Решение по делу № 2-1250/2023 от 24.11.2023

УИД№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» ноября 2023 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1250/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, установлении конфигурации, местоположения границ и площади земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, установлении конфигурации, местоположения границ и площади земельного участка, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1 - ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 58,7 кв.м, и жилой площадью 42,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенные пунктов, площадь 1123 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. При жизни ФИО2 свои права не оформил надлежащим образом. На момент смерти ФИО2 с ним проживала супруга ФИО4, которая фактически приняла наследство, но оформить его при жизни не успела. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4 На момент смерти ФИО4 с ней были зарегистрированы: дочь - ФИО3, внук - ФИО7 Фактически ФИО3 приняла наследство, но оформить его при жизни не успела. ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра ФИО1 ФИО3. Истец в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу, за получением свидетельства о праве на наследство, но нотариус отказал ей в выдачи свидетельства о праве наследства по закону на жилой дом и земельный участок, в связи с тем, что жилой дом и земельный участок не оформлен надлежащим образом (без правообладателя). С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру. При производстве кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет без установления границ земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено: фактическая площадь земельного участка составила 1123 кв.м, что на 43 кв.м, меньше, чем по сведениям ГКН (11к кв.м.). Расположение поворотных точек уточняемого земельного участка соответствует их фактическому местоположению. Участок границы в точках <данные изъяты> (смежный земельный участок с кадастровым номером №) и в точках <данные изъяты> (смежный земельный участок с кадастровым номером №) внесены в ЕГРН с уточненными границами и согласованы. Участок границы в точках <данные изъяты> согласован в индивидуальном порядке. ФИО1 просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 58,7 кв.м, жилой площадью 42,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1123 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1123 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно сведениям межевого плана о характерных точках границы земельного участка.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО14 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело без их участия, на завяленных исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Третьи лица ФИО15, ФИО16 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признали в полном объеме.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ст. 1111 ГК РФ указано, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.ч. 8, 9 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

На основании п.32 ч.1 ст. 26 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

В соответствии с ч.1 ст.11 и ч.1 ст.11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка устанавливаются правилами землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, которые утверждаются органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что родителями ФИО3 и ФИО8 являются ФИО2 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 17,19).

В связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО8, супруге присвоена фамилия ФИО17, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 18).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти (л.д. 52).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 завещала ФИО3 целое жилое домовладение по <адрес> со всеми службами и сооружениями.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью. Акта о смерти (л.д. 58).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 20).

Согласно информации нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось (л.д. 44).

В соответствие с информацией нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником по закону является дочь – ФИО3 (заявление от ДД.ММ.ГГГГ). Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

На основании информации нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось (л.д. 45).

Для проведения кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО12, провел межевание земельного участка. При производстве кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на Государственный кадастровый учет без установления границ земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведении содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельной! участка с кадастровым номером № установлено: фактическая площадь земельного участка составила 1123 кв.м, что на 43 кв.м, меньше, чем по сведениям ГКН (1166 кв.м). Расположение поворотных точек уточняемого земельного участка соответствует их фактическому местоположению. Участок границы в точках <данные изъяты> (смежный земельный участок с кадастровым номером №) и в точках <данные изъяты> (смежный земельный участок с кадастровым номером №) внесены в ЕГРН с уточненными границами и согласованы. Участок границы в точках <данные изъяты> согласован в индивидуальном порядке.

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что указанное в иске наследственное имущество принадлежало умершим наследодателям на законных основаниях и принято наследником ФИО1, установление границ и внесение в ЕГРН действительных сведений о площади и координатах характерных точек границ уточняемых земельных участков, не нарушают права и законные интересы иных лиц, в том числе смежных землепользователей, споры о границах и о праве собственности на уточняемые земельные участки истца, отсутствуют, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1

Расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области (ИНН №) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, установлении конфигурации, местоположения границ и площади земельного участка удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 58,7 кв.м, жилой площадью 42,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1123 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1123 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно сведениям о характерных точках межевого плана:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья М.Л. Гурджиева