Дело № 2-4710/2025

54RS0010-01-2024-007731-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2025 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Постоялко С.А.,

с участием прокурора Андрахановой А.В.

при секретаре Максимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, и просила суд признать ФИО2 и ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>. Снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения (квартиры) площадью 46,6 кв.м. по адресу: <адрес>. В данной квартире на регистрационном учете состоят ответчики, которые фактически в квартире не проживают, соглашение между сторонами о пользовании квартирой отсутствует. В связи с тем, что право собственности на квартиру в порядке наследования перешло истцу, ответчики утратили право пользования жилым помещением. Ссылаясь на указанные обстоятельства, положениям ст.ст.292 ГК РФ, 35 ЖК РФ, истец просит заявленные требования удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что собственником спорной квартиры являлся ее отец. Ответчики не являются гражданами РФ. ФИО2 приходится истцу тетей, а ФИО5 – сестрой. В квартиру ответчики никогда не заезжали, не проживали в ней. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ, истец вступила в наследство. ФИО4 истец никогда не видела, а ФИО2 видела в ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела. О причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела ходатайств не заявляли. Ответчикам направлялись судебные повестки по адресу регистрации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчикам была предоставлена эффективная возможность участвовать в разбирательстве по делу, их неявка в судебное заседание явилась следствием его собственной воли, в связи с чем, на основании ст. 117 ГПК РФ суд приходит к выводу, что ответчики извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что дает суду право рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Также ответчики не представили возражений на исковое заявление, доказательств уважительности неявки.

В связи с неявкой ответчиков, с согласия истца, данное гражданское дело было рассмотрено судом на основании ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон. То есть стороны, если желают для себя наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты.

Согласно ч.1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Указанные правоположения в их совокупности и взаимосвязи являются процессуальной гарантией права на судебную защиту и направлены на обеспечение осуществления судопроизводства на основе состязательности сторон (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации) и на обеспечение принятия судом законного и обоснованного решения на основе всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования относимых и допустимых доказательств.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником квартиры площадью 46,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.3), право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8).

Согласно Выписке из домовой книги, в спорной квартиры зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО4 (л.д.4).

Из пояснений истца следует, что прежним собственником указанной квартиры являлся ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 приходится ему сестрой, а ФИО4 – племянницей.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена Свидетель № 1, которая, будучи предупреждена об уголовной ответственности по ст.ст.307-308 УК РФ, суду показала, что истец является ей подругой, дружат с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиков свидетель не знает, и никогда не видела. В спорной квартире проживал отец истца. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ отец стал проживать совместно с истцом. Истец часто уезжала, и свидетель привозила продукты ее отцу, снимала показания счетчиков. Отец истца всегда один был дома, вещей других лиц никогда не видела.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Как следует из пояснений истца, ответчики не являются членами семьи истца, никогда не проживали в спорной квартире, не заселялись, их вещей также в квартире нет.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля Свидетель № 1 допрошенной в судебном заседании.

Показания свидетеля не противоречат письменным доказательствам, представленным в материалы дела.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая по правилам части 3 статьи 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного истцом доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь этих доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики не были вселены в спорную квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности, в качестве члена семьи, и не проживали в спорной квартире, вещей ответчиков в квартире не имеется, в связи с чем, ответчики подлежат признанию не приобретшими право пользования жилым помещением –домом, расположенным по адресу: <адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии №), ФИО3 (паспорт серии №) не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2025

Судья Постоялко С.А.