Решение по делу № 2-1834/2023 от 19.10.2023

Дело № 2-1834/2023 <данные изъяты>

УИД 74RS0004-01-2020-001218-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года г. Челябинск

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего Парневовой Н.В.,

при секретаре Логиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес>, администрации <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> об оспаривании распоряжений, соглашений, прекращении права собственности на земельные участки, снятии с кадастрового учета земельных участков, восстановлении записей в ЕГРН,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом изменений, к ФИО2, ФИО3, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес>, администрации <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> о признании недействительным распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и присвоении адреса объекту адресации от ДД.ММ.ГГГГ №; признании недействительным распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и присвоении адреса объекту адресации от ДД.ММ.ГГГГ №; признании недействительным соглашения № о перераспределении земель и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; признании недействительным соглашения № о перераспределении земель и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; о прекращении права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №; снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №; прекращении права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №; снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №; восстановить сведения в ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами №, №, а также восстановить сведения в ЕГРН о правах на указанные объекты.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее ответчик ФИО2 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчик ФИО3 – земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>. Позднее, на основании заявлений ФИО3, ФИО2 между ответчиками Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> и ФИО3 заключено соглашение № о перераспределении земель и земельного участка, а также соглашение № о перераспределении земель и земельного участка, заключенного между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> и ФИО2 На основании указанных соглашений № и № образованы земельные участки с кадастровыми номерам № и № соответственно. Полагая, что указанные соглашения заключены между ответчиками незаконно, а образование спорных земельных участков лишает истца возможности использовать свой земельный участок с кадастровым номером: № по назначению, истец обратилась с настоящим иском в суд за защитой своих нарушенных прав.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом уточнений, а также указала, что перераспределение земель и земельных участков в данном случае недопустимо, поскольку спорная территория является землями общего пользования, на ней проходят линии электропередач, имеются зеленые насаждения, что уже исключает возможность выдела данного участка земли в собственность физических лиц. Кроме того, перераспределение земель привело к излому границ вновь образованных земельных участков, имеют место чересполосицы, в том числе размер увеличившихся земельных участков превышает установленные пределы, предусмотренные п. 14 ст. 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, и доводам, изложенным в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении.

Представители ответчиков Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменные отзывы на исковое заявление, в которых просили отказать в удовлетворении заявленных требований.

Ответчики администрация <адрес>, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных.

Суд, выслушав представителей истца, оценив и исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> (л.д.50-53).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о перераспределении земельного участка № в соответствии с прилагаемой схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 76).

По итогам рассмотрения указанного заявления ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> вынесено распоряжение № об утверждении схемы расположения образуемого земельного участка на кадастровом плане территории площадью <данные изъяты> кв.м и присвоении адреса объекта регистрации (л.д. 78-79).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о заключении с ней соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № (л.д.79а).

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> и ФИО3 заключено соглашение № о перераспределении земель и земельного участка, согласно которому в результате перераспределения у ответчика ФИО3 возникает право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № из земель населенных пунктов (зона усадебной и коттеджной индивидуальной застройки В.1.1), площадью <данные изъяты> кв.м, согласно данных государственного кадастрового учета, находящийся по адресу: <адрес> (п. 1.4 соглашения) (л.д. 80-90).

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> (л.д.61-62).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в администрацию <адрес> с заявлением о перераспределении земельного участка № в соответствии с прилагаемой схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 91).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в администрацию <адрес> с заявлением о заключении с ним соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № (л.д.95).

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> и ФИО2 заключено соглашение № о перераспределении земель и земельного участка, согласно которого в результате перераспределения у ответчика ФИО2 возникает право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № из земель населенных пунктов (<адрес>), площадью <данные изъяты> кв.м, согласно данных государственного кадастрового учета, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 96-107).

Истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.65-67).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес>, администрацию <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> с заявлениями, в которых просила отказать ФИО2, ФИО3 в перераспределении спорного земельного участка, в связи с нарушением пп. 9 п. 9 ст. 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, а также провести проверку законности отчуждения спорной территории путем перераспределения земель и земельных участков (л.д. 153-156, 158-161).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> в адрес ФИО1 направлены ответы №, №, из которых следует, что нарушений пп. 9 п. 9 ст. 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации при распределении спорных земельных участков допущено не было, оснований для проведения контрольно-надзорных мероприятий по данному поводу не имеется (142-149).

