№ 2-1343/2025
УИД: 91RS0008-01-2025-002080-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 ноября 2025 года г. Джанкой
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,
при секретаре Шевченко Л.С., помощнике судьи Гострой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -
установил:
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО9 обратился в суд с иском к администрации Майского сельского поселения Джанкойского района, уточнив требования которого просит признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Свои требования истец мотивирует тем, что он является мужем ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ей принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в Госкомрегистре ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку он является наследником, он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства на долю в общем имуществе супругов и по закону. ДД.ММ.ГГГГ получил постановление об отказе в совершении нотариального действия ввиду разночтений в площади вышеуказанной квартиры. При приобретении вышеуказанной квартиры её площадь составляла <данные изъяты> кв.м.. Рассмотрев заявление ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с целью дальнейшего оборудования спорной квартиры индивидуальным отоплением, администрация Майского сельского поселения постановила переустроить и перепланировать квартиру. ДД.ММ.ГГГГ приемочной комиссией переустроенных или перепланированных помещений был составлен акт, в котором указывается, что помещение, предъявленное к приемке после переустройства, перепланировки, соответствует проектной документации. Согласно решения приемочной комиссии необходимо считать настоящий акт основанием для проведения инвентаризационных обмеров и внесения изменений в учетно-техническую документацию органов технической документации. После перепланировки квартиры, кадастровый инженер выдал технический план помещения, в соответствии с которым после перепланировки площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Информация об общей площади квартиры содержится в Выписке из ЕГРН. При проведении капитального ремонта, после подключения отопления, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, получено согласие всех собственников многоквартирного дома на проведение перепланировки (реконструкции) в квартире <адрес>. За счет демонтажа части внешней стены дома, произвели увеличение общей площади квартиры на <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ при выдаче справки-характеристики ГУП РК «<данные изъяты>» при проведении текущей инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ с учетом перепланировки квартиры определило общую площадь квартиры <данные изъяты> кв.м. При подаче заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в исправлении технической ошибки, в связи с отсутствием подготовленного технического плана для внесения изменений от собственника недвижимого имущества. Он продолжает пользоваться спорной квартирой как своей собственной, однако в ином порядке, как судебном не имеет возможности оформить право собственности на вышеуказанную квартиру после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не известил.
Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик администрация Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание явку представителя не обеспечили. Предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражают против удовлетворения иска.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Согласно ч. 1, п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
После её смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащая ей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного Государственный комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11).
Истец как наследник к имуществу умершей ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Постановлением нотариуса Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и на долю в общем имуществе супругов, истцу было отказано в связи с разночтением в площади вышеуказанной квартиры (л.д.29).
В настоящее время истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на наследственное имущество после смерти супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 10).
Постановлением администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 согласовано выполнение работ по переустройству жилого помещения (установка ДВК) квартиры <адрес> согласно рабочей документации (л.д. 14).
Также, постановлением администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден акт приемочной комиссии по переустройству жилого помещения квартиры <адрес> согласно рабочей документации с целью дальнейшего оборудования индивидуального отопления (л.д. 15).
Постановлением администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 дано разрешение на выполнение работ по переустройству жилого помещения квартиры <адрес> согласно рабочего проекта перепланировка и переустройство квартиры <адрес> (л.д. 19).
В соответствии с постановлением администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден акт приёмочной комиссии по перепланировке и переустройству жилого помещения квартиры <адрес> и возложена обязать на ФИО2 внести изменения в технический паспорт на жилое помещение (квартиру) по адресу <адрес> по завершению работ по перепланировке в квартире (л.д. 20).
Согласно справке-характеристике № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ГУП РК <данные изъяты>, согласно поданному заявлению ФИО2, при проведении первичной инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры <адрес> с лоджией составляла <данные изъяты> кв.м., при проведении текущей инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, учтена перепланировка квартиры с увеличением общей площади на <данные изъяты> кв.м., общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 26).
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Указана <данные изъяты> кв.м. (л.д. 11-12).
Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ проведенной экспертом-инженером-строителем ФИО11, по состоянию на момент осмотра установлено, что произведены дополнительные работы по перепланировке квартиры <адрес>, не зарегистрированные в ЕГРН. Общая площадь квартиры с учетом выполненных работ составляет <данные изъяты> кв.м. Примечание: на кадастровом учете общая площадь квартиры указана без учета площади лоджии – <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> кв.м. – <данные изъяты> кв.м.). <адрес> с учетом выполненных работ составляет <данные изъяты> кв.м. Увеличение общей площади на <данные изъяты> кв.м.
Учитывая, что исследованными в судебном заседании письменными доказательствами подтверждается принадлежность наследственного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск ФИО1 к администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру <адрес>, кадастровый № в перепланированном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 14.11.2025 года.
Председательствующий Е.А. Логвинко