Дело № 2-805/2025

59RS0029-01-2025-001026-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2025 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Волковой Л.В.

при секретаре Третьяковой О.Б.,

с участием помощника прокурора Тиуновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Нытвенский муниципальный округ в лице администрации Нытвенского муниципального округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Муниципальное образование «Нытвенский муниципальный округ» в лице администрации Нытвенского муниципального округа обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались путем направления судебного извещения с указанием времени и места проведения судебного заседания по всем имеющимся в материалах дела адресам. Письма вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на его имя, является выражением воли последнего, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещение считается доставленным адресату.

По смыслу статей 35 и 48 ст. 165.1 п. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах, и не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного суд считает возможным, признав ответчиков извещенными о дне, времени и месте судебного заседания, рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле письменным доказательствам.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищным кодексом Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, по договору купли-продажи с ООО «Седьмое небо» (л.д. 8-9).

ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> согласно заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома), требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции – признан аварийным и подлежащим сносу ( л.д. 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Нытвенского муниципального района вынесено распоряжение № 436-р о признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Нытвенского городского округа вынесено распоряжение № 758-р об изъятии для муниципальных нужд земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Нытвенского городского округа вынесено распоряжение № 760-р об изъятии жилого помещения путем выкупа (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением ЖКХ, благоустройства и транспорта администрации Нытвенского городского округа и представителем ФИО5 - <данные изъяты> заключено соглашение о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение в многоквартирном доме, признанном аварийным, в пункте 3.1.1 которого указана обязанность собственника сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета и выселение членов семьи и иных лиц, проживающих в жилом помещении, в течение 30 дней с даты перечисления выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение по настоящему Соглашению (л.д. 17-19).

Согласно платежному поручению № 20173 от 07.06.2022, на счет ФИО5 перечислено возмещение за изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес> сумме 823000 рублей (л.д. 28).

Вышеуказанное жилое помещение является собственностью МО Нытвенский городской округ с 02.06.2022 (л.д. 29-30).

На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", закона Пермского края 28.10.2024 № 372-ПК «О наделении отдельных городских округов Пермского края статусом муниципального округа» муниципальное образование «Нытвенский муниципальный округ», в лице администрации Нытвенского муниципального округа является правопреемником муниципального образования Нытвенский городской округ.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 с 14.12.2015 по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.

По сведениям, предоставленным ОМВД России «Нытвенский», ответчик ФИО4 с 12.05.2025 зарегистрирован по адресу: <адрес>, т.е. добровольно снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Таким образом, судом установлено, что собственником спорного жилого помещения является МО Нытвенский городской округ, с ответчиком – предыдущим собственником спорного жилого помещения - ФИО2 заключено соглашение о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение в многоквартирном доме, признанным аварийным от ДД.ММ.ГГГГ, ей произведена выплата возмещения в полном объеме, соответственно, право пользования спорным жилым помещением ответчик ФИО2 как бывший собственник и ответчики ФИО1 и ФИО3 как члены семьи бывшего собственника жилого помещения утратили. Многоквартирный дом, в котором находится спорное жилое помещение, непригоден для проживания, поскольку признан аварийным и подлежащим сносу.

Факт регистрации лица в жилом помещении является лишь административным актом и не свидетельствует сам по себе о наличии права пользоваться жилым помещением, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

На основании изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, утратившими пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ № ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>, расходы по оплате госпошлины в доход бюджета Нытвенского муниципального округа в сумме по 1 000 руб. (одна тысяча рублей) с каждого.

Отказать в удовлетворении требований к ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Волкова

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2025.