Дело № 2-1-161/2025
УИД 73RS0012-01-2025-000117-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2025 года г. Димитровград
Ульяновская область
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Гуляева С.А.,
при секретаре Кочетковой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации муниципального образования «***» *** о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований, указав, что **.**.**** умер её супруг ФИО2, после смерти которого осталось имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по ***. Указанный земельный участок, имеет кадастровый №***, принадлежит ФИО2 на основании государственного акта №***, выданного на основании решения Боровского сельского совета №*** от **.**.**** и предоставлен ему для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписке из похозяйственной книги на указанном земельном участке расположен жилой дом с надворными постройками, год постройки - 1956.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства **.**.**** года постройки, расположенный по адресу: ***, сведения о регистрации жилого дома отсутствуют, следовательно, указанная постройка является самовольной.
Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ***.
В судебное заседание истец ФИО1 не участвовала, извещалась судом надлежащим образом.
Представитель истца ФИО3, действующий по доверенности *** от **.**.****, он же третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании не участвовал, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить на наследственное имущество не претендует.
Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации МО «***» *** в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя по имеющимся в деле доказательствам.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***, филиала ППК «Роскадастр» по *** в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от последнего в суд поступил отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на наследственное имущество не претендуют.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Исходя из положений ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из копий, имеющихся в деле документов, в том числе из копии свидетельства о заключении брака следует, что между и ФИО6 и ФИО2 **.**.**** заключен брак (л.д. 30).
Согласно копий свидетельств о рождении, родителями ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются ФИО1 и ФИО2 (л.д. 23, 24).
Из записи акта о смерти установлено, что ФИО2 скончался **.**.**** (л.д. 76).
Как следует из наследственного дела №*** наследниками к имуществу В.., умершего **.**.**** является супруга - истец ФИО1, сыновья наследственное имущество не принимали. Наследуемым имуществом В. являлись денежные средства, земельный пай и автомобиль (л.д. 45-69).
Из выписки из ЕГРН следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 2000 кв.м., расположенном по адресу: ***, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, является ФИО2 Сведения об объекте капитального строительства - жилом доме, расположено по адресу: *** ЕГРН отсутствуют (л.д. 40-41,79).
Из представленной в суд копии технического паспорта (л.д. 104-109) следует, что на указанном земельном участке возведен объект индивидуального жилищного строительства (дом), при этом сведения о регистрации строений под литерой А (жилой дом) литер А1 (пристрой), литер а (сени) не имеется.
Технический паспорт составлен по состоянию на **.**.****.
В судебном заседании установлено, что после смерти В. открылось наследство, в том числе состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: ***. Данное наследство фактически принял в собственность истец, который владел данным имуществом и нес бремя его содержания. Других наследников, претендующих на часть наследственного имущества, оспаривающих право собственности истца либо принявших спорное наследственное имущество в собственность судом не установлено.
Таким образом, истец является наследником первой очереди на наследство, открывшееся после смерти ФИО2, и имеет право признания за ней права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Для проверки доводов истца о соответствии возведенных строений строительным нормам и правилам, а также об отсутствии нарушений прав и законных интересов иных лиц при сохранении построек, судом определением от **.**.**** назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Экспертно-техническое бюро» (л.д. 114-115).
Согласно заключению эксперта от **.**.**** №*** строения (литеры А, А1, а), возведенные на земельном участке с кадастровым номером *** по ***, соответствует необходимым противопожарным, градостроительным, санитарным и строительно-техническим нормам (л.д. 137-160).
Оценивая экспертное заключение, суд полагает возможным согласиться с выводами эксперта. Экспертное исследование проводилось экспертом, имеющим специальное образование, соответствующую квалификацию и большой стаж экспертной работы, об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения эксперт судом предупрежден. Процессуальный порядок проведения экспертизы соблюден. Заключение эксперта соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.
Выводы эксперта основаны на материалах настоящего дела. Экспертом непосредственно осматривался объект экспертизы, проводились соответствующие замеры и расчеты. Эксперт руководствовался соответствующими методическими руководствами для судебных экспертов, нарушений в их применении не усматривается. Оснований не доверять заключению судебной экспертизы не имеется.
При изложенных обстоятельствах, суд принимает экспертное заключение в качестве доказательства по делу.
Суду не представлено доказательств тому, что указанное строение в случае его сохранения будет представлять угрозу жизни и здоровью людей либо будет нарушать права и охраняемые интересы других лиц.
На основании изложенного, учитывая, что строение находится на земельном участке, фактически принятыми истцом в порядке наследования по закону, а также то, что сохранением самовольного строения права иных лиц не затрагиваются, право на указанное недвижимое имущество никем не оспаривается, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером: *** категория земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства и строения (литеры: А, А1, а), расположенные по адресу: ***, в соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на **.**.**** в порядке наследования.
При этом суд учитывает, что ни ответчиками, ни третьими лицами возражений относительно заявленных требований и доводов истца не представлено.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от **.**.**** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество за истцом.
Согласно абз. 3 ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
Согласно п. 9 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела, в срок, установленный п.п. 2 п.1 ст. 333.18 настоящего Кодекса.
Вместе с тем, цена иска может быть определена при разрешении дела по существу, что является основанием для доплаты государственной пошлины и не препятствует принятию искового заявления к производству суда.
При подаче искового заявления истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 6 825 руб. 40 коп.. При подаче иска было необходимо оплатить государственную пошлину в размере 11 862 руб. 23 коп. Таким образом, с ФИО1 необходимо довзыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 036 руб. 83 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации муниципального образования «***» *** о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 **.**.**** года рождения (паспорт ***) право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером ***, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства и строения (литеры А, А1, а), расположенные по адресу: ***, в соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на **.**.**** в порядке наследования.
Взыскать с ФИО1 **.**.**** года рождения (паспорт ***) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 036 руб. 83 коп.
Данное решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд *** в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - **.**.****.
Судья С.А. Гуляев