Дело № 2-2306/2023

УИД: 23RS0058-01-2023-000694-09

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 25 мая 2023 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

Председательствующего судьи Гергишан А.К.

при секретаре Михайловой А.Д.,

с участием представителя истца МУП «СТЭ» ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную горячую воду и тепловую энергию, и увеличив исковые требования, просит зачесть удержанные с ответчика и поступившие в МУП «СТЭ» денежные средства в погашение основного долга 170 694,77 рублей, в погашение государственной пошлины 3 428, 21 рублей; взыскать с ответчика задолженность за потребленную горячую воду и тепловую энергию за период с 01.12.2017 по 30.04.2023 в размере 268 208,51 рублей, пени за период с 01.12.2017 по 30.04.2023 в размере 125 510,48 рублей, государственную пошлину 3 708,98 рублей, почтовые расходы за отправку искового заявления 145,50 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является потребителем коммунальных ресурсов тепловой энергии и горячей воды, поставляемой ему организацией истца по адресу: <адрес> Размер задолженности ответчика перед МУП «СТЭ» по оплате горячей воды и тепловой энергии за период с 01.12.2017 по 30.04.2023 составляет 268 208,51 рублей, размер пени за период с 01.12.2017 по 30.04.2023 составляет 125 510,48 рублей. Истец указывает, что за указанный период времени ответчик не производил оплату предоставленных ему коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, тем самым нарушил права истца и нарушил свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца МУП «СТЭ» ФИО1 на исковых требованиях с учетом их увеличения настаивала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, явившись в судебное заседание, представил возражения в письменном виде и просил применить срок исковой давности в части взыскания задолженности в сумме 159 092,47 рублей (период с декабря 2017г. по январь 2020г.) и в части взыскания пени в сумме 27 868,10 рублей (период с декабря 2017г. по январь 2020г.). Также просил отказать во взыскании пени в сумме 18 417,90 рублей, приходящейся на период моратория апрель 2022г. – сентябрь 2020г., а также отказать в удовлетворении исковых требований в части задолженности за отопление и пени, начисленной за отопление.

Суд, исследовав представленные доказательства, проанализировав и оценив все в совокупности, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Судом установлено, что МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по передаче тепловой энергии и горячей воды потребителям в городе Сочи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником помещения по адресу: <адрес> и потребителем коммунальных ресурсов тепловой энергии и горячей воды, поставляемой ему организацией истца по указанному адресу.

В силу абзаца 2 п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Согласно абзаца 1 п.7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях предусмотренных данными Правилами.

В силу абзаца второго пункта 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании пп. «а» п. 158, п. 159 Правил потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги. Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Согласно требований ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 50 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» МУП «СТЭ», как исполнитель имеет право: а) требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

С учетом разъяснения в п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на обще-домовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указывает истец, ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнялись, в связи с чем, образовалось задолженность, что послужило основанием для обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №<адрес> от 16.03.2022г. с ответчика в пользу МУП «СТЭ» взыскана сумма задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду в размере 297 742,32 рублей, пени в размере 67 900,23 рублей, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 3 428,21 рублей.

30 ноября 2022 г. мировым судьей судебного участка №<адрес> судебный приказ от 16 марта 2022 года отменен, в связи с поступившими возражениями ответчика.

В порядке исполнения судебного приказа с ответчика были удержаны и поступили в МУП «СТЭ» денежные средства в погашение основного долга удержанные с ответчика и поступившие в МУП «СТЭ» денежные средства в погашение основного долга 170 694,77 рублей, в погашение государственной пошлины – 3 428,21 рублей.

В настоящее время задолженность ответчика за потребленную горячую воду и тепловую энергию за период 01.12.2017 по 30.04.2023 составляет 268 208,51 рублей, задолженность по пени за период с 01.12.2017 по 30.04.2023 составляет 125 510,48 рублей.

Доводы ответчика о том, что истцом неверно произведен расчет за отопление, указав при этом, что в состав квартиры входят помещения 1,2,3 этажа, а также цоколь – полуподвальное помещение, которое не является жилым помещением и не имеет системы, приборов отопления, а следовательно не отапливается и потребление тепловой энергии в данном помещении не происходит и не происходило судом отклоняются.

Расчет размера платы за отопление производен истцом в соответствии с занимаемой общей площадью квартиры.

В силу ч.5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно техническому паспорту от 20.10.2008 на указанное помещение, общая площадь жилого помещения составляет 274,3 кв.м. В разделе технического паспорта «Техническое описание квартиры» указано о наличии центрального отопления и горячего водоснабжения в квартире.

Письмом Министерства регионального развития РФ от 22 ноября 2012 г. № «О разъяснении по вопросу учета в расчете размера платы за коммунальные услуги значений общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также по вопросу учета значения общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, при определении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды» разъяснено, что используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг значения общей площади жилого помещения (квартиры), нежилого помещения в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме, передаточном акте или ином документе о передаче застройщиком помещения в многоквартирном доме, техническом паспорте жилого помещения (квартиры) или техническом паспорте многоквартирного дома, а значения общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.

Таким образом, начисление ответчику платы за услуги «отопление» исходя из площади 274,3 кв.м. является законным и обоснованным.

Относительно довода ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно положениям п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Расчет задолженности, представленный истцом, охватывает период с 01.12.2017 по 30.04.2023 года.

В соответствии с п.1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с п.18 Постановления, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности 16.03.2022.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №99 Хостинского района г. Сочи от 16.03.2022г. с ответчика в пользу МУП «СТЭ» взыскана сумма задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду. 30 ноября 2022 г. указанный судебный приказ отменен. С настоящим иском истец обратился в суд 02.02.2023.

Таким образом, в соответствии со ст. 196,199, 200 ГК РФ суд применяет трехлетний срок исковой давности к заявленным требованиям и взыскивает с ответчика задолженность за потребленную горячую воду и тепловую энергию за период с 01.03.2019 по 30.04.2023 согласно представленному истцом расчету в размере 170 506,26 рублей.

Относительно размера пени за период с 01.03.2019 по 30.04.2023 согласно представленному истцом расчету, который составляет 111 432,47 рублей, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки и критерии ее соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая в том числе: соотношение размера неустойки и размера задолженности; необходимость соблюдения баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба, приходит к выводу о наличии оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения подлежащей взысканию пени до 70 000 рублей.

Приходя к выводу о распределении судебных расходов, суд принял во внимание то, что в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении иска в вышеуказанном объеме требований, то соответственно с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 4 298,13рублей.

При этом, то обстоятельство, что судом снижен размер пени не влечет применение положения о пропорциональном взыскании судебных расходов на основании разъяснений, данных в п. 21 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1«О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию почтовые расходы в размере 145,50 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Зачесть удержанные с ФИО2 и поступившие в МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго» денежные средства в погашение основного долга - 170 694,77 рублей, в погашение государственной пошлины - 3 428, 21 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго» задолженность за потребленную горячую воду и тепловую энергию за период с 01.03.2019 по 30.04.2023 в размере 170 506,26 рублей, пени за период с 01.03.2019 по 30.04.2023 в размере 70 000 рублей, государственную пошлину 4 298,13 рублей, почтовые расходы за отправку искового заявления 145,50 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, то есть 01 июня 2023 года.

Судья А.К. Гергишан

На момент публикации не вступило в законную силу