Дело № 2-495/2025 Мотивированное решение составлено 27.08.2025

УИД 51RS0011-01-2025-000709-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года город Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Востриковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к Б.Д.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (ООО «ТЭС») обратилось в суд с исковым заявлением к Б.Д.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указывает, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является Б.Д.О.

С ноября 2021 года по декабрь 2023 года оплата коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 87395 рублей 36 копеек, на которую начислены пени за просрочку оплаты в сумме 34814 рублей 61 копейка.

Просит взыскать с ответчика задолженность за период с ноября 2021 года по декабрь 2023 года в сумме 87395 рублей 36 копеек, пени в сумме 34814 рублей 61 копейку, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4666 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «ТЭС», извещенный о месте и времен рассмотрения дела, не явился. С.Ю.В. (по доверенности) в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д. 8).

Ответчик Б.Д.О. и его представитель Б.О.А. возражали в суде против удовлетворения иска. Указали, что ответчик в период образования задолженности являлся студентом очной формы обучения в ГАПОУ МО «ОГПК», дохода не имел. Платежи начал производить с сентября 2024 года. Указали, что показания приборов учета коммунальных услуг в спорный период не передавались в ресурсоснабжающую организацию, 5 августа 2025 года Б.Д.О. обратился в ООО «ТЭС» с заявлением о перерасчете платежей на основании акта проверки состояния индивидуальных приборов учета горячей воды от 18 марта 2025 года, однако перерасчет до настоящего времени не произведен. При расчете задолженности просили применить срок исковой давности и снизить размер пени (л.д. 54).

Выслушав сторону ответчика, исследовав материалы дела, материалы приказного производства мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> Оленегорского судебного района дела № <данные изъяты>, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из договора пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ООО «Твердотопливные энергетические системы» с 1 ноября 2021 года по 31 декабря 2024 года предоставляли коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям помещений многоквартирного дома ..., в соответствии с Публичным договором производит начисление и сбор платежей за коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за коммунальные услуги (л.д. 19-21).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с 29 декабря 2014 года является Б.Д.О. (л.д. 40).

По учетным данным МОБУ «МФЦ Мурманской области» в жилом помещении по месту жительства с 5 августа 2021 года по настоящее время зарегистрирован Б.Д.О. (л.д. 38).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность за коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) за период с ноября 2021 года по декабрь 2023 года составляет 87395 рублей 36 копеек (л.д. 10-11).

Вместе с тем, суд находит доводы стороны ответчика о пропуске истцом срока давности заслуживающими внимания.

Так, согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

Согласно пункту 18 указанного Пленума Верховного Суда Российской Федерации по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

В соответствии с пунктом 19 Публичного договора, на основании которого ООО «ТЭС» предоставляет потребителям коммунальные услуги, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Потребитель оплачивает коммунальные услуги до 20-го числа каждого месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, выставляемых к оплате ресурсоснабжающей организацией не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным (л.д. 19).

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что 26 февраля 2025 года ООО «ТЭС » обращалось к мировому судье судебного участка № <данные изъяты> Оленегорского судебного района Мурманской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Б.Д.О. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2021 года по декабрь 2023 года в сумме 90895 рублей 36 копеек, пени в сумме 36145 рублей 08 копеек и государственной пошлины в размере 2406 рублей (л.д. 43-44).

12 марта 2025 года мировым судьей вынесен судебный приказ № <данные изъяты> о взыскании указанной задолженности, пени и расходов по уплате госпошлины (л.д. 46).

Определением мирового судьи от 24 марта 2025 года судебный приказ № <данные изъяты> отменен на основании заявления должника (л.д. 48-49).

В суд с настоящим иском истец обратился 2 июля 2025 года (л.д. 8), т.е. в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа.

Таким образом, учитывая, что 26 февраля 2025 года истец обращался к мировому судье с требованиями о взыскании задолженности и пени, после отмены судебного приказа обратился с настоящим иском в течение 6 месяцев, срок для оплаты предусмотрен до 20 числа месяца следующего за отчетным, следовательно, суд находит пропущенным срок для взыскания задолженности и пени за период до февраля 2022 года (за период с ноября 2021 года по январь 2022 года включительно).

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2022 года по декабрь 2024 года в сумме (87395 руб. 36 коп. – 6599 руб. 12 коп.) 80796 рублей 24 копейки.

Во взыскании задолженности за период с ноября 2021 года по январь 2022 года в сумме 6599 рублей 12 копеек следует отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

5 августа 2025 года ответчик обратился в ООО «ТЭС» с заявлением о перерасчете коммунальных услуг на основании акта проверки состояния индивидуального прибора учета горячей воды (ИПУ) от 18 марта 2025 года (л.д. 57, 62). Перерасчет до настоящего времени не произведен.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что плата за коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, истцом начислены пени в сумме 34814 рублей 61 копейка (л.д. 10-11).

В связи с пропуском истцом срока исковой давности для требований за период с ноября 2021 года по январь 2022 года, а также с учетом требований части 1 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать с ответчика пени за период с 1 октября 2022 года по 31 декабря 2024 года в сумме 24000 рублей, находя заявленный размер пени явно завышенным и не соответствующими нарушению обязательства.

Во взыскании пени в сумме (34814 руб. 61 коп. – 24000 руб.) 10814 рублей 61 копейка – отказать.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 4468 рублей.

Во взыскании судебных расходов в сумме (4666 руб. – 4468 руб.) 198 рублей следует отказать.

Возражения Б.Д.О. не могут быть приняты судом в качестве основания для отказа в удовлетворении иска о взыскании задолженности за спорный период, поскольку ответчик обратился в ООО «ТЭС» с заявлением о перерасчете коммунальных услуг на основании акта проверки состояния индивидуального прибора учета горячей воды от 18 марта 2025 года, т.е. перерасчете на текущую дату на основании прибора учета, а не в связи с отсутствием ответчика по месту жительства в спорный период.

Следует учитывать, что перерасчет в связи с временным непроживанием производится в случаях, предусмотренных разделом VIII Правил № 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета.

Ответчик не лишен права обратиться в суд с иском о возложении на истца обязанности по перерасчету коммунальных услуг в случае отказа в таком перерасчете в добровольном порядке на основании заявления.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к Б.Д.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Б.Д.О., ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) за период с февраля 2022 года по декабрь 2024 года в сумме 80796 (восемьдесят тысяч семьсот девяносто шесть) рублей 24 копейки, пени за просрочку оплаты в сумме 24000 (двадцать четыре тысячи) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4468 (четыре тысячи четыреста шестьдесят восемь) рублей.

Во взыскании с Б.Д.О. задолженности в размере 6599 рублей 12 копеек, пени в сумме 10814 рублей 61 копейка, судебных расходов в сумме 198 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста.

Судья И.Н. Двойнишникова