Дело № 2-3798/2022

Решение Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Рассказове И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности,

установил:

истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что 19.02.2018 умер супруг истца ФИО1 - ФИО3. Ему принадлежала на праве собственности 1/3 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: ***. Наследниками после его смерти являются истец, а также дети – ФИО4 и ФИО5, истец в установленный срок обратилась к нотариусу за принятием наследства, дети от его принятия отказались.

28.03.2021 умер супруг истца ФИО2 - ФИО6. Ему также принадлежала на праве собственности 1/3 доля в праве на указанный земельный участок. Единственным наследником после его смерти является истец, в установленный срок обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Совладельцем 1/3 доли в праве является ФИО7

В выдаче свидетельств о праве на наследство истцам было отказано, поскольку в правоустанавливающих документах наследодателей указано, что каждому из них предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м при 1/3 доле дома. Между тем, участок поставлен на кадастровый учет площадью 3000 кв.м и доли в праве на участок никому не выделялись, в связи с чем, истцы просят установить факт владения и пользования ФИО6, ФИО3 каждым по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, включить 1/3 долю каждого из них в состав наследства, признать за истцами право собственности по 1/3 доле в праве на земельный участок за каждым.

Представитель истцов ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО7 исковые требования поддержала.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, в случае, если право собственности у наследодателя в отношении спорного недвижимого имущества возникло до 31.01.1998 (вступление в силу ФЗ-122), оно признавалось юридически действительным и не подлежало обязательной государственной регистрации.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). К числу наследников первой очереди статья 1142 ГК РФ относит супруга, детей и родителей.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153-1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 34-36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Статьями 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено, что постановлениями главы администрации Большеколпанской волости Гатчинского района Ленинградской области от 08.08.1992 № 13/3 и от 08.08.1995 № 256 ФИО3 был предоставлен в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 1000 кв.м при 1/3 доле дома по адресу: ***.

Постановлениями главы администрации Большеколпанской волости Гатчинского района Ленинградской области от 08.08.1992 № 13/2 и от 08.08.1995 № 257 ФИО6 был предоставлен в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 1000 кв.м при 1/3 доле дома по адресу: ***.

На основании указанных постановлений на имя ФИО6, ФИО3 04.09.1995 были выданы свидетельства на право собственности на землю в отношении земельного участка площадью 1000 кв.м каждый при 1/3 доле дома по указанному адресу.

По сведениям похозяйственного учета администрации Боольшеколпанского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, жилой дом по указанному адресу принадлежит по 1/3 доле в праве: ФИО3, ФИО6 и ФИО7

По данным ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 3000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: *** принадлежит на праве общей долевой собственности в 1/3 доле ФИО9, права на строения на участке, а также права иных собственников не зарегистрированы.

ФИО3 умер 19.02.2018, из материалов наследственного дела, открытого после его смерти нотариусом Гатчинского нотариального округа Ленинградской области ФИО10, следует, что наследниками после его смерти являются супруга ФИО1, а также дети – ФИО4 и ФИО5, истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении иного имущества наследодателя – доли квартиры, денежных вкладов, автомобиля, дети от принятия наследства отказались.

ФИО6 умер 28.03.2021, из материалов наследственного дела, открытого после его смерти нотариусом Гатчинского нотариального округа Ленинградской области ФИО11, следует, что наследником после его смерти является супруга ФИО2, а также дети – ФИО12 и ФИО13, истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении иного имущества наследодателя – доли квартиры, автомобиля, земельных участков, дети от принятия наследства отказались.

Принадлежавшие ФИО3 и ФИО6 доли в земельном участке не были включены в состав наследства, поскольку права не зарегистрированы, в свидетельствах на право собственности на землю указано, что каждому из них принадлежит самостоятельный земельный участок площадью 1000 кв.м при 1/3 доле дома.

Между тем, самостоятельные земельные участки наследодателям не выделялись, участок при доме, исходя из его площади и долей правообладателей, является единым, его площадь составляет 3000 кв.м, в отношении указанного земельного участка зарегистрировано право общей долевой собственности одного из его правообладателей.

Факт владения и пользования земельным участком в долевом отношении подтвержден объяснениями представителя истца и показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО12, пояснивших, что земельный участок наследодателями использовался совместно и никогда его части не огораживались.

При таких обстоятельствах, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истцов об установлении факта владения и пользования наследодателями ФИО6, ФИО3 каждым по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, включении 1/3 доли каждого из них в состав наследства, и полагает возможным признать за истцами право собственности по 1/3 доле в праве на земельный участок за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

считать установленным факт владения и пользования ФИО6 1/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ***.

Считать установленным факт владения и пользования ФИО3 1/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ***.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего 28.03.2021, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ***

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 19.02.2018, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: ***

Признать за ФИО1, № года рождения, место рождения: Петрозаводск, гражданство Российской Федерации, пол женский, паспорт №, выдан *** ***, код подразделения ***, зарегистрированной по адресу: ***, право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 3000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***

Признать за ФИО2, *** года рождения, место рождения: ***, гражданство Российской Федерации, пол женский, паспорт ***, *** ***, код подразделения ***, зарегистрированной по адресу: ***, право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение в окончательной форме

принято 05.09.2022