Дело № 2-1336/2022г.

УИД: 69RS0013-01-2022-001560-85

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 ноября 2022 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Благонадеждиной Н.Л.,

секретаря судебного заседания Демидович Л.А.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО11 к Администрации Кимрского района Тверской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – истец) обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО5 ФИО12, которой принадлежали: земельный участок с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес>.

Она, истец, является дочерью и наследником ФИО6, о чем имеется свидетельство о праве на наследством по закону, выданное 03 марта 2022 года нотариусом города Москвы ФИО7 Других наследников не имеется, завещание отсутствует. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства в отношении жилого дома по вышеуказанному адресу, поскольку сведения о регистрации права собственности наследодателя на данное имущество отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Жилой дом, общей площадью 56,5 кв.м., с кадастровым номером №* принадлежал наследодателю на основании Разрешения на строительство, Типового договора возведения жилого дома на праве личной собственности отведенном земельном участке (Строительный паспорт №*), а также справки, выданной Администрацией Титовского сельского округа от 03 июля 201 года №*. В нарушение ст. 131 ГК РФ право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном порядке, однако она пользовалась указанным объектом по его назначению, несла бремя содержания, совершала необходимые платежи.

На основании ст.ст. 12, 1112, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6 объект недвижимости – жилой дом общей площадью 56,5 кв.м. с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес>-А, и признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимости.

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 14 октября 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Титовского сельского поселения Кимрского района Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3 поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их полном удовлетворении, считая их законными и обоснованными.

Истец ФИО2, представитель ответчика - Администрации Кимрского района Тверской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус города Москвы ФИО8, представители Администрации Титовского сельского поселения Кимрского района Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, что подтверждается документально. Представитель ответчика - Администрации Кимрского района Тверской области ФИО9 представила письменное ходатайство о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, оставляет разрешение спора на усмотрение суда. Остальные лица, участвующие в деле, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, одним из способов защиты является признание права.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 ФИО13, что подтверждается копией свидетельства о смерти X-МЮ №*, выданного Органом ЗАГС Москвы №* Многофункционального центра предоставления государственных услуг района Тимирязевский.

14 сентября 2021 года и 03 марта 2022 года её дочь ФИО4 ФИО14, что подтверждается копией свидетельства о рождении II-РБ №* от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства IV-МЮ №* о заключении брака между ФИО10 и ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ год, обратилась к нотариусу города Москвы ФИО7 ФИО15 с заявлениями о принятии наследства, указав, что наследственное имущество состоит из прав на денежные средства, находящиеся в ПАО «Сбербанк России», из прав и обязанностей по договору на оказание услуг подвижной связи с выделением абонентского номера, заключенному с ПАО МТС ДД.ММ.ГГГГ, из земельного участка с кадастровым номером №* по адресу: <адрес>А.

03 марта 2022 года ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по Закону, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №* по адресу: <адрес>А.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№* в настоящее время собственником земельного участка с кадастровым номером №* по адресу: <адрес>-А, является ФИО2

Права на объект недвижимого имущества – здание по адресу: <адрес>А, в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№*

Однако согласно справке Администрации Титовского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежит жилой <адрес>, находящийся в д. <адрес>.

Фактическое строительство индивидуального жилого дома подтверждается строительным паспортом №*, состоящим из: выписки из постановления Администрации Кимрского района от 31 августа 1999 года №* о разрешении ФИО6 проектирование и строительство индивидуального жилого дома с хозпостройками для ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном участке площадью 0,15 га. в <адрес>, полезной площадью <адрес> кв.м., жилая площадь 36 кв.м.; Типового договора на возведение индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и МП «Компаунд»; постановления Администрации Титовского сельского округа Кимрского района от 17 июня 2003 года «О присвоении адресного номера жилому дому», в соответствии с которым объекту недвижимости, находящемуся в д. Прислон Кимрского района Тверской области, принадлежащему ФИО6 на праве личной собственности присвоен адресный номер «22а»; заключения Центра Госсанэпиднадзора в г. Кимры и Кимрском районе Тверской области от 03 июля 2001 года № 545, в котором отражено, что предъявленный к сдаче в эксплуатацию индивидуальный жилой дом в д. Прислон Титовского сельского округа ФИО6 соответствует действующим санитарным нормам и правилам.

Техническое описание домовладения № 22 в д. Прислон, принадлежащего ФИО6, приведено в техническом паспорте домовладения, составленным Кимрским районным Бюро технической инвентаризации по состоянию на 18 июля 2000 года.

В Едином государственном реестре недвижимости объект учтен в качестве существующего жилого дома с кадастровым номером 69:14:0211501:794, построенного в 2000 году, площадью 56,5 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, в пределах земельного участка с кадастровым номером №*

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда № 10, Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

Одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Поскольку право собственности наследодателя на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном порядке на день открытия наследства, истец объективно лишена возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на данное имущество.

Несмотря на то, что ФИО6 не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на указанный выше жилой дом, это её право никем не оспаривается. В связи с изложенным, суд полагает, что жилой дом подлежит включению в состав наследственного имущества.

Доказательств, подтверждающих, что ФИО6 составила завещание, материалы дела не содержат, следовательно, наследование должно производиться по закону.

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств дела, а также с учетом того, что спора по недвижимому имуществу не имеется, притязания иных лиц, в том числе и ответчика, отсутствуют, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых реквизитов для данного вида доказательств.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения.

Настоящее решение после вступления в законную силу в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для внесения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО2 на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ее матери ФИО6

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО16 к Администрации Кимрского района Тверской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5 ФИО17 умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 56,5 кв.м., с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес>-А.

Признать за ФИО4 ФИО18 право собственности на жилой дом, общей площадью 56,5 кв.м., с кадастровым номером №* расположенный по адресу<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.Л. Благонадеждина

Решение принято в окончательной форме 28 декабря 2022 года.

Судья Н.Л. Благонадеждина