Дело №2-2-148/2025

УИД: 40RS0010-02-2025-000192-27

(ЗАОЧНОЕ)

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Спас-Деменск Калужской области 26 декабря 2025 года

Кировский районный суд Калужской области (постоянное судебное присутствие в г.Спас-Деменске) в составе:

председательствующего судьи Иванова А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фитисовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску начальника отделения - старшего судебного пристава-исполнителя ОСП по Спас-Деменскому и Барятинскому районам УФССП России по Калужской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

27.11.2025г. начальник отделения - старший судебный пристав-исполнитель ОСП по Спас-Деменскому и Барятинскому районам УФССП России по Калужской области ФИО1 обратилась суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2, в обосновании которого указала, что на исполнении в ОСП находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 09.03.2023г. в отношении должника ФИО2 на основании исполнительного листа судебного приказа № от 07.02.2020г., выданного мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района <адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 86134 рубля 63 копейки, а также исполнительное производство №-ИП, возбужденное 14.11.2023г. в отношении должника ФИО2 на основании исполнительного листа судебного приказа №, выданного мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района <адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитному договору в размере 8199 рублей 77 копеек, которые 29.01.2024г. объединены в сводное исполнительное производство №-ИП. Должником ФИО2 требования исполнительных документов не исполняются, по состоянию на 27.11.2025г. остаток задолженности должника по сводному исполнительному производству составляет 94069 рублей 26 копеек. В ходе исполнительного производства установлено, что должнику принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель - для индивидуального жилищного строительства (для индивидуальной жилой застройки), общей площадью 1500 кв.м, погрешность 14, с кадастровым номером <данные изъяты>, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, на который судебным-приставом исполнителем в рамках вышеуказанного сводного исполнительного производства наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению его из реестра. Обращение взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество является необходимым и обоснованным для погашения требований взыскателей по сводному исполнительному производству, поскольку иных действий по погашению задолженности ответчик не предпринял, меры принудительного взыскания результатов не дали в виду недостаточности у неё денежных средств и имущества. В связи с чем просит обратить взыскание по сводному исполнительному производству №-ИП на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий ответчику.

В судебное заседание начальник отделения - старший судебный пристав-исполнитель ОСП по Спас-Деменскому и Барятинскому районам УФССП России по Калужской области ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адресованном суду ходатайстве просила рассмотреть дело в её отсутствие, предъявленные требования полностью поддерживает, задолженность ответчиком не погашена. (л.д.23,31).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен по правилам статьи 113 ГПК РФ, в адрес суда вернулось уведомление, что истёк срок хранения, об уважительных причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела, а также о рассмотрении дела в её отсутствие от неё в суд не поступало. (л.д.28-30).

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе.

Таким образом, неявка ответчика в судебное заседание, о времени и месте которого он извещен, свидетельствует об уклонении от участия в состязательном процессе и не может отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, а равно не препятствует суду в рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО ПКО «Филберт» и ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явилась, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, сведения о причинах неявки, а также доказательства уважительности причин неявки суду не представили. (л.д.24,25).

На основании статей 167,223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено рассмотреть дело в отсутствие старшего судебного пристава-исполнителя, третьих лиц и не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст.446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии со статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

В силу ч.1, пп.1 и 5 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, а также наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Согласно абзацу второму ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в названном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, а также на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона №229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления от 17 ноября 2015 №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В судебном заседании установлено, что в производстве ОСП по Спас-Деменскому и Барятинскому районам УФССП России по Калужской области в отношении должника ФИО2 находятся исполнительные производства №-ИП, возбужденное 09.03.2023г. на основании исполнительного листа судебного приказа № от 07.02.2020г., выданного мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района <адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 86134 рубля 63 копейки в пользу ООО ПКО «Филберт» и №-ИП, возбужденное 14.11.2023г. на основании исполнительного листа судебного приказа №, выданного мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района <адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитному договору в размере 8199 рублей 77 копеек в пользу ПАО «Совкомбанк», которые 29.01.2024г. объединены в сводное исполнительное производство №-ИП. (л.д.12-13,10-11,9).

Ответчиком ФИО2 требования вышеуказанных исполнительных документов не исполняются, по состоянию на 27.11.2025г. остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 94-69 рублей 26 копеек.

В рамках данного сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем сведений о зарегистрированных за должником транспортных средствах, обнаруженных в банках счетах, открытых на имя должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателями, не установлено.

Согласно выписки из Единого государственного Реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22.11.2025г., ФИО2 на основании договора купли-продажи от 08.08.2014г. является собственником земельного участка, категория земель - для индивидуального жилищного строительства (для индивидуальной жилой застройки), общей площадью 1500 кв.м, погрешность 14, с кадастровым номером 40:18:082500:78, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. (л.д.7-8,14).

19 ноября 2025 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Спас-Деменскому и Барятинскому районам УФССП России по Калужской области ФИО3 было вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащего ФИО2 вышеуказанного земельного участка. (л.д.15).

Таким образом в рамках данного сводного исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем, с целью выяснения наличия у должника денежных средств и иного имущества, необходимого для погашения имеющейся у него задолженности, было установлено наличие у должника ФИО2 в собственности вышеуказанного недвижимого имущества (земельного участка), судебным приставом-исполнителем были предприняты все меры для установления наличия денежных средств, доходов, имущества должника, за счет которого возможно исполнение требований указанных в иске исполнительных документов.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Вышеназванный земельный участок является самостоятельным объектом недвижимого имущества, состоит на государственном кадастровом учете с границами, что следует из выписки из ЕГРН, при этом ответчиком не представлено в материалы дела доказательств того, что на спорном земельном участке находятся какие-либо жилые помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем суду ответчиком не представлено надлежащих доказательств, свидетельствующих об оспоримости заявленных требований.

С учётом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, поскольку сводное исполнительное производство не окончено, взыскание по нему не произведено, имеется задолженность, которую ответчик не погасил, суд приходит к выводу об обращении взыскания по исполнительному производству на принадлежащий ответчику вышеуказанный земельный участок, поскольку у ФИО2 не имеется денежных средств, достаточных для исполнения своих обязательств по уплате задолженности по кредитным обязательствам в рамках сводного исполнительного производства, а также иного имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание, при этом к имуществу, на которое в силу закона запрещено обращать взыскание, вышеуказанный объект недвижимого имущества не относятся, в связи с чем на него не распространяется исполнительский иммунитет, установленный абзацем 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ.

В соответствии с требованиями ст.ст.98,103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой судебный пристав-исполнитель при обращении с иском в суд освобождён в силу закона в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на принадлежащий гр.ФИО2 (паспорт серии <данные изъяты> №, ИНН-<***>, СНИЛС: <***>) на праве собственности земельный участок, категория земель - для индивидуального жилищного строительства (для индивидуальной жилой застройки), общей площадью 1500 кв.м, погрешность 14, с кадастровым номером <данные изъяты>, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, в счёт исполнения обязательств в пределах задолженности в рамках сводного исполнительного производства №-ИП, возбужденного 09.03.2023г. ОСП по Спас-Деменскому и <адрес>м УФССП России по <адрес> в отношении должника ФИО2

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального района «Спас-Деменский район» Калужской области государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик ФИО2 вправе обратиться в Кировский районный суд Калужской области с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиком ФИО2 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Судья: А.В. Иванов

Решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2025г.