77RS0018-02-2022-011517-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 года адрес

Никулинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Юдиной И.В., при секретаре Осипове О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7142/23 по иску ФИО1 к фио о взыскании страхового депозита,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать с ответчика сумму страхового депозита по договору найма жилого помещения, мотивируя тем, что между сторонами был заключен договор найма жилого помещения от 28.09.2021, по которому ответчик предоставил во временно пользование для проживания истцу жилое помещение по адресу: адрес, на срок с 02.10.2021 до 02.12.2021 г. Стоимость ежемесячного платежа за наем квартиры составила сумма Согласно условиям договора истом также был внесен страховой депозит в размере сумма Ответчик попросил освободить квартиру, однако сумму страхового депозита не возвратил. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика сумму страхового депозита в размере сумма, денежные средства по письменному обязательству в размере сумма, проценты по письменному обязательству в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что между сторонами был заключен договор найма жилого помещения от 28.09.2021, по которому ответчик предоставил во временно пользование для проживания истцу жилое помещение по адресу: адрес, Стоимость ежемесячного платежа за наем квартиры составила сумма

В соответствии с п. 7 указанного договора, срок найма квартиры установлен с 02.10.2021 по 02.12.2021.

Согласно п 9 акта приема-передачи к договору, в обеспечении сохранности переданного нанимателю имущества, наниматель т.е истец передает ответчику страховой депозит в размере сумма

Согласно вышеуказанному договору при выезде нанимателя из квартиры, наймодатель обязуется возвратить сумму страхового депозита.

Кроме того, истец купил кровать в квартиру ответчика, в связи с чем, 03.11.2021 г. ответчиком было составлено письменное обязательство, согласно которому ответчик обязуется выплатить истцу сумма

Ответчик попросил истца освободить квартиру.

После выезда из квартиры истец обратился с письменной претензий к ответчику о возврате депозита, долга по расписке.

Указанная претензия была отправлена почтовым отправлением в адрес ответчика дата. Однако до настоящего времени денежные средства истцу не возращены.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

На основании ст. 420 ч. 1 ГК РФ Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 421 ч. 1 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

На основании части 1,3 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с частью 1 статьи 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Из материалов дела не следