№ 2-1770/2025 (№ 2-1196/2025) 37RS0005-01-2025-000398-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«12» августа 2025 года г. Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Философова Д.С.,

при секретаре Исаевой А.Д.,

с участием Ивановского межрайонного прокурора –Хановой С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просила прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины по 3000 руб. с каждого.

Исковые требования мотивированы тем, что истец с 02.02.2022 года является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении по месту жительства на момент рассмотрения дела зарегистрирован ответчик: ФИО2 (бывший супруг истца), ФИО3 (бывшая супруга сына истца, третьего лица по делу). Указанные лица членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, их место нахождения истцу не известно. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желает, а истец не намерен сохранять право пользования ответчиками указанным жилым помещением.

Заочным решением Ивановского районного суда Ивановской области от 25.03.2025 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Определением суда на основании заявления ответчика ФИО3 заочное решение суда отменено.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом путем личного участия в ранее состоявшемся судебном заседании. Каких-либо возражений против рассмотрения дела без своего участия не заявляла. О причинах неявки не сообщила. В ранее состоявшемся судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что о факте регистрации ответчика ФИО3 по месту жительства в другом городе ей до обращения в суд с иском не был известен. В этой связи полагала, что исковые требования, в том числе о взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению. Уточнений, изменений исковых требований не заявляла. Ранее поясняла, что указанная квартира была получена не в порядке приватизации. Доли в праве собственности в указанной квартире были определены между супругами равными по 1/2 доле и впоследствии истцом была выкуплена доля супруга.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Каких-либо возражений, в том числе против рассмотрения дела без своего участия не заявлял.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, явку своих представителей в суд не обеспечили. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по известным суду адресам регистрации. Опричинах своей неявки в суд не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. От ответчика ФИО3 в суд представлено письменное заявление, в котором она просил рассмотреть дело без своего участия.

В ранее состоявшихся судебных заседаниях представитель ответчика ФИО3 – ФИО5, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований в части требований, предъявленных к ответчику ФИО3 на том основании, что ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в другом городе вместе с несовершеннолетними детьми до обращения истца в суд с иском, в связи с чем не имеется оснований для удовлетворения иска, в том числе взыскания судебных расходов. В обоснования своих возражений представил в суд справку о регистрации ответчика.

Исследовав все представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ в их совокупности, заслушав заключение прокурора Хановой С.Ф., полагавшей исковые требования подлежащим удовлетворению в части требований только к ответчику ФИО2, суд приходит кследующим выводам.

Судом установлено, что с 02.02.2022 года истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в полном объеме, что подтверждается сведениями выписки из ЕГРН.

В указанном жилом помещении по месту жительства на момент рассмотрения дела зарегистрирован в том числе ответчик: ФИО2 с 27.12.1991 года (бывший супруг истца, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ),

Согласно представленной стороной ответчика справки ООО «<данные изъяты>» от 21.05.2025 года ФИО3, ее несовершеннолетние дети <данные изъяты>., с 18.05.2023 года зарегистрированы по адресу: <адрес>

Указанные сведения также подтверждены на основании полученной судом уточненной информации из УМВД России по Ивановской области.

ФИО3 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> площадью 18,8 кв.м. с 13.03.2023 года.

Таким образом ответчик ФИО3 с 18.05.2023 года, то есть до обращения в суд истца с настоящим иском (29.01.2025 года) прекратила свою регистрацию в спорном жилом помещении принадлежащем истцу по указанному адресу, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что на дату обращения истца в суд с иском к указанному ответчику жилищные права истцу указанным ответчиком не нарушались. В этой связи суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части требований, предъявленных к ответчику ФИО3 о признании права пользования жилым помещением прекращенным и о взыскании судебных расходов в силу ст. 98 ГПК РФ не подлежат удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1). В случае, если гражданин использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда (ч. 2).

В силу ст. 139 УК РФ незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, влечет уголовную ответственность.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекращенным право пользования жилым помещением осуществляется снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Вместе с тем, согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, заявленные истцом исковые требования в части требований к ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании права пользования лица указанным жилым помещением прекращенным является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу уполномоченными органами в установленном порядке.

С учетом удовлетворения исковых требований в отношении ответчика ФИО2 в силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина за предъявленное к нему требование неимущественного характера в сумме по 3000 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением прекращенным – удовлетворить частично.

1)Прекратить право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>:

-ФИО2 (№).

2)Взыскать в пользу ФИО1 (№) судебные расходы по оплате государственной пошлины:

-с ФИО2 (№) в сумме 3000 рублей

В удовлетворении оставшейся части исковых требований к ФИО3 (№) о признании права пользования жилым помещением прекращенным, о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Философов Д.С.

Мотивированное решение суда составлено «26» августа 2025 года.