11RS0001-01-2022-010965-49 дело №2-8133/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.
при секретаре Крыжевской А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 05 октября 2022 года гражданское дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО1 о возложении обязанности снести разрушенных жилой дом и установить ограждение по границе земельного участка,
установил:
Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась с иском о возложении на ФИО1 обязанности снести разрушенный индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №... площадью 68,9 кв.м. 1880 года постройки, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: ..., и установить ограждение по границе земельного участка с кадастровым номером №... по адресу: ..., указав в обоснование требований, что ответчик допускает небрежное отношение к своему недвижимому имуществу, расположенному на территории города, чем нарушают правила благоустройства.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала.
Ответчик признала иск в полном объеме.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №... площадью 1016 кв.м. по адресу: ..., и расположенного на нём индивидуального жилого дома площадью 68,9 кв.м. 1880 года постройки (кадастровый №...).
В 2019 году администрацией МО ГО «Сыктывкар» проведен осмотр объектов недвижимости, расположенных в пределах городского округа, в том числе объектов недвижимости на земельном участке по ул.№..., по результатам которого установлено, что объекты недвижимости на этом земельном участке не используются в соответствии с их назначением: дом частично поврежден пожаром, часть крыши обвалилась, доступ в дом и на придомовую территорию не ограничен.
03.12.2019 администрация направила в адрес собственника земельного участка и дома (ответчика) уведомление о приведении земельного участка в надлежащее состояние и сносе разрушенного дома в течение 6 месяцев.
Согласно акту обследования от 22.06.2022 требование администрации ответчик не исполнила.
В ходе рассмотрения дела ответчик указала, что ею начаты работы по демонтажу разрушенного жилого дома и установке ограждения, которые к настоящему времени не завершены.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).
Частью 1 статьи 37 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
В соответствии со статьями 40, 41 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации правом на использование земельных участков наделены собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков, на которых возложена обязанность соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа отнесено утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление контроля за их соблюдением, организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами (часть 1 пункт 19).
В соответствии с пунктами 6.1, 6.3 Правил благоустройства муниципального образования городского округа «Сыктывкар», утвержденных решением Совета МО городского округа «Сыктывкар» от 28.10.2017 №24/2017-330 физические и юридические лица всех организационно-правовых форм должны соблюдать чистоту, поддерживать порядок и принимать меры для сохранения объектов благоустройства на всей территории МО ГО «Сыктывкар», в том числе и на территориях жилых домов индивидуальной застройки; содержать здания, включая жилые дома, сооружения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, технического регулирования, пожарной безопасности, защиты прав потребителей; не допускать небрежного отношения к объектам всех форм собственности, расположенным на территории города.
В ходе рассмотрения дела установлено, что эксплуатационное состояние индивидуального жилого дома и земельного участка, находящегося по ул.... г.Сыктывкара, не соответствует правилам благоустройства, приводит к нарушению эстетического архитектурного облика города, способствует свободному доступу к разрушенному дому неопределенного круга лиц и возникновению чрезвычайных ситуаций.
Данные обстоятельства ответчик признает.
В силу статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со статьей 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, при этом в силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Названные положения закона ответчику разъяснены и понятны.
С учетом изложенного, принимая во внимаение, что к полномочиям органа местного самоуправления относится, в том числе, осуществление контроля за соблюдением правил благоустройства и организация благоустройства территории муниципального образования, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Учитывая характер требуемых работ по очистке земельного участка, установлению ограждения и сносу дома, суд считает необходимым установить ответчику срок для исполнения решения - до ** ** **.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать ФИО1 (...) в срок до ** ** ** снести разрушенный индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №... площадью 68,9 кв.м. 1880 года постройки, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: ..., и установить ограждение по границе земельного участка с кадастровым номером №... по адресу: ....
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.
...
Председательствующий О.Л. Саенко