г.г. с приложенными Актами выполненных работ ГБУ «Жилищник» согласно Договору № 3/Ж на оказание эксплуатационных услуг от 01.03.2019г; заключения ревизионной комиссии за 2019 – 2020 г.г.; приложения к бухгалтерскому балансу за 2019-2021 г.г.; отчет правления за 2019 – 2020 г.г.; протокол от 22.09.2019 и документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования и доверенности на участие в общем собрании собственников помещений в МКД или копии таких доверенностей; протокол и документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования, и доверенности на участие в общем собрании членов ЖСК, на котором утверждался вопрос подписания Договора № 29331/2021 от 13.05.2021г. с * об оказании услуг по раскрытию информации о деятельности ЖСК в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», в ГИС ЖКХ на портале dom.gosuslugi,ru с использованием информационной системы «ЭТАЖ», а также утвержденную смету расходов, где учтена и утверждена общим собранием членов ЖСК оплата услуг исполнителю по данному договору; приложение к Договору № 29331/2021 от 13.05.2021 с * об оказании услуг по раскрытию информации о деятельности ЖСК в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», в ГИС ЖКХ на портале dom.gosuslugi,ru с использованием информационной системы «ЭТАЖ», а также утвержденную смету расходов, где учтена и утверждена общим собранием членов ЖСК оплата услуг исполнителю по данному договору; протоколы заседаний правления ЖСК за 2019-2021 г.г.; сведения о наличии сформированных фондов в ЖСК (копия положения о таком фонде). Взыскать с ответчика судебные расходы в размере 10 000 рублей.

Истец в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика и третьего лица (Мосжилинспекция) в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

На основании части 3 статьи 46 ЖК РФ решения, принятые на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 115 ЖК РФ, общее собрание членов жилищного кооператива является органом управления жилищного кооператива. Частью 2 статьи 116 ЖК РФ установлено, что компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. Председатель правления жилищного кооператива: обеспечивает выполнение решений правления кооператива; без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <...> *, и является членом ЖСК «Внешторговец-12».

23.09.2021 года истец направляла коллективный запрос на предоставление информации о финансово-хозяйственной деятельности ответчика, ответ на который не получила.

В соответствии с частью 1 статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищно-строительный кооператив, осуществляющий за счет средств членов кооператива строительство многоквартирного дома, обязан размещать в системе в соответствии с установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, порядком, составом, сроками и периодичностью размещения в системе устав кооператива, а также следующие документы и информацию: 1) количество членов жилищно-строительного кооператива; 2) разрешение на строительство многоквартирного дома, в строительстве которого своими средствами участвуют члены жилищно-строительного кооператива; 3) права жилищно-строительного кооператива на земельный участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок, сведения о собственнике земельного участка (в случае, если жилищно-строительный кооператив не является собственником земельного участка), кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома, сведения об элементах благоустройства; 4) местоположение строящегося многоквартирного дома и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; 5) количество жилых помещений в строящемся многоквартирном доме, описание технических характеристик таких жилых помещений в соответствии с проектной документацией, а также изменение указанной информации в случае внесения в проектную документацию соответствующих изменений; 6) предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома.

Согласно части 2 названной статьи, жилищно-строительный кооператив по требованию члена этого кооператива обязан предоставить для ознакомления, в том числе с использованием системы: 1) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом; 2) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения; 3) документы, подтверждающие права жилищно-строительного кооператива на земельный участок; 4) протоколы общих собраний членов жилищно-строительного кооператива, заседаний его правления и ревизионной комиссии (ревизора) кооператива; 5) документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования, и доверенности на участие в общем собрании членов жилищно-строительного кооператива или копии таких доверенностей; 6) заключения ревизионной комиссии (ревизора) жилищно-строительного кооператива; 7) иные документы, предусмотренные настоящим Кодексом, уставом жилищно-строительного кооператива, его внутренними документами, решениями общего собрания членов этого кооператива.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу, что истец, как член ЖСК вправе получить спорные документы, которые ответчиком ей предоставлены не были.

При этом суд учитывает, что ответчик не отрицал факт наличия у него спорных документов, по уточненному иску.

Таким образом, учитывая, факт нарушения ответчиком прав истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

При этом доводы ответчика, указанные в возражениях на иск являются не обоснованными, поскольку доказательств, что вся необходимая информация содержится в ГИС ЖКХ на портале dom.gosuslugi,ru, суду не представлено.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает возможным исковые требования в этой части удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб., при этом суд учитывает объём выполненных работ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ЖСК «Внешторговец-12» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) предоставить Езерской * следующую информацию за 2019-2021 г.г.

- план работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД па 2019 и 2020 г.г.;

- отчет об исполнении плана по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД за 2020 и 2021 г.г. с приложенными Актами выполненных работ ГБУ «Жилищник» согласно Договору № 3/Ж на оказание эксплуатационных услуг от 01.03.2019г;

- заключения ревизионной комиссии за 2019 – 2020 г.г.;

- приложения к бухгалтерскому балансу за 2019-2021 г.г.;

- отчет правления за 2019 – 2020 г.г.;

- протокол от 22.09.2019 и документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования и доверенности на участие в общем собрании собственников помещений в МКД или копии таких доверенностей;

- протокол и документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования, и доверенности на участие в общем собрании членов ЖСК, на котором утверждался вопрос подписания Договора № 29331/2021 от 13.05.2021г. с ИП * об оказании услуг по раскрытию информации о деятельности ЖСК в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», в ГИС ЖКХ на портале dom.gosuslugi,ru с использованием информационной системы «ЭТАЖ», а также утвержденную смету расходов, где учтена и утверждена общим собранием членов ЖСК оплата услуг исполнителю по данному договору;

- приложение к Договору № 29331/2021 от 13.05.2021 с ИП * об оказании услуг по раскрытию информации о деятельности ЖСК в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», в ГИС ЖКХ на портале dom.gosuslugi,ru с использованием информационной системы «ЭТАЖ», а также утвержденную смету расходов, где учтена и утверждена общим собранием членов ЖСК оплата услуг исполнителю по данному договору;

- протоколы заседаний правления ЖСК за 2019-2021 г.г.;

- сведения о наличии сформированных фондов в ЖСК (копия положения о таком фонде).

Взыскать с ЖСК «Внешторговец-12» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Езерской * расходы в размере 10 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 июня 2023 года.

Судья И.М.Александренко