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> в адрес ФИО1 направлен письменный ответ №, в котором указано, что образование земельных участков с кадастровыми номерами №, № путем перераспределения выполнено соответствии с требованиями действующего законодательства, без нарушения прав третьих лиц, основания для отказа в заключении соглашений перераспределении земельных участков отсутствуют (л.д. 162-163).

В соответствии с ч. 2 ст. 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности в силу ч. 2 ст. 11 ЗК РФ, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в силу ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ перераспределение земельных участков является одной из форм образования земельных участков, в результате которого образуются новые земельные участки.

Согласно п. 2 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки, из которых при перераспределении образуются новые участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки.

Регистрация образуемых земельных участков происходит в порядке, установленном ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 3 ст. 11.2 ЗК РФ установлено, что при перераспределении земельных участков их целевое назначение и разрешенное использование не меняется, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности установлены статьей 39.28 ЗК РФ.

Подобное перераспределение допускается в следующих случаях:

перераспределение таких земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории;

перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

- земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

В силу п. 2 ст. 39.28 ЗК РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципалу собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права, частной собственности на образуемые земельные участки.

В силу п. 3 ст. 39.28 ЗК РФ перераспределение осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

Согласно п. 3 статьи 39.28 ЗК РФ обязательными приложениями к соглашению о перераспределении являются кадастровый паспорт земельного участка или кадастровые паспорта земельных участков, которые образуются в результате перераспределения.

Пунктом 5 ст. 39.28 ЗК. РФ установлено, что увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения осуществляется за плату, размер которой определяется Правительством РФ, субъектом РФ или органом местного самоуправления, в зависимости от того, в чьей собственности находился земельный участок.

Пунктом 9 ст. 39.29 ЗК РФ предусмотрены следующие основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги по перераспределению земельных участков:

заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 ЗК РФ;

не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц;

на земельном участке, на который возникает право частной собственности в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), размещение которого допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекта, размещенного в соответствии с п. 3 ст. 39.36 ЗК РФ;

проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся 8 государственной или муниципальной собственности и изъятых из оборота или ограниченных в обороте, за исключением случаев, если такое перераспределение осуществляется в соответствии с проектом межевания территории с земельными участками, указанными в пп. 7 п. 5 ст. 27 ЗК РФ;

проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с п. 19 ст. 39.11 ЗК РФ, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;

образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;

в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков;

образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных ст. 11.9 ЗК РФ, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с пп.пп. 1 и 4 п. 1 ст. 39.ЗК РФ;

границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;

имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные п. 16 ст. 11.10 ЗК РФ;

приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

13) земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории.

Из системного анализа приведенных норм следует, что для решения вопроса о правомерности перераспределения земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, необходимо установление не только оснований для такого перераспределения, то есть наличие предусмотренных п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ обстоятельств, но и отсутствие оснований для отказа в заключении соглашения о перераспределении, перечисленных в п. 9 ст. 39.29 названного Кодекса.

Согласно пункту 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ) к территориям общего пользования отнесены территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

В соответствии с пунктом 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

В соответствии со ст. 42 ГрК РФ разработка и утверждение красных линий осуществляется в составе подготовки проекта планировки соответствующих территории. Порядок разработки и утверждения документации по планировке территории установлен ст. 45 ГрК РФ, согласно положениям которой, решение об утверждении такой документации принимается главой муниципального образования с учетом результатов публичных слушаний.

По смыслу п.п. 4.1 - 4.3 Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации, утвержденной Постановлением Госстроя РФ от 06.04.1998 № 18-30, проект красных линий разрабатывается, согласовывается и утверждается, как правило, в составе градостроительной документации, на основании проектов планировки и застройки градостроительных объектов.

В отдельных случаях красные линии могут устанавливаться до разработки градостроительной документации, закрепляя исторически сложившуюся систему улично-дорожной сети застроенных и озелененных территорий. При разработке проекта красных линий в качестве самостоятельного проекта он разрабатывается на основе генеральных планов поселений и проектов детальной планировки территорий и утверждается органами местного самоуправления по согласованию с органами государственного контроля и надзора, другими заинтересованными службами органов местного самоуправления (пункт 4.4 Инструкции).

