УИД 77RS0017-02-2023-024774-31
Дело 2-686/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 апреля 2025 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-686/25 по иску адрес Москвы адрес Москворечье-Сабурово» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, взыскании расходов на оплату госпошлины в размере сумма В обоснование своих требований указал на то, что ФИО1 и фио являются собственниками квартиры №314 по адресу: адрес. 20.10.2023 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за периоды: 01.02.2021-31.05.2021, 01.07.2021-28.02.2023 на сумму сумма Ответчиками было подано заявление об отмене судебного приказа. 04.12.2023 мировым судьей судебного участка №24 г. Москвы судебный приказ отменен. Задолженность ответчиками погашается частично. На момент подачи иска задолженность в общей сумме составляет сумма за период с 01.02.2021-31.05.2021, 01.07.2021-28.02.2023.
Определением Нагатинского районного суда г. Москвы от 08 октября 2024 года настоящее гражданское дело передано по подсудности в Чертановский районный суд г. Москвы.
Представитель истца ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержал в полом объеме.
Ответчики ФИО1, фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, доводы письменных возражений поддержали в полном объеме, просили применить срок исковой давности.
Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, а также собранные по делу доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и фио являются собственниками квартиры №314 по адресу: адрес (л.д.54-55).
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 155 адрес кодекса РФ и п. 4.5. Договора управления многоквартирным домом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.
Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
и статьей 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, по настоящее время, оплата за оказание жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полоном объеме, в связи с чем возникла задолженность в размере сумма за период с 01.02.2021 по 31.05.2021, с 01.07.2021 по 28.02.2023. Размер задолженности за указанный период со стороны истца подтверждается справкой о финансовом состоянии счета и выпиской из лицевого счета (л.д.36-46,47-49).
Не доверять указанным документам у суда оснований не имеется, поскольку они выданы компетентной организацией в рамках выполнения договорных обязательств, содержат сведения о произведенных начислениях, перерасчетах, поступлении оплат и их учете.
Ответчиками в судебном заседании заявлено о применении срока исковой давности.
Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Судом установлено, что 20.10.2023 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за периоды: 01.02.2021-31.05.2021, 01.07.2021-28.02.2023 на сумму сумма Определением мирового судьи мировым судьей судебного участка №24 г. Москвы от 04 декабря 2023 года судебный приказ отменен (л.д.7-8).
Исковое заявление подано в суд 26 декабря 2023 года(л.д.4).
Таким образом, с учетом вынесения и отмены судебного приказа, истцом срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за периоды 01.02.2021-31.05.2021, 01.07.2021-28.02.2023 не пропущен.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно выписки из лицевого счета, корректировка начислений производилась. Довод ответчиков о том, что ответчики обязаны оплачивать только отопление и техническое обслуживание, не может быть принят судом во внимание. Доказательств того, что ответчики не проживают в квартире и не пользуются ей, не имеется.
Доказательств оплаты частично или полностью указанной задолженности ответчиками суду не представлено.
Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем в пользу истца подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность в размере сумма.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма, оплаченных истцом при подаче иска в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 паспортные данные, ФИО2 паспортные данные в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник адрес 7724905423 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2021 по 31.05.2021, за период с 01.07.2021 по 28.02.2023 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма, а всего сумма.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 14.04.2025