Дело № 2-1253/2023
(УИД 26RS0№-26)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2023 года город Новопавловск
Кировский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре Оганесян А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к администрации Кировского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 действуя через своего представителя ФИО6, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Кировского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок.
Из поданного искового заявления следует, что на основании выписки из протокола заседания правления колхоза «Заветы Ильича» <адрес> за истцом закреплен земельный участок, общей площадью 0,13 га, расположенный в <адрес>, б/н. Истец обратилась в отдел регистрации недвижимости с заявлением о включении земельного участка в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, предоставив выписку из протокола заседания правления, а также заверенные копии страниц земельно-шнуровой книги, на основании которой выдана выписка, однако истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства декларированной площадью 1079 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №.
Истец ФИО2, а также её представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, предоставили суду заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в своё отсутствие.
Представитель ответчика администрации Кировского городского округа Ставропольского края, в судебное заседание не явился, но своим письменным ходатайством просил дело рассмотреть в его отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда.
Суд, изучив поданное исковое заявление, письменное заявление истца, её представителя и ходатайство представителя ответчика, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Из представленных стороной истца в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, судом установлено следующее.
Согласно выписке из протокола заседания правления колхоза «Заветы Ильича» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ за гр. ФИО2 закреплен земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,13 га, расположенный в <адрес> №б/н.
Выписка из протокола заседания правления выдана на основании записи № в земельно-шнуровой книге № (имеется в материалах дела).
Также судом установлено, что имея в распоряжении вышеуказанную выписку из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, заверенные копии страниц земельно-шнуровой книги №, архивную выписку № от ДД.ММ.ГГГГ из протокола № заседания правления колхоза «Заветы Ильича» от ДД.ММ.ГГГГ, истец, действуя через своего представителя ФИО6, обратилась в электронном виде в Отдел регистрации недвижимости Управления Росреестра по <адрес> с заявлением о включении данного земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке.
В соответствии с Уведомлением от 05.10.2021г. №КУВД-001/2021-40681549/1 ФИО2 было отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: 357317, <адрес>, р-н. Кировский, <адрес>, на основании документов, представленных в орган регистрации прав с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2021-40681549, поскольку в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о её значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение. В поданном заявлении о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, р-н. Кировский, <адрес> на основании выписки из протокола заседания правления колхоза "Заветы Ильича" <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствуют сведения о праве собственника, кроме того, представленный документ не может рассматриваться в качестве правоустанавливающего ранее возникшего права.
Согласно акту обследования кадастрового инженера ФИО5, в результате инструментального обследования земельного участка, предоставленного ФИО2, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что фактически земельный участок расположен по адресу: <адрес>, б/н в кадастровом квартале 26:35:020712, площадь участка составляет 1079 кв.м., используется для ведения личного подсобного хозяйства.
В подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Судом установлено, а также приняты во внимание доводы истца о том, что в настоящее у неё нет возможности зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок надлежащим образом, в связи с отсутствием выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок по форме, утвержденной Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/103 "Об утверждении формы выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок", поэтому она вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество (ст. 12 ГК РФ).
В силу ч. 3 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч. 5 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 вышеуказанного закона, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права – один из способов защиты гражданских прав.
В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимые вещи, возникновение этих прав, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Совокупность полученных доказательств, каковыми судом признаны исследованные судом вышеперечисленные документы, позволила прийти к выводу о состоятельности исковых требований истца и необходимости их удовлетворения.
В виду не желания истца требовать возмещения ему судебных расходов, в связи с оплатой государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, суд считает возможным не применять ст. 98 ГПК РФ, и не взыскивать с ответчиков понесенные истцом указанные судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО8 к администрации Кировского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО9 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, декларированной площадью 1079 кв.м., расположенный по <адрес>, кадастровый квартал №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ П.П.КУЛИК.