70RS0001-01-2025-003323-14
№ 2-2253/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2025 года Кировский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Изотовой Т.В.,
при секретаре Пономаревой А.С.,
помощник судьи Несмелова С.С.,
при участии прокурора Федоринова М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в Кировский районный суд г.Томска к ФИО2, ФИО3 с исковым заявлением, в котором просит признать последних прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Томск, /________/ снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г.Томск, /________/.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г.Томск, /________/, приобретенная на основании договора купли-продажи от 18.02.1999. Ответчики был зарегистрированы в квартире, однако в 2007 году выехали из нее вместе со своей матерью и до настоящего времени не приезжали. Ответчики не являются членом семьи истца, в квартире не проживают, выехали из нее добровольно, не имеют права пользования спорной квартирой на основании закона или договора, в связи с чем утратили право пользования ею. Регистрация ответчиков в квартире препятствует истцу распоряжением квартирой, в том числе ее продаже.
Истец ФИО1, его представитель ФИО4, ответчик ФИО3, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, сведений о получении ею судебного извещения нет. Между тем суд отмечает следующее.
В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ч. 1 ст. 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются участнику процесса по почте, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом, или средствами соответствующей информационной системы, или на документе, подлежащем возврату в суд.
Ответчику ФИО2 по известным адресам направлены извещения о времени и месте судебного заседания, назначенного на 24.09.2025, между тем судебная корреспонденция последней не получена, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», кроме того, секретарем судебного заседания были предприняты неоднократные попытки дозвониться по известному суду номеру телефона, однако ответчик на звонки не ответила, как следует из отчета об извещении с помощью СМС-сообщения, сведения о доставке сообщения с информацией о дате рассмотрения настоящего гражданского дела, также, отсутствуют.
В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.п. 67-68 постановления Пленума от 23 июня 2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При этом сведения о движении дела были своевременно размещены на официальном сайте Кировского районного суда г. Томска, в связи с чем ответчик не был лишен возможности своевременно получить сведения о времени и месте рассмотрения дела в случае не получения им судебной корреспонденции.
В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (п. 3).
Таким образом, обязанность по извещению ФИО2 была выполнена судом надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ, а неполучение ею судебных извещений произошло по причинам, зависевшим от нее самой. Суд расценивает данное поведение, как злоупотребление своими процессуальными правами и полагает возможным признать извещение надлежащим, а потому, в соответствии с п. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства (ч. 1 ст. 233 ГПК РФ).
Ранее истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что его дети (ответчики) стали проживать с матерью (бывшей супругой истца). Бывшая супруга выехала из жилого помещения и забрала детей. С детьми бывшая супруга выехала к своей матери в /________/. Александр сразу после развода проживал с матерью, а ФИО6 проживала с истцом до 2011 года, потом стала проживать с мамой. Детей с самого рождения зарегистрировали по адресу родителей бывшей супруги истца. После того, как дочь уехала к матери, истец с детьми больше не общались. Истец с детьми не ругался, общение прекратилось из-за того, что детей настроили против истца бывшая супруга и ее родители. Истец, также, никаких действий к общению с детьми не предпринимает. После того как супруга и дети выехали, истец дверь и замки не менял. Ответчики вселиться в квартиру не пытались, вещей никаких не оставили. Истец не чинил препятствий к проживанию ответчиков в спорной квартире. Где ответчики сейчас находятся, истец не знает. Брачные отношения между истцом и его бывшей супругой были прекращены в 2005 году.
Ранее представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Изучив письменные доказательства в их совокупности, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).
На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г.Томск, /________/.
Так, согласно договору купли-продажи квартиры и передаточному акту от 18.02.1999 истец приобрёл и принял квартиру, находящуюся по вышеуказанному адресу, в том виде, в котором она есть на день подписания договора и акта.
На основании договора купли-продажи квартиры и передаточного акта от 18.02.1999 истцу повторно выдано свидетельство о государственной регистрации права /________/ от 07.05.2013.
Как следует из домовой книги, регистрационных досье о регистрации граждан РФ, полученных по межведомственному взаимодействию через портал СМЭВ, в жилом помещении по адресу: г.Томск, /________/, в настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3
В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что ответчик ФИО3 съехал из спорного жилого помещения вместе со своей матерью в 2005 году, а ФИО2 спустя время, в 2011 году, при этом забрав все свои вещи.
Указанное нашло свое подтверждение, так допрошенный в качестве свидетеля ФИО5 в судебном заседании пояснил, что истца знает с 2006 года. В Томске проживает с 2012 года. Изначально, как приехал в Томск, свидетель проживал у истца в квартире вместе со своей сестрой и супругой. Свидетелю известно, что у истца есть дети ФИО6 и Александр. До 2012 года свидетель видел ответчиков, когда приезжал в гости к истцу. Со слов истца свидетелю известно, что у него с Татьяной конфликтов не было, однако с детьми он не общается. После 2012 года ответчиков свидетель не видел. Когда свидетель проживал, в жилом помещении истца, ответчики не пытались вселиться в квартиру, к истцу не приходили, вещей ответчиков в квартире истца свидетель не видел. На данный момент свидетель является соседом истца, ответчиков не видел длительное время.
Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, который был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется. Его пояснения согласуются с письменными доказательствами и отвечают требованиям относимости и допустимости в соответствии со статьями 59 и 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Обращаясь с настоящим исковым заявлением, ФИО1 указал, что, не смотря на то, что ответчики являются детьми истца, они длительное время не общаются с ним, с момента выезда из спорного жилого помещения вселиться не пытались, при выезде забрали все свои вещи, где проживают на данный момент истцу не известно.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО2 не явились, возражений против заявленных требований не представили, а также не представили доказательств, подтверждающих сохранение права пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что ФИО3, ФИО2 выехали из жилого помещения на иное постоянное место жительства, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по отношению к спорному имуществу, в связи с чем исковые требования о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Томск, /________/ подлежат удовлетворению.
Законом РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» был введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.
При этом в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем ответчики ФИО2, ФИО3, как прекратившие право пользования квартирой по адресу: г.Томск, /________/, должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Томск, /________/.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г.Томск, /________/.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Томска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления,
Судья /подпись/ Т.В. Изотова
Мотивированный текст решения изготовлен 08.10.2025
Судья /подпись/ Т.В. Изотова