Дело № 2-487/2025
г. Нижний Новгород
УИД: 52RS0003-01-2024-005313-95
ул. Космонавта ФИО10, д. 10 А
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года Ленинский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Соколовой Ю.М.,
при секретаре Игошиной Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, ФИО9 об установлении юридического факта родственных отношений, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
Установил:
Истец обратился с иском к ответчику Администрации <адрес> об установлении юридического факта родственных отношений, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования где просит установить юридический факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО3, а именно - что ФИО1 является внуком ФИО3; признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 66,8 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель истца ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Ранее в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель третьего лица Управление Роспотребнадзора по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель третьего лица ГУ ЗАГС <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просят рассмотреть в их отсутствие. Не возражают против удовлетворения иска истца, поскольку это позволит истцу реализовать свои права.
Третье лицо нотариус ФИО21 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление, где просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Кроме того, информация о движении дела была размещена на официальном сайте Ленинского районного суда <адрес>: leninsky.nnov.sudrf.ru.
Статья 113 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ч. 1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи между ФИО2, живущий в городе Горький, <адрес>, Кременчугская улица, <адрес>А и ФИО3, живущая <адрес> дней, <адрес>, о продаже принадлежащего ФИО2 права застройки на земельном участке со всеми находящимися на нем жилыми и нежилыми строениями, состоящее в городе <адрес>А, заверенный ст.нотариусом государственной нотариальной Конторы <адрес> ФИО12
В соответствии с Договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила ФИО4 и ФИО5 1/2 часть принадлежащего ей права застройки состоящего в <адрес>, под № «А».
Согласно ответа ГБУ РО «ГАРО» от 16.05.2024г № ТМ-1838 имеется актовая запись № о родившемся мужского пола ФИО6 (ФИО22) родившегося ДД.ММ.ГГГГ<адрес>: отец ФИО20 Ильич (фамилия не указана), мать ФИО3 (фамилия не указана).
В Свидетельстве о смерти I-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО7 указана дата смерти: ДД.ММ.ГГГГ.
В представленном Свидетельстве о рождении ОР № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1, рожденного 10.06.1953г в <адрес> республики РСФСП, где указано родители: отец ФИО7, мать ФИО8.
В регистрационной надписи, выполненной зав. бюро инвентаризации Жилищно-коммунального отдела Кировского райсовета 1/2 часть домовладения № по <адрес>, зарегистрирована по праву застройки за ФИО3 на основании решения исполкома и записано в реестровую книгу за №.
ГКУ Центральный архив <адрес> сообщает следующее, что документы из БТИ на хранение в архив не поступали, в связи с данным обстоятельством выдать копию инвентарного дела от ДД.ММ.ГГГГ за № не представляется возможным.
Нотариус ФИО13 в своем ответе сообщает, что сведения от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, договора купли-продажи права застройки на земельном участке со всеми находящимися на нем жилыми и нежилыми строениями в <адрес>, поселке Металлист по <адрес> под №А, предоставить невозможно, ввиду того, что ведение архива возложено с ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариус ФИО14 в своем сообщении от ДД.ММ.ГГГГ № сообщает об отсутствии сведений по заключению договора купли продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, по адресу: <адрес>, поселке Металлист по <адрес> под №А.
АО «Нижтеинвентаризация-БТИ <адрес>» направили копию выкопировки из Реестровой книги и инвентарного дела с информацией права собственности в период с ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, право собственности - договор купли-продажи от 17.01.1946г в ? доли.
Нотариус ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ за № сообщает, что сведения о договоре купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, в архиве Дальнеконстантиновской Государственной нотариальной конторы <адрес>, данные отсутствуют.
Нотариус ФИО16 в ответе от 20.02.2025г за № на судебный запрос направляет следующее: договор о продаже права застройки на земельном участке со всеми находящимися на нем жилыми и нежилыми строениями в <адрес>, поселке Металлист по <адрес> под №А, между ФИО2 и ФИО3, не заключался.
Нотариус ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ за № сообщает, что договора 17.01.1945г между ФИО2 и ФИО3, о продаже права застройки на земельном участке со всеми находящимися на нем жилыми и нежилыми строениями в <адрес>, поселке Металлист по <адрес> под №А, нет.
Нотариус ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ за № в своем ответе сообщает, что вКраснобаковской конторе <адрес> хранится архив с 1947г (1945г на хранение не имеется).
Нотариус ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ за № указывает в своем ответе, что заключался ли договор 17.01.1945г между ФИО2 и ФИО3, о продаже права застройки на земельном участке со всеми находящимися на нем жилыми и нежилыми строениями в <адрес>, поселке Металлист по <адрес> под №А предоставить данные сведения не может. В уточненном ответе от 02.04.2025г за № сообщает, что документы Первой государственной нотариальной конторы до 1951г переданы в центральный архив <адрес>.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО19 показал, что является сыном истца. Сообщил, что его отец ФИО1 проживает в спорном жилом помещении с рождения и по настоящее время, несет насебе бремя содержания указанного помещения. Отец занимает ? долю дома. Во второй половине проживает ответчик ФИО9. Половины дома разделены перегородкой, также как и земельный участок, на котором расположен дом. ФИО3 это бабушка моего отца.
Полученным свидетельским показаниям, суд доверяет полностью, поскольку эти показания последовательны, логичны, не противоречат имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, свидетель показали суду лишь те обстоятельства, очевидцем которых он непосредственно являлся.
Истцом заявлено требование об установлении факта родственных отношений, представлены доказательства самострельного получения указанных сведений и отсутствия ответов, а указанные данные необходимы для оформления права собственности на объекты недвижимости.
Суд полагает установленным факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО3, что ФИО1 является внуком ФИО3. Указанное подтверждается ответом ГБУ РО «ГАРО» от ДД.ММ.ГГГГ № ТМ-1838, свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1, записью акта о рождении ФИО1, свидетельскими показаниями.
Установив факт родственных отношений, суд пришел к следующему.
Фактическое принятие наследства ФИО1 после смерти его бабушки ФИО3 подтверждается оплатой истца за водоснабжение, обращение с ТКО, электроснабжение данного жилого дома, что следует из прилагаемых счетов на оплату, платежных документов.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Если принявший наследство наследник умер, не получив свидетельства о праве на наследство, принятое им наследственное имущество признается принадлежащим этому наследнику, и входит в состав наследства после его смерти (п. 4 ст.1152 ГК РФ).
Таким образом, из представленных доказательств следует, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является её внук ФИО1 и за ним должно быть признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 66,8 кв. м, кадастровый №.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт родственных отношений между ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №) и ФИО3.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 2202 №) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 66,8 кв.м, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд города Нижний Новгород.
Решение в окончательной форме изготовлено 30.05.2025
Судья п/п Ю.М. Соколова
Копия верна.
Судья Ю.М. Соколова