УИД: 77RS0003-02-2022-016411-44
№ 2-1950/23
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 08 июня 2023 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего Королевой Е.Е., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1950/23 по иску ООО «ПрофМастер» к ООО «Контракт-Строй», ФИО1 о солидарном взыскании задолженности по договору,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ПрофМастер» обратилось в суд с настоящим иском к ООО «Контракт-Строй», ФИО1, ссылаясь на то, что являясь арендодателем, 16.10.2020г. заключило с арендатором ООО «Контракт-Строй» договор аренды имущества № АК453/20, поручителем надлежащего исполнения обязательств последнего по которому выступил ФИО1, по условиям такового арендатору было передано определенное в актах-приема передачи имущество, оплата арендных платежей за пользование которым ООО «Контракт-Строй» начиная с мая 2021 не производилась, что привело к возникновению задолженности в размере сумма, на основании п.3.2. Договора арендодатель применил повышающий коэффициент 1,5 за неоплаченный период аренды по Договору с 11.07.2021 года по 09.10.2021 года, соответственно задолженность по арендной плате составляет сумму в размере сумма, просил в солидарном порядке взыскать с ответчиков в свою пользу денежные средства в размере сумма, неустойкой за просрочку уплаты арендной платы за период с 09.10.2021 года по 31.03.2022 года, с 02.10.2022 года по 23.12.2022 года в размере сумма, неустойкой за просрочку уплаты арендной платы за период с 24.12.2022 по день исполнения обязательств в размере 0,3 % от суммы задолженности в размере сумма за каждый день просрочки, расходами на юридические услуги в размере сумма и расходами по оплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца ООО «ПрофМастер» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика ООО «Контракт-Строй» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из письменных материалов дела, 16.10.2020 между арендодателем ООО «ПрофМастер» и арендатором ООО «Контракт-Строй» в лице генерального директора фио, действующего на основании устава, заключен Договор аренды № АК453/20, по условиям которого арендодатель принял на себя обязательство передать арендатору имущество за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязался принять это имущество и выплатить арендодателю арендную плату на условиях, предусмотренных договором (посуточно), а по окончании согласованного срока аренды вернуть имущество.
В соответствии с п. 3.3 Договора Арендатор обязуется выплатить Арендодателю арендную плату за весь первоначально согласованный срок аренды и перечислить обеспечительный платеж.
Согласно п. 1.2 Договора размер арендной платы, компенсационная стоимость имущества и размер обеспечительного платежа согласовывается сторонами путем указания в спецификации.
В соответствии с п. 3.2 Договора сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества во владении и пользовании Арендатора, с момента его приема Арендатором и до момента его возврата Арендодателю, исходя из согласованного сторонами размера арендной платы, а в случае нарушение срока возврата имущества и/или заблаговременной предоплаты по аренде за новый срок (период пользования), Арендатор обязуется по требованию Арендодателя выплатить ему арендную плату за весь срок фактического нахождения имущества во владении Арендатора с повышающим коэффициентом 1,5 за период с момента окончания ранее согласованного и оплаченного срока аренды и до возврата имущества Арендодателю или оплаты за новый период, если стороны впоследствии не согласовали иное.
В соответствии с п. 2.5 Договора Арендатор вправе увеличить срок аренды находящегося у него имущества, перечислив не менее чем за 5 рабочих дней до окончания ранее согласованного срока и оплаченного срока аренды в полном объеме арендную плату за новый срок.
В соответствии с п. 2.6 Договора по окончании срока аренды Арендатор обязуется вернуть имущество Арендодателю в состоянии и комплектации, в котором он его получил, с учетом нормального износа.
Согласно п. 5.2 Договора в случае нарушения арендатором срока оплаты, Арендатор по требованию Арендодателя обязуется уплатить неустойку в размере 0,3 % от просроченных Арендатором к оплате сумм за каждый день просрочки до дня фактической оплаты.
Согласно п. 7.10 заключенного между сторонами договора, заключивший Договор со стороны Арендатора фио выступил поручителем по Договору и обязался лично солидарно с Арендодателем отвечать за неисполнение обязательств по Договору перед Арендодателем, в том числе за своевременное и в полном объеме перечисление арендных платежей и транспортных расходов, неустойки, процентов, а также любых иных убытков Арендодателя без ограничений.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В соответствии с п. 1 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.
Так, во исполнение принятых на себя обязательств по договору, арендодатель по актам приема-передачи № 443 от 17.10.2020, №444 от 19.10.2020 года передал арендатору определенное в таких актах имущество.
23.03.2022 истцом, а адрес ответчиков направлена досудебная претензия, с предложением добровольного урегулирования спорной ситуации.
Как указывает истец в исковом заявлении, такая претензия до настоящего времени ответчиками не удовлетворена.
Так, согласно представленному истцом расчету, в результате уклонения от исполнения принятых на себя обязательств по договору аренду имущества, за ООО «Контракт-Строй» числится задолженность в размере сумма, на основании п.3.2. Договора арендодатель применил повышающий коэффициент 1,5 за неоплаченный период аренды по Договору с 11.07.2021 года по 09.10.2021 года, соответственно задолженность по арендной плате составляет сумму в размере сумма
Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Названные обстоятельства, а также размер задолженности ответчиками в ходе рассмотрения дела оспорены не были.
При таких данных, учитывая, что арендатором упомянутого имущества ООО «Контракт-Строй» обязательства по оплате арендной платы в заявленный истцом период не исполнены, при том, что ФИО1, являясь генеральным директором данного юридического лица, при заключении договора аренды выступил его поручителем, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке наличествующей за период с 11.07.2021 года по 09.10.2021 года задолженности в размере сумма, и неустойки за просрочку уплаты арендных платежей за период с 09.10.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 23.12.2022 года в размере сумма, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем в соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец также вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Поскольку взыскание неустойки до дня фактического исполнения обязательства предусмотрено действующим законодательством, требования истца о солидарном взыскании с ответчиков неустойки за просрочку уплаты арендной платы за период с 24.12.2022 по день исполнения обязательств в размере 0,3 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, что составляет сумма в день, также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Таким образом, требования о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца документально подтвержденных расходов последнего по оплате юридических услуг в размере сумма и расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ПрофМастер» к ООО «Контракт-Строй», ФИО1 о солидарном взыскании задолженности по договору – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ООО «Контракт-Строй» (ИНН <***>) и ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ООО «ПрофМастер» (ИНН <***>) сумма задолженности по арендной плате за период с 11.07.2021 по 09.10.2021 года договору аренды № АК453/20 от 16.10.2020, неустойку за просрочку уплаты арендной платы за период с 09.10.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 23.12.2022 в размере сумма, расходы на юридические услуги в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскать солидарно с ООО «Контракт-Строй» и ФИО1 в пользу ООО «ПрофМастер» неустойку за просрочку уплаты арендной платы в размере 0,3 % от суммы задолженности в размере сумма за каждый день просрочки за период с 24.12.2022 по день исполнения обязательств.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бутырский районный суд адрес в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Судья: Е.Е. Королева