УИД 77RS0024-02-2025-013811-86

02-9016/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе судьи Рощиной О.Н., при секретаре фио, фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9016/2025 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с уточненным иском в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2023 по 31.03.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Исковое заявление мотивировано тем, что ГБУ «Жилищник адрес» на основании договора управления многоквартирным домом является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, 5-я ФИО2 ул., д. 4. Ответчик на основании договора социального найма является нанимателем квартиры № 9 по указанному адресу. Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, однако оплата за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги вносится несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период с 01.07.2023 по 31.03.2024 образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанном размере.

Определением суда от 25.12.2025 принят отказ ГБУ адрес «Жилищник адрес» принят отказ от исковых требований к ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

ФИО5 в судебное заседание явился, поддержал позицию истца о прекращении производства по делу в части заявленных исковых требований к ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Дело рассмотрено при данной явке, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на управление многоквартирным домом.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также, несет иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством и договором социального найма.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ГБУ «Жилищник адрес» на основании Договора управления многоквартирным домом является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, 5-я ФИО2 ул., д. 4.

В соответствии с Уставом, предметом деятельности истца является выполнение работ, связанных с управлением жилым и нежилым фондом, переданным в установленном порядке в управление.

В соответствии с п. 2.1.1. Постановления Правительства адрес № 146-ПП от 14.03.2013, проведение мероприятий по взысканию задолженности по платежам за жилые и нежилые помещения, коммунальные и иные услуги в отношении помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ГБУ адрес, осуществляет Государственное казенное учреждение адрес центр недвижимости» на основании выданной ГБУ адрес доверенности.

Ответчик ФИО1, на основании договора социального найма является нанимателем квартиры № 9 по адресу: адрес, 5-я ФИО2 ул., д. 4.

Как следует из представленного расчёта задолженности, у ответчика образовалась задолженность за период с 01.07.2023 по 31.03.2024 в размере сумма

Истцом обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг были оказаны в полном объёме, претензии со стороны ответчика по качеству и количеству оказанных услуг, предъявленных в установленном законом порядке отсутствовали.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, в связи с чем может быть положен в основу решения. Ответчик размер задолженности не оспаривал, альтернативный расчет суду не представил.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, в связи с чем взыскивает с фио в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2023 г. по 31.03.2024 г. в размере сумма

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <***>) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2023 г. по 31.03.2024 г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2026 года

Судья О.Н. Рощина