Дело № 2-106/2023

УИД 60RS0003-01-2022-001525-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Остров Псковской области *** 2023 года

Островский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Радова Е.В.,

при секретаре Никандровой К.И.,

с участием представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района ФИО1 по доверенности от *** сроком действия по ***,

ответчика М.М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района (далее - МУП «ЖКХ» Островского района) с учетом уточнения исковых требований обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в его обоснование, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 и ее дочь ФИО3 Истец указывает, что являясь ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого помещения, оказывает ответчикам услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, однако в нарушение требований законодательства, ответчики не исполняют свои обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за предоставляемые им коммунальные услуги, в результате чего, просроченная задолженность на лицевом счете № по адресу: ..., составляет 180 710,25 рублей, в том числе сальдо на декабрь 2016 года в размере 47 355, 84 рублей. За период с июля 2020 года по июнь 2022 года просроченная задолженность за оказанные услуги составляет 104 565,33 рублей.

Вынесенный мировым судьей судебного участка № в границах административно-территориального образования «... и ...» ... судебный приказ № от *** о взыскании с ответчиков задолженности по уплате коммунальных услуг, *** отменен, в связи с поступившими от ответчиков возражениями относительно его исполнения.

Истец, ссылаясь на положения ст.ст.153-155 ЖК РФ, просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению за период с июля 2020 года по июнь 2022 года в размере 104 565,33 рублей, пени за несвоевременную и (или) неполную оплату за услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в размере 24 955,05 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 790,72 рублей.

В судебном заседании представитель истца МУП «ЖКХ» Островского района ФИО1 заявленные требования подержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что оснований для учета поступивших от ответчиков на лицевой счет платежей в период с июля 2020 года по июнь 2022 года денежных средств, не имеется, поскольку указанные платежи являются принудительным взысканием с ФИО3 по исполнительному производству в счет погашения задолженности, взысканной на основании решения Островского городского суда от ***.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала. Не оспаривая факт невнесения денежных средств по оплате коммунальных услуг за период с июля 2020 года по июнь 2022 года, указала на отсутствие оснований по оплате в пользу истца коммунальных услуг ввиду отсутствия между сторонами по делу договорных отношений, договора управления многоквартирным домом, ненадлежащего исполнения управляющей компанией ООО «Дом-сервис» обязанностей по содержанию многоквартирного дома, принятия жильцами меры к созданию товарищества собственников жилья (ТСЖ).

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила. Извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации: ..., при этом судебная корреспонденция возращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ООО «Дом-сервис», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что управляющая организация ООО «Дом-сервис» оказывает услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном ... на основании Постановления ... № от ***. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией предоставление коммунальных услуг производится на основании прямых договоров собственников с ресурсоснабжающей организацией. Просил суд удовлетворить заявленные истцом требования (т. 1, л.д. 201-206)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, АО «Псковские коммунальные системы», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя (т. 2, л.д. 6).

В силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В связи с этим, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения на основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены статьями 155 - 157 ЖК РФ.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находится собственности ФИО2 (т.1, л.д. 95-96).

Согласно выписки из лицевого счета ООО «Дом-сервис» с *** по настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 (т. 1, л.д. 13).

Факт потребления в период времени с июля 2020 года по июнь 2022 года коммунальных услуг в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, стороной ответчиков не оспаривается.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о доказанности наличия у ответчиков солидарной обязанности по внесению платы за коммунальные услуги в спорный период времени.

Из материалов дела следует, что на основании Постановлений ... № от ***, № от ***, № от *** управляющая организация ООО «Дом-сервис» оказывает услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном ... (т.1, л.д. 204-206, 208-214).

Предоставление коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в указанном выше многоквартирном жилом доме осуществляет МУП «ЖКХ» Островского района, являющееся правопреемником ресурсоснабжающих организаций - МУП «Островские теплосети» Островского района и МУП «Водоканал» Островского района (т. 1, л.д. 32).

На основании агентского договора № ЕИРЦ от ***, услуги по сопровождению расчетов по договорам на поставку тепловой энергии, горячей воды, холодной питьевой воды и прием сточных вод, делегированы истцом АО «Псковские коммунальные системы» (т. 1, л.д. 40-42).

Таким образом, истец в настоящее время является ресурсоснабжающей организацией, и при неоплате населением, в том числе и ответчиками, оказываемых услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, безусловно, несет убытки.

*** между истцом и ООО «Дом-сервис» (управляющей компанией) заключен договор № б/н холодного водоснабжения и водоотведения, *** договор теплоснабжения №, а *** и *** соответственно дополнительные соглашения к ним (т. 1, л.д.57-79).

Согласно предоставленному истцом расчету задолженность ответчиков за период с июля 2020 года по июнь 2022 года составляет 104 565,33 рублей (т.1, л.д. 194).

Судом установлено, что до обращения с настоящим иском в суд истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению за период с июля 2020 года по июнь 2022 года в размере 97 241,47 рублей, пени в размере 9 695,10 рублей, уплаченной по делу государственной пошлины в размере 1669 рублей, однако, вынесенный мировым судьей судебного участка № в границах административно-территориального образования «... и ...» ... судебный приказ № от *** отменен мировым судьей определением от ***, в связи с поступившими возражениями ответчиков относительно его исполнения (т. 1, л.д. 43, 101,102).

