Дело № 2-UD-212/2025

УИД 14RS0016-04-2025-000303-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Удачный «09» декабря 2025 года

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Слепцова К.Е., при секретаре Мироновой Е.В., с участием представителя истца ФИО2 по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации ГП «Город Удачный» о признании права собственности на гараж,

установил :

Представитель истца ФИО2 по доверенности в интересах ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № кадастровый №, указывая на то, что приобрел по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, оформленному в простой письменной форме у своей бабушки ФИО4, которая приобрела указанный гараж по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Оформить переход права собственности по договору дарения в установленном законом порядке возможности не имеет, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. С момента приобретения истец открыто и свободно владеет указанным гаражом, использует гараж по назначению, несёт расходы по оплате электроэнергии, ремонту и содержанию гаражного помещения. Полагает, что единственным способом защиты права истца является признание права в судебном порядке.

Представитель истца ФИО2 по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске, просит удовлетворить иск.

Представитель ответчика Администрации ГП «Город Удачный» ФИО5 по доверенности в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь созданное имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось стороной ответчика, что на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО6 признано право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №, выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и муниципальным образованием Мирнинский район РС (Я) был заключен договор аренды земельного участка кадастровый № площадью 62 кв. м. из категорий земли поселений под вышеуказанный гаражный бокс.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4 заключен договор купли-продажи вышеуказанного гаража, за ФИО4 зарегистрировано право собственности на гараж ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и истцом ФИО1 в простой письменной форме заключен договор дарения вышеуказанного гаража, переход права собственности на основании вышеуказанного договора дарения на гараж не зарегистрирован в установленном законом порядке, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

Из Выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество правообладатель указанного гаража отсутствует.

Истец владеет указанным гаражом и несёт все расходы по его содержанию, оплачивает электроэнергию, налоги. Договор дарения оформлен в установленном законом порядке, условия сделки сторонами исполнены. В течение года после заключения договора дарения требований о признании договора недействительным не предъявлялось, истец более 15 лет свободно и открыто пользуется вышеуказанным гаражом.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" согласно которых иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №

Идентификатор ФИО3, <данные изъяты>

Идентификатор Администрации ГП «Город Удачный ИНН <***>; БИК: 019805001; КПП: 143301001; ОГРН: <***>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в г. Удачный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: К.Е. Слепцова

Решение изготовлено 16.12.2025