Дело №
УИД: 24RS0№-68
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2023 года г. Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Серовой М.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Камаловой К.С.,
с участием: истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей по устному ходатайству, третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Красноярска о признании за ней права собственности на кирпичный гаражный бокс, расположенный в комплексе гаражей по <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является наследницей своего мужа ФИО4, умершего <данные изъяты>. При жизни ФИО4 владел кирпичным гаражным боксом, расположенным в комплексе гаражей по <адрес>. Земельный участок под строительство гаража был выделен ФИО4 на основании решения исполкома Кировского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ года № №. ФИО4 при жизни не успел оформить право собственности на гараж. В связи с этим у нее как наследницы нет возможности надлежащим образом оформить наследственные права на указанный гаражный бокс.
В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель ФИО2 и третье лицо ФИО3 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика – Администрации города Красноярска в суд не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.
Представители третьих лиц – Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Управления архитектуры администрации г. Красноярска, Администрации Кировского района г. Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю представил письменный отзыв по существу заявленных требований, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иные третьи лица о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли.
Суд, с учетом мнения стороны истца и третьего лица, не возражающих против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.
Суд, заслушав доводы истицы, ее представителя и третьего лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ, действующей на год постройки гаража, право собственности на самовольную постройку признается за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из материалов дела, на основании решения исполкома Красноярского городского совета депутатов трудящихся № № от ДД.ММ.ГГГГ г. был утвержден отвод земельных участков под строительство гаражей для личного автотранспорта в <адрес> (л.д. 11).
На основании решения исполкома Красноярского городского совета депутатов трудящихся № № от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4 во исполнение решения исполкома Красноярского городского совета депутатов трудящихся № № от ДД.ММ.ГГГГ г. был выделен земельный участок в карьере напротив 5-й больницы, в южной части пос. «Первомайский» под строительство типового капитального гаража под автомашину «Запорожец» №№ (л.д. 10).
Согласно справки, данной председателем гаражного кооператива №» <адрес> ФИО6, ФИО4 с №. состоял в данном кооперативе, нес расходы по содержанию гаража, что подтверждается также списком владельцев гаражей данного кооператива (л.д. 13-17).
28.10.1980 г. с ФИО4 был подписан договор № № по содержанию и улучшению земельного участка, который предоставлялся ему для использования под гараж, обязанности по которому последний надлежащим образом исполнял (л.д. 18-19).
Согласно техническому заключению, гаражный бокс б/н под боксом № <адрес> является объектом завершенного строительства в работоспособном состоянии (л.д.31-46). 28.11.2022г. на основании сведений о кадастровых работах составлен технический план на данное помещение (л.д. 20-30)..2009г.2 рте литерой Г.ом паспорте литерой Г<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. ДД.ММ.ГГГГ. к нотариусу Красноярского городского нотариального округа РФ ФИО7 поступило заявление от его жены - ФИО1 о принятии наследства умершего, состоящего также из спорного гаража и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 100 оборот).
Согласно ответу нотариуса ФИО8, заявлений от других наследников не поступило, свидетельство о праве на наследство ФИО1 не выдавалось, так как документы на гараж не представлены (л.д. 115).
Согласно имеющихся в деле справок ФГУП «Ростехинвентаризация», Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю спорный гаражный бокс на праве собственности не зарегистрирован.
ФИО1 получены заключения контролирующих органов, которые свидетельствуют о том, что гараж возведен с соблюдением технических правил, правил пожарной безопасности, а также санитарно-эпидемиологическим правилам, и не создает опасности для жизни и здоровья населения.
Согласно экспертному заключению № № от ДД.ММ.ГГГГ года «БТИ Красноярского края», спорный гараж соответствует противопожарным требованиям действующих норм и правил (л.д.47).
По техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ года института «Красноярскгражданпроект», обследованный гаражный бокс <адрес> расположенного в г. <адрес> соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Дальнейшая его эксплуатация возможна (л.д.31-35).
В соответствии с экспертным заключением ООО «Оптима» от ДД.ММ.ГГГГ г. № № условия размещения спорного капитального гаража соответствуют требованиям санитарных норм и правил (л.д. 123-124).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права.
В силу ч. 1, ч. 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Поскольку спорное строение возведено за счёт наследодателя ФИО4, после его смерти членом гаражного кооператива стала его жена ФИО1, которая пользуется и владеет гаражом на земельном участке, находящемся в пользовании у кооператива; гараж соответствует требованиям безопасности, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, используется по назначению, истица несёт расходы, необходимые для содержания гаража и прилегающей к нему территории, на основании чего суд удовлетворяет исковые требования на указанное строение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за <адрес>, <данные изъяты>, право собственности на кирпичный гаражный бокс, расположенный в комплексе гаражей по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья М.В. Серова