Согласно выписке из лицевого счета № по услугам МУП «ЖКХ» ... ответчики производили оплату за жилищно-коммунальные услуги в спорный период следующим образом: в сентябре 2021 года оплачено 7 323,86 рублей (т. 1, л.д. 14-27).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона ответчики обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, суд находит заявленные МУП «ЖКХ» ... исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оснований для учета поступивших от ответчиков на лицевой счет платежей в период с июля 2020 года по июнь 2022 года, а именно: в ноябре 2020 года оплачено 25,61, рублей, в декабре 2020 года оплачено 19 867,29 рублей, в январе 2021 года оплачено 21 622,84 рублей, в апреле 2021 года оплачено 22 979,78 рублей, в сентябре 2021 года оплачено 7323,86 рублей, у суда не имеется, поскольку, согласно ответу ОСП Островского и ...ов УФССП по ..., указанные платежи являются принудительным взысканием с ФИО3 по исполнительному производству №-ИП от *** в счет погашения задолженности, взысканной на основании решения Островского городского суда от *** за иной период (т.1, л.д. 187-192).

Доводы ФИО3 о том, что МУП «ЖКХ» является ненадлежащим истцом по делу, суд считает необоснованными, поскольку пунктом 2.4. дополнительного соглашения от *** к договору между МУП «ЖКХ» (РСО) и ООО «Дом-сервис» (Исполнитель) № б/н холодного водоснабжения и водоотведения от ***, Исполнитель поручает РСО осуществлять претензионно-исковую работу по взысканию с собственников/пользователей жилых помещений многоквартирного дома, находящегося в управлении Исполнителя, в пользу ресурсоснабжающей организации задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д.65).

Указание ответчика ФИО3 на отсутствие между сторонами заключенного договора, определяющего порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, не влечет освобождение ответчиков от обязанности по погашению возникшей задолженности, образовавшейся в результате неисполнения ответчиками обязанностей, установленных нормами жилищного законодательства РФ, поскольку иное означало бы неосновательное обогащение лица, не заключившего договор, за счет других лиц, с которыми такой договор заключен.

Ссылки ответчика ФИО3 о незаконности ООО «Дом-Сервис» управления многоквартирным домом и начисления АО «ПКС» платы за коммунальные услуги, судом во внимание приняты быть не могут, поскольку вышеуказанные постановление ... № от *** и агентский договор между МУП «ЖКХ» и АО «ПКС» № ЕИРЦ от ***, в установленном законом порядке не оспорены и незаконными не признаны.

При этом доводы ответчика о том, что данные договоры не подтверждают право истца на взыскание долга, судом отклоняются, поскольку сведений об оказании коммунальных услуг иной управляющей организацией, которой ответчиками вносилась плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в суд не представлено.

Утверждения ФИО3 о том, что расчеты, представленные истцом, подписаны не уполномоченным лицом, не бухгалтером, суд находит несостоятельными, поскольку оснований не доверять расчету представленному истцом, соответствующему фактическим обстоятельствам дела, составленному арифметически верно, у суда не имеется. Согласно должностной инструкции, утвержденной и.о. директора МУП «ЖКХ» Островского района ***, в обязанности заместителя начальника юридического отдела входит подготовка справок о сумме задолженности за услуги, в соответствии с выписками из лицевого счета, составление заявлений о выдаче судебного приказа, исковых заявлений о взыскании задолженности, подготовка пакета документов для подачи в суд, участие в судебных процессах судов общей юрисдикции, арбитражных судах, кассационной, апелляционной инстанциях (п.п.2.7-2.9 раздела II, т.2 л.д.18).

Кроме того, согласно сведениям Управления Федеральной налоговой службы по Псковской области от *** по данным Единого государственного реестра юридических лиц по адресу: ..., юридических лиц не зарегистрировано (т. 1, л.д. 200).

Доводы ФИО3 о ненадлежащем исполнении управляющей компанией ООО «Дом-сервис» обязанностей по содержанию многоквартирного дома и представленные в обоснование данных доводов документы, каким-либо образом на выводы суда по существу спора повлиять не могут.

За несвоевременную и (или) неполную оплату за услуги по отоплению, горячему водоснабжения, холодному водоснабжению и водоотведению ответчикам начислены пени в размере 24 955,05 рублей за период с июля 2020 года по июнь 2022 года (т.1, л.д. 195-196).

При разрешении спора суд учитывает, что, как следует из разъяснений, содержащихся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017, пени, установленные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, могут быть уменьшены по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

По смыслу закона при взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, в п. 1 ст. 333 ГК РФ закреплено право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом конкретных обстоятельств дела, размера и периода образования задолженности, поступления от ответчиков в рамках исполнительного производства на лицевой счет платежей в счет погашения задолженности, взысканной на основании решения Островского городского суда от 09.09.2020, принимая во внимание то обстоятельство, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд приходит к выводу, что заявленная сумма пени в качестве меры ответственности, применяемой к ответчику, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, на основании ст. 333 ГК РФ снижает пени до 3 000 рублей.

Исходя из положений ст. 322 ГК РФ, сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 790,72 рублей (т. 1, л.д. 9,10,197).

Поскольку судом принято решение о частичном удовлетворении исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3148,19 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации №, ФИО3, *** года рождения, уроженки ..., паспорт гражданина Российской Федерации №, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» ... (№) задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению за период с июля 2020 года по июнь 2022 года в размере 104 565 (сто четыре тысячи пятьсот шестьдесят пять) рублей 33 копейки, пени в размере 3 000 (три тысячи) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 148 (три тысячи сто сорок восемь) рублей 19 копеек, а всего взыскать 110 713 (сто десять тысяч семьсот тринадцать) рублей 52 копейки.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд ... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Председательствующий Е.В. Радов