Дело № 2-3942/22
УИД 55RS0003-01-2022-005533-07
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«5» сентября 2022 года г. Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Альжановой А.Х., при секретаре судебного заседания Калинкиной Я.И., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Алещенко О.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском ФИО5, ФИО6 указав, что они являются собственниками жилого дома с кадастровым номером ..., общей площадью 112 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, ул.<адрес>. Сторонам указанный жилой дом принадлежит в следующем долевом соотношении: ФИО1 - 2/3 доли, ФИО2 - 1/12 доля, ФИО3 - 1/6 доля. 1/12 доля числится за умершей ФИО7, наследником в этой части является ее сын ФИО4 Ранее, ФИО7 была собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. После ее смерти нотариусом ФИО8 было заведено наследственное дело ..., согласно которого был определен круг наследников: ФИО4 - сын, ФИО9 – сын. ФИО9 оформил свои права в отношении 1/12 доли на жилой дом, и продал ФИО1 Доля ФИО4 осталась открытой, наследство считается принятым им фактически, так как на дату смерти матери он был прописан по одному адресу. ФИО3 ранее принадлежала 1/3 доля в жилом доме и земельном участке, он продал 1/6 долю в доме и земельном участке ФИО1 Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1604 кв.м., кадастровый номер ..., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для жилищных нужд, для размещения домов индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: Омская область г. Омск, Ленинский АО, ул. <адрес>. Границы земельного участка установлены в ЕГРН. В отношении земельного участка зарегистрированы следующие права: ФИО1 -1/4 доли, ФИО2 -1/2 доли, ФИО3 -1/6 доли. Право собственности на 1/12 долю не зарегистрировано. Ранее жилой дом был поделен на 4 квартиры: квартира 1, площадью 34,3 кв.м. с кадастровым номером ..., квартира 2 площадью 30,7 кв.м, с кадастровым номером ..., квартира 3 площадью 45,1 кв.м, с кадастровым номером ..., квартира 4 площадью 65,4 кв.м, с кадастровым номером .... Между сособственниками сложился порядок пользования: Квартиры 2 и 3 находятся в пользовании собственника ФИО1 Квартиры 1 и 4 были в пользовании остальных сособственников К-вых. В дальнейшем часть дома, которая находилась в пользовании К-вых полностью выгорела в результате двух пожаров. Согласно справке по факту пожара от 03.06.2014, первый раз пожар произошел 31.05.2014, в результате пожара повреждена веранда, внутренняя отделка дома, вещи домашнего обихода, мебель, кровля половины дома К-вых на площади 100 кв.м. Согласно справке по факту пожара от 16.12.2016 и 01.03.2017, второй раз пожар произошел 20.11.2016, в результате пожара повреждена внутренняя отделка на площади 40 кв.м., повреждена кровля дома на площади 10 кв.м., водой залита внутренняя отделка площади 10 кв.м. Согласно, постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 23.11.2017 установлено, что в результате пожара повреждена внутренняя половины дома К-вых на площади 20 кв.м., водой залита внутренняя отделка половины дома ФИО1 на площади 5 кв.м. Наиболее вероятной причиной пожара послужило возгорание сгораемых материалов дивана в результате неосторожного обращения с огнем, источником зажигания в данном случае мог послужить источник зажигания малой мощности. ФИО4 дал пояснения о том, что по его мнению, пожар произошел из-за неосторожности при курении его брата ФИО9. За период с 2014 года, К-вы свою половину дома не восстанавливали, а затем вовсе разобрали, в результате чего их половины дома не существует, а комнату в литере А, площадью 10,3 кв.м., которую возможно было восстановить, ФИО3 и ФИО9 продали ФИО1 В настоящее время существует только та часть жилого дома, которая принадлежит ФИО1, ранее в техническом паспорте значились как квартиры 2 и 3. Согласно, технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ существует жилой дом адресу: г.Омск, ул. <адрес> площадь которого составляет 95,3 кв.м. В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № ... площадь жилого дома составляет 102,8 кв.м. Согласно, технического плана от 05.10.2021 жилой дом площадью 102,8 кв.м. Согласно, заключению жилой дом соответствует установленным и действующим на территории РФ строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам правилам, пригоден для постоянного проживания и не создает угрозы жизни или здоровья граждан. В связи с чем, ФИО1 считает возможным прекращение обшей долевой собственности и признании за ней права собственности на ее часть дома в виде отдельного жилого дома, общей площадью 102,8 кв.м. В настоящее время, сложилась ситуация, при которой невозможно достигнуть соглашение о прекращении права собственности на жилой дом, в связи со сносом половины дома, так как неизвестно местонахождение ФИО3, а также, в связи с тем, что 1/12 доля числится за умершей ФИО7, наследником в этой части является ее сын ФИО4, который не оформляет свое право на наследство. Ранее между сторонами сложился порядок пользования, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на земельном участке. В связи с чем, ФИО1 считает возможным прекращение права общей долевой собственности в выделе своей доли в натуре в виде части земельного участка, согласно прилагаемому межевому плану. Так как на дату смерти матери ФИО4 был прописан по одному адресу с наследодателем, он считается фактически принявшим наследство. Таким образом, несмотря на то, что наследство на дом после смерти ФИО7 не зарегистрировано в Росреестре, наследство признается принадлежащим наследнику. В целях прекращения общей долевой собственности предлагают произвести раздел земельного участка, согласно исторически сложившемуся порядку пользования и пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, а также с учетом фактически занимаемых площадей, следующим образом: земельный участок, площадью 405 кв.м., обозначенный как :ЗУ1 в межевом плане от 29.07.2022 подготовленного кадастровым инженером ФИО10, переходит в собственность ФИО1, земельный участок, площадью 1199 кв.м., обозначенный как :ЗУ2 в межевом плане от 29.07.2022,. подготовленного кадастровым инженером ФИО10, переходит в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, в следующем долевом соотношении: 267/1199 долей в общей долевой собственности принадлежит ФИО3; 799/1199 долей в общей долевой собственности принадлежит ФИО2; 133/1199 долей в общей долевой собственности принадлежит ФИО4 Просят прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 112 кв.м кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <...> с погашением записей в Едином государственном реестре прав на недвижимости регистрации права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью 102,8 кв.м., расположенный по адресу: г.Омск, ул<адрес>. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1604 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Омская область, г Омск, Ленинский АО, ул. <адрес>, с погашением записей в Едином государственном реестре прав на недвижимость о регистрации права общей долевой собственности ФИО1, Гeгa С.Э., ФИО3, произвести раздел земельного участка, площадью 1604 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Омская область, г Омск, Ленинский АО, ул. 5-я Марьяновская, д.6, следующим образом:
Признать за ФИО1 право собственности земельный участок, площадью 405 кв.м., обозначенный как ... в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО10, в следующих границах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
2
3
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Признать за ФИО2 799/1199 долей, за ФИО3 267/1199 долей, за ФИО4 1233/1199 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1199 кв.м., обозначенные ... в межевом плане от 29.07.2022, подготовленного кадастровым инженером ФИО10, в следующих границах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
2
3
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, ходатайств об отложении дела не представили.
Представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенностей в судебном заседании исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного слушания, ходатайств об отложении дела не представили.
Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, Департамента жилищной политики Администрации города Омска, Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска, Администрации Ленинского административного округа города Омска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного слушания.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд с согласия представитель истца полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч.2.ст. 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, государственная регистрация распределения долей в праве общей собственности проводится по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются (изменяются) на основании документа, содержащего сведения о размере долей, за исключением случая, если изменение размера доли устанавливается судебным актом. В случае обращения одного из участников долевой собственности с заявлением о государственной регистрации изменения размера долей в праве общей долевой собственности необходимым условием такой государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия остальных участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными участниками долевой собственности.
В соответствии с п. п. 6, 7, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 (в ред. от 06.02.2007) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого дома с кадастровым номером ..., общей площадью 112 кв.м., расположенным по адресу: г.Омск, ул<адрес> на праве общей долевой собственности: ФИО1 - 2/3 доли, ФИО2 - 1/12 доля, ФИО3 - 1/6 доля, ФИО12 - 1/12 доля.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал принадлежащую ему 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г. Омск, ул. <адрес> ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти ... (л.д. ...).
По сведениям нотариуса ФИО8 после смерти ФИО12 было заведено наследственное дело № ..., согласно которому был определен круг наследников: ФИО4 - сын, ФИО9 – сын.
Из материалов наследственного дела следует, что ФИО9 оформил свои права в отношении 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Омск, ул. <адрес>.
10.01.2020 ФИО9 продал принадлежащую ему 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: г. Омск, ул. <адрес> А.И.
ФИО4 свидетельство о праве на наследство не получил, но считается принятым им фактически, так как на дату смерти матери он был прописан по одному адресу.
Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ранее жилой дом был поделен на 4 квартиры:
-квартира 1, площадью 34,3 кв.м. с кадастровым номером ...,
-квартира 2 площадью 30,7 кв.м, с кадастровым номером ...,
-квартира 3 площадью 45,1 кв.м., с кадастровым номером ...,
-квартира 4 площадью 65,4 кв.м., с кадастровым номером ....
Квартиры 2 и 3 находятся в пользовании собственника ФИО1 Квартиры 1 и 4 были в пользовании К-вых.
Часть дома, которая находилась в пользовании К-вых полностью выгорела в результате двух пожаров.
Согласно справке по факту пожара от ДД.ММ.ГГГГ, первый пожар произошел ДД.ММ.ГГГГ, в результате пожара повреждена веранда, внутренняя отделка дома, вещи домашнего обихода, мебель, кровля половины дома К-вых на площади 100 кв.м.
Согласно справке по факту пожара от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, второй пожар произошел ДД.ММ.ГГГГ, в результате пожара повреждена внутренняя отделка на площади 40 кв.м., повреждена кровля дома на площади 10 кв.м., водой залита внутренняя отделка площади 10 кв.м.
Согласно, постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, в результате пожара повреждена внутренняя половины дома К-вых на площади 20 кв.м., водой залита внутренняя отделка половины дома ФИО1 на площади 5 кв.м. Наиболее вероятной причиной пожара послужило возгорание сгораемых материалов дивана в результате неосторожного обращения с огнем, источником зажигания в данном случае мог послужить источник зажигания малой мощности.
Как следует из пояснений представителя истца, за период с 2014 года, К-вы свою половину дома не восстанавливали, а затем вовсе разобрали, в результате чего их половины дома не существует, а комнату (литер А); площадью 10,3 кв.м., которую возможно было восстановить, ФИО3 и ФИО9 продали ФИО1
В настоящее время существует только та часть жилого дома, которая принадлежит ФИО1, ранее в техническом паспорте часть дома значилась как квартиры 2 и 3.
Согласно, техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома по адресу: г.Омск, ул.<адрес> составляет 102,8 кв.м.
Согласно, экспертному заключению БУ Омской области «Омский Центр кадастровой оценки и технической документации» от жилой дом соответствует установленным и действующим на территории РФ строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам правилам, пригоден для постоянного проживания и не создает угрозы жизни или здоровья граждан.
В силу ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
При выделе доли имущества в натуре должна сохраниться возможность использовать имущество по назначению, при этом не будет значительно утрачена стоимость такого имущества, или нарушены права третьих лиц, а также, если не существует прямого запрета для выдела доли в натуре. Соответственно, выдел собственнику жилого дома принадлежащей ему доли производится судом только в том случае, когда выделяемая доля составит изолированную часть дома с отдельным входом или имеется техническая возможность превратить такую часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования последней с соблюдением технических, противопожарных и санитарных норм.
В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 235 настоящего Кодекса право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Из системного толкования приведенных положений законодательства следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены, как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.
Ответчиками не представлено доказательств, что сгоревшая часть дома подлежит восстановлению.
В связи с чем, суд полагает возможным прекратить право обшей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...> и признать за ФИО1 право собственности на часть дома в виде отдельного жилого дома, общей площадью 102,8 кв.м.
Судом установлено, что вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1604 кв.м., кадастровый номер ..., категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для жилищных нужд, для размещения домов индивидуальной жилой застройки, по адресу: Омская область г.Омск, Ленинский АО, ул. 5-я Марьяновская, д.6.
Решением Ленинского районного суда г. Омска от 16.03.2018 года за ФИО1, ФИО3 признано право постоянного бессрочного пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. Омск, ФИО13, ул. <адрес>, общей площадью 1604 кв.м., кадастровый номер ....
За ФИО3 признано право собственности на незавершенный объект строительства, площадью застройки 91,6 кв.м., инвентарный номер ... расположенный по адресу : г. Омск, ул. <адрес> жилой дом, общей площадью 77,4 кв.м., литера А, инвентарный № ....
Установлены границы земельного участка, с кадастровым номером ... площадью 1604 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для жилищных нужд, для размещения домов индивидуальной жилой застройки расположенного относительно жилого дома с кадастровым номером ..., имеющего почтовый адрес: г. Омск, Ленинский административный округ, ул. 5 Марьяновская, 6-8 в соответствии с границами, установленными в межевом плане, выполненным кадастровым инженером ФИО10 13.07.2017
Геодезические данные:
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Из материалов дела следует, что в отношении земельного участка зарегистрированы следующие права: ФИО1 -1/4 доли, ФИО2 -1/2 доли, ФИО3 -1/6 доли.
Право собственности на 1/12 долю не зарегистрировано.
Согласно закрепленному в подпункте 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу части 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В силу ч. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случае, прямо указанных в законе.
В силу статьи 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что сделка, воля сторон по которой направлена на отчуждение здания или сооружения без соответствующего земельного участка, или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат одному лицу, является ничтожной.
По смыслу приведенных норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно.
Ранее между сторонами сложился порядок пользования, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на земельном участке.
В целях прекращения общей долевой собственности ФИО1 предлагает произвести раздел земельного участка, согласно исторически сложившемуся порядку пользования и пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, а также с учетом фактически занимаемых площадей, следующим образом:
- земельный участок, площадью 405 кв.м., обозначенный как:ЗУ1 в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО10, переходит в собственность ФИО1,
- земельный участок, площадью 1199 кв.м., обозначенный как :ЗУ2 в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО10, переходит в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, в следующем долевом соотношении:
-267/1199 долей в общей долевой собственности принадлежит ФИО3;
-799/1199 долей в общей долевой собственности принадлежит ФИО2;
-133/1199 долей в общей долевой собственности принадлежит ФИО4
Согласно ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.
Правовым последствием раздела земельного участка, в силу вышеуказанных требований согласно ст. 11.4 ЗК РФ, является прекращение существования земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1601 кв.м., расположенного по адресу: город Омск, Омская области Ленинский АО ул. <адрес> и возникновение земельных участков с кадастровым номером ... площадью 405 кв.м., принадлежащего истцу ФИО1, и земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1199 кв.м., принадлежащего ФИО2, ФИО6, ФИО5.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 на жилой дом, площадью 112 кв.м. кадастровым номером ..., расположенный по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, с погашением записей в Едином государственном реестре прав на недвижимости регистрации права общей долевой собственности
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, с кадастровым номером ..., общей площадью 102,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, ул.5...
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, Гeгa С.Э., ФИО3 на земельный участок, площадью 1604 кв.м., кадастровый номер ... расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, Ленинский АО, ул. ..., с погашением записей в Едином государственном реестре прав на недвижимость о регистрации права общей долевой собственности.
Произвести раздел земельного участка, площадью 1604 кв.м., кадастровый номер 55:36:160103:120, расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, Ленинский АО, ул. <адрес> следующим образом:
Признать за ФИО1 право собственности земельный участок, площадью 405 кв.м., обозначенный как 55:36:160103:120:ЗУ1 в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО10, в следующих границах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Признать за ФИО2 799/1199 долей, за ФИО3 267/1199 долей, за ФИО4 133/1199 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1199 кв.м., обозначенный как ... в межевом плане от 29.07.2022 подготовленного кадастровым инженером ФИО10, в следующих границах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
2
3
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) А.Х. Альжанова
Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2022 года
Копия верна
Судья А.Х. Альжанова