Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2023 года <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Усмановой З.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО2,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Просит взыскать в свою пользу взносы – 52 344 рубля 72 копейки; пени 8 918 рублей 77 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГг., расходы по оплате государственной пошлины 2 037 рублей 90 копеек, почтовые расходы 63 рубля.

На судебное заседание представитель Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» не явились, извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признала, просила в его удовлетворении отказать, поскольку истец просит взыскать взносы на капитальный ремонт в период с 2015 года, однако жилое помещение ею было приобретено по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, оплатить взносы с этого периода ответчик не возражает.

При таких обстоятельствах, суд, согласно ст.167 ГПК РФ, полагает возможным, рассмотреть данное дело в отсутствие представителя истца.

Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ и ч.4 ст. 4 Закона Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № –з обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Законодательством не предусмотрено заключение договора для оплаты взносов на капитальный ремонт.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, согласно ст.ст. 156, 167 Жилищного комплекса РФ, установлен Правительством Республики Башкортостан Постановлениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.2 ст. 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как установлено судом и не оспорено сторонами, ФИО1 была приобретена квартира по адресу: <адрес> по договору купли продажи с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В период ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 53 344 рубля 72 копеек, пени – 8 918 рублей 77 копеек.

Принимая во внимание, что в договоре купли-продажи отсутствует информация о наличии долга, суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 14 344 рубля 12 копеек, пени в размере 1094 рубля 35 копеек.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу <данные изъяты> подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 617,53 руб., почтовые расходы в размере 63 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 № в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (№ задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 344,12 руб., пени в размере 1 094,35 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 617,53 руб., почтовые расходы в размере 63 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований истца- отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья п/п З.С. Усманова