Дело № 2-37/2025 (№ 2-1428/2024)

УИД 65RS0017-01-2024-000629-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года г. Холмск Сахалинской области

Холмский городской суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Расковаловой О.С.

при секретаре судебного заседания Чернецовой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «ДЭК» к наследственному имуществу ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ДЭК» обратилось в суд исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что между ПАО «ДЭК» (платежный агент) и МУП «Тепло», МУП «Водоканал» (далее также – РСО), УО заключены агентские договоры, согласно которому агент берет на себя обязательства по предъявлению в суд исковых заявлений на потребителей, имеющих задолженность по ЖКУ. По жилому помещению по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №, по которому числится задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2023 года по 30 ноября 2023 года в размере 46 088,11 рублей. Собственник указанного жилого помещения ФИО2 снята с регистрационного учета 09 мая 2009 года в связи со смертью, сведения о ее наследниках не поступало. По изложенным основаниям, со ссылкой на статью 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 42 ППКУ, поставлены требования, уточненные в ходе рассмотрения дела:

- взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2023 года по 30 ноября 2023 года в размере 4 923 рублей 17 копеек, пени за несвоевременную оплату 40 403 рублей 46 копеек, в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 2 794 рублей 75 копеек.

В дело соответчиками привлечены ФИО3, ФИО4

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении требований искового заявления по изложенным в нем основаниям.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, суд исходя из положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает их извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив дело, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение… (пункт 5 части 2).

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с … собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности (часть 15).

В силу пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ) (его пункт 27).

ПАО «ДЭК» является платежным агентом МУП «Тепло», МУП «Водоканал», УО, ПАО «Сахалинэнерго», на основании договоров, уполномочен, в том числе на истребование просроченной задолженности по оплате коммунальных услуг.

Как видно из дела, по жилому помещению по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №, по которому учтена задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2023 года по 30 ноября 2023 года в размере 46 088,11 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 18 июня 2024 года, собственником указанного выше жилого помещения числится ФИО2

В то же время, собственник указанного жилого помещения ФИО2 снята с регистрационного учета 09 мая 2009 года в связи со смертью, сведения о ее наследниках ни платежному агенту, ни в РСО не поступало.

Судом установлено, что наследниками ФИО2, принявшими ее наследство, являются ФИО3 и ФИО4 (наследственное дело №), в том числе в отношении указанного выше жилого помещения, - по ? доли.

А потому, с указанных лиц надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных платежей в равных долях, соразмерно их доле в праве на унаследованное имущество, за счет их собственных средств (статья 249 ГК РФ, пункт 27 ППВС РФ от 27 июня 2017 года №), в размере исковых требований, поддерживаемых истцом на момент вынесения решения суда (ввиду частичного их удовлетворения ответчиком до принятия по делу судебного акта).

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 22 ППВС РФ, с указанных ответчиков в пользу истца надлежит взыскать 2 794,75 рублей (по 1 397,34 рублей с каждого) в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины, факт уплаты которой подтвержден платежным поручением № от 22 марта 2024 года.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «ДЭК» (ИНН <***>) к наследственному имуществу ФИО2, ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «ДЭК» задолженность по оплате коммунальных услуг и пени по адресу: <адрес>, за период с 01 февраля 2023 года по 30 ноября 2023 года, в размере 22 663 рублей 31 копейки, в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 1 397 рублей 34 копейки.

Взыскать с ФИО4 в пользу ПАО «ДЭК» задолженность по оплате коммунальных услуг и пени по адресу: <адрес>, за период с 01 февраля 2023 года по 30 ноября 2023 года, в размере 22 663 рублей 31 копейки, в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 1 397 рублей 34 копейки,

с отказом в удовлетворении заявленных требований в большем объеме и в ином порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 30 января 2025 года.

Судья Расковалова О.С.