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденных решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 года № 37/13, спорные земельные участки расположены в границах территориальной зоны усадебной и коттеджной индивидуальной жилой застройки В.1.1. (л.д.150-151,152).

В связи с чем, сведения отраженные в договоре долгосрочной аренды на предоставление земельного участка в населенном пункте от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка № по <адрес> в <адрес>, представленного стороной истца, не могут быть приняты во внимание.

При этом истец ФИО1 указывает в уточненном исковом заявлении, что земельный участок, используемый при перераспределении расположен в территориальной зоне В.1.1 – жилая территориальная зона (зона усадебной и коттеджной жилой застройки)), а территория общего пользования по <адрес>, расположенная между домами № не обозначена красными линиями.

Исходя из того, что земельный участок, используемый при перераспределении, находится в территориальной зоне В.1.1, не расположен на территории общего пользования, суд приходит к выводу о том, что положения п. 12 ст. 85 ЗК РФ не применимы.

Материалы дела не содержат достоверных доказательств отнесения спорных земельных участков к землям общего пользования.

Доводы истца о том, что на спорных земельных участках находятся линии электропередач, зеленые насаждения, прослеживается изломанность границ, не могут быть приняты судом во внимание.

На момент перераспределения спорных земельных участков действовали Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденные решением Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №.,

Так, в соответствии с ПЗЗ установлены предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне В.1.1. минимальный размер участка составляет <данные изъяты> кв. м, максимальный размер участка - <данные изъяты> кв. м.

Земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв. м, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв. м.

Таким образом, вновь образованные земельные участки соответствуют требованиям, регламентирующим установленные пределы земельных участков в территориальной зоне В.1.1.

Перераспределение спорных земельных участков осуществлено на основании норм действующего земельного законодательства, размеры образованных в результате перераспределения земельных участков не превышают установленные пределы.

Из материалов дела также следует, что земли, за счет которых путем распределения образованы земельные участки с кадастровыми номерами №, №, используются для прохода и проезда исходным земельным участкам с кадастровыми номерами №, №, иной доступ к землям общего пользования для указанных участков отсутствует. Учитывая изложенное, формирование самостоятельного земельного участка счет земель перераспределенного земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. на рассматриваемой территории не представляется возможным.

Пунктом 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Последствием недействительности сделки, ничтожной на основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, является двусторонняя реституция, по которой стороны возвращают друг другу все полученное по сделке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", применительно к статьям 166 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что при решении вопроса о перераспределении земельных участков учтены нормы Главы V.4 Земельного кодекса Российской Федерации, постановления администрации города Челябинска от 12.04.2018 № 154-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и земель и (или) земельных участков, находящихся в частной собственности», в связи с чем, оснований для удовлетворения требований истца о признании недействительным распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и присвоении адреса объекту адресации от ДД.ММ.ГГГГ №; признании недействительным распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и присвоении адреса объекту адресации от ДД.ММ.ГГГГ №; признании недействительным соглашения № о перераспределении земель и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; признании недействительным соглашения № о перераспределении земель и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, суд не усматривает.

Пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороны обязаны возвратить другой все полученное по сделке.

Согласно пункту 3 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Исходя из того, что оснований для признания вышеназванных сделок ничтожными, нарушающими явно выраженный запрет, установленный законом, не имеется, требования истца о прекращении права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №; снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №; прекращении права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №; снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, с внесением в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих записей, удовлетворению не подлежат.

Разрешая требования истца к Управлению Россреестра по <адрес>, исходя из того, что судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право, учитывая, что истцом не представлены доказательства нарушения его прав действиями (бездействием) ответчика Управлением Росреестра по <адрес>, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца в данной части.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес>, администрации <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> об оспаривании распоряжений, соглашений, прекращении права собственности на земельные участки, снятии с кадастрового учета земельных участков, восстановлении записей в ЕГРН,– отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Н.В. Парневова

Мотивированное решение составлено 26 октября 2023 года.

<данные изъяты>