55RS0003-01-2022005412-79

Дело № 2-4160/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 22 ноября 2022 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Савчук А.Л.,

при секретаре судебного заседания Зыбаревой Е.В.

с участием помощника судьи Вилкс Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Омска ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО7 обратились в суд с названным иском, в обоснование указав, что на основании договоров дарения от 10.10.2005 и от 31.10.2011 являются собственниками в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении имеют регистрацию ответчики, бывшие члены семьи ФИО2. С 2018 года ответчики, в доме не проживают, коммунальные платежи не вносят, собственниками жилого помещения не являются, место жительство их неизвестно. Просят признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением и по адресу: <адрес>

Истец ФИО2, ФИО7 ее представитель ФИО8, допущенная к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в суд не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены по последнему известному месту жительства, совпадающему с местом регистрации согласно сведениям УВМ УМВД России по Омской области.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством, каждый вправе распоряжаться своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 8.1, пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на объект недвижимого имущества, в том числе на жилое помещение, возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с 1 января 2017 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора дарения от 10.10.2005 (л.д. 16-17) и ФИО7 на основании договора дарения от 31.10.2011 (л.д. 18-19) принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому жилой дом, общей площадью 50,90 кв.м., инвентарный номер № расположенный по адресу<адрес> (л.д. 14,15).

Из копии домовой (поквартирной) книги на жилое помещение <адрес> следует, что в доме имеют регистрацию: ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д. 21-26).

Из пояснений истца следует, что ответчики были зарегистрированы в доме в качестве членов семьи ФИО2 В настоящее время брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен. В апреле 2018 года ответчик ФИО4 и две ее дочери ФИО9, ФИО6 выехали из спорного жилого помещения, их место жительство истцам не известно.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории Омской области зарегистрировано право на ? доли в праве общей долевой собственности каждому на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В обоснование заявленных исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, истцы указали, что ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения, расходы по оплате коммунальных услуг не вносят, при этом факт их регистрации, ограничивает их права владения, пользования, распоряжения имуществом.

В материалах дела имеется акт, составленный и подписанный соседями ФИО2 и ФИО7, проживающих по адресу: <адрес> - ФИО10, проживающей по адресу<адрес>-ФИО11, и ФИО12 - проживающая по адресу: <адрес> из которого следует, что ФИО4, и ее дочери: ФИО5, ФИО6 с апреля 2018 года в доме <адрес> не проживают (л.д. 27).

В судебном заседании свидетель ФИО10 опрошенная по обстоятельствам дела подтвердила факт не проживания ответчиков по адресу: <адрес>.

Доказательств наличия каких-либо соглашений с истцами, в силу которых за ответчиками сохранялось бы право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Исходя из совокупности материалов дело, суд приходит к выводу, что ответчики в доме не проживают, личных вещей не оставили, оплату коммунальных услуг не осуществляют, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Савчук

Мотивированный текст решения суда изготовлен 29 ноября 2022 года.

Судья А.Л. Савчук