УИД 74RS0007-01-2025-003629-36

Дело № 2-3632/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Пинясовой М.В.,

при секретаре Копич В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Челябинске гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Производственное Жилищное Ремонтно-Эксплуатационное Управление» к администрации г.Челябинска о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за счет наследственного имущества

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью УК «Производственное Жилищное Ремонтно-Эксплуатационное Управление» обратились в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 956,58 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 498,95 руб. Также просили взыскать расходы по уплате госпошлины – 4 000 руб.

В обоснование исковых требований указали, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время имеется задолженность по оплате за жилое помещение, подлежащая взысканию с наследников имущества ФИО1

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г.Челябинска.

Стороны при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу к следующему.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указано в ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, из вышеназванных положений закона и разъяснений Постановления Пленума ВС РФ следует, что наследники отвечают по долгам наследодателя, в том числе по задолженности за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследственное дело после его смерти не открывалось.

Сведения о наследниках после смерти ФИО1 не имеется.

Обязательство по оплате коммунальных платежей не связано неразрывно с личностью должника, поэтому такое обязательство смертью должника не основании п.1 ст.418 ГК РФ не прекращается, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором данного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса).

Согласно пунктам 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства в силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса не допускается.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления N 9).

Таким образом, из приведенных выше правовых норм и разъяснений следует, что выморочное имущество - жилое помещение, расположенное на территории субъекта Российской Федерации - города федерального значения Санкт-Петербурга, в порядке наследования по закону перешло в собственность последнего; указанное имущество признается принадлежащим городу Санкт-Петербургу независимо от момента государственной регистрации, который несет ответственность по долгам поручителя в пределах стоимости перешедшего в его собственность в порядке наследования выморочного имущества. Следовательно, вывод судов о том, что спорное имущество в порядке наследования перешло в федеральную собственность, а функции по принятию и управлению таким имуществом возложены на Агентство, является неверным.

В пункте 5 Постановления N 9 разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса, а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность субъектов Российской Федерации полномочия собственника имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований осуществляют их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В основные задачи администрации г.Челябинска, в числе прочего, входит распоряжение государственным имуществом г.Челябинска в соответствии с действующим законодательством.

Задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 41 956,58 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 498,95 руб.

Из расчета пени, истцом исключен период действия моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку имущество является выморочным, суд приходит к выводу о взыскании с администрации г.Челябинска в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Производственное Жилищное Ремонтно-Эксплуатационное Управление» задолженности по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 956,58 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом исключенного периода действия моратория и применении ст.333 ГК РФ в размере 15 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью УК «Производственное Жилищное Ремонтно-Эксплуатационное Управление» следует отказать.

Администрация г.Челябинска освобождена от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Производственное Жилищное Ремонтно-Эксплуатационное Управление» к администрации г.Челябинска о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за счет наследственного имущества – удовлетворить частично.

Взыскать с администрации г.Челябинска в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Производственное Жилищное Ремонтно-Эксплуатационное Управление» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 956,58 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 000 руб., всего взыскать 56 956,58 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью УК «Производственное Жилищное Ремонтно-Эксплуатационное Управление» - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В.Пинясова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