Дело № 2-5353/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 28 июня 2023 года

Никулинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Юдиной И.В.,

при секретаре Осипове О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Столица-Сити» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Столица-Сити» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником нежилых помещений - машиномест VII-153, VII-16, VII-51 по адресу: адрес. Истец осуществляет управление указанным жилым домом. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком услуг образовалась задолженность.

В этой связи истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание нежилых помещений и коммунальные услуги за период с 01 августа 2020 г. по 28 февраля 2022 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Заочным решением Никулинского районного суда адрес от 02 ноября 2022 г. исковые требования ООО «УК Столица-Сити» были удовлетворены.

По заявлению ФИО1 указанное решение было отменено, рассмотрение дела возобновлено.

В ходе нового рассмотрения дела в судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из разъяснений, изложенных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 ЖК РФ.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ООО «УК Столица-Сити» осуществляет управление жилым домом по адресу: адрес.

ФИО1 является собственником нежилых помещений - машиноместа VII-153 с кадастровым номером 77:01:0006004:4181 площадью 21,5 кв. м.; машиноместа VII-16 с кадастровым номером 77:01:0006004:15500 площадью 14,7 кв. м.; VII-51 с кадастровым номером 77:01:0006004:15475 площадью 18,1 кв. м. по адресу: адрес, записи регистрации от 20 апреля 2017 г., 26 декабря 2006 г., 11 февраля 2003 г. соответственно.

Согласно расчету истца, ответчик имеет задолженность по оплате за нежилые помещения и коммунальные услуги за период с 01 августа 2020 г. по 28 февраля 2022 г. в размере сумма, пени составляют сумма

Расчет истца соответствует решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленному протоколом от 31 марта 2020 г., у суда сомнения не вызывает.

Изложенные в заявлении об отмене заочного решения доводы ответчика о том, что управление парковкой осуществляло ГК «АвтоМИД», суд считает несостоятельными.

Неосновательное получение ГК «АвтоМИД» платежей от ответчика не освобождает последнего от обязанности произвести оплату услуг ООО «УК Столица-Сити».

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «УК Столица-Сити» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «УК Столица-Сити» (ИНН <***>) задолженность по оплате за содержание нежилых помещений и коммунальные услуги за период с 01 августа 2020 г. по 28 февраля 2022 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Всего в сумме сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Никулинский районный суд адрес.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 25.07.2023 г.