УИД 37RS0010-01-2025-004456-67

Дело № 2-3156/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 г. город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе председательствующего судьи Уенковой О.Г., при ведении протокола помощником судьи ФИО6,

с участием третьего лица ФИО4,

помощника прокурора Ленинского района г. Иваново ФИО1,

адвоката по назначению ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново материалы гражданского дела по исковому заявлению

ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд г. Иваново с вышеуказанным иском к ответчику.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи.

В квартире по месту жительства зарегистрирована ее дочь – ФИО4, которая в нее вселилась и проживает по настоящее время.

При получении дочерью истца сведений о зарегистрированных в жилом помещении гражданах, истцу стало известно, что на регистрационном учете в нем состоит ответчик, который в квартире никогда не проживал, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Со слов продавца квартиры – ФИО7 истцу стало известно, что ФИО7 покупала квартиру у ответчика ФИО2, однако сведений о том, что ФИО2 зарегистрирована в квартире, не имелось.

Ответчик в квартире, принадлежащей истцу, никогда не проживал, расходов на содержание квартиры не несет, совместного хозяйства не ведет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 33, 35 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304, 305 ГК РФ истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3, уведомленная о месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке, в суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке по известному адресу регистрации, возражений относительно исковых требований не представила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, от ее имени действует адвокат ФИО5 по назначению, который исковые требования, заявленные к доверителю, не признал.

Третье лицо ФИО4 заявленные ФИО3 требования поддержала, просила удовлетворить.

Помощник прокурора Ленинского района г. Иваново ФИО1 полагал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав адвоката, третье лицо, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Из положений ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности истца, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно сведений из регистрационного досье на ФИО2, она состоит на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>.

Из текста искового заявления, пояснений третьего лица следует, что ответчик в квартире не проживает, общего хозяйства ответчик с истцом не ведут, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, коммунальными услугами не пользуется, в их оплате участия не принимает, на спорную квартиру не претендует, попыток вселения до настоящего времени не предпринимала. Доказательств обратного, суду не представлено.

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, установленных законом либо договором оснований для сохранения права пользования за ответчиком жилым помещением не имеется, регистрация ответчика в спорной квартире не дает возможности истцу в полной мере реализовать свои права на жилое помещение, поскольку снятие ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения в добровольном порядке не представляется возможным.

Сам факт регистрации в спорной квартире не свидетельствует о наличии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой и не влечет какие-либо правовые последствия для истца.

При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья О.Г. Уенкова

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2025 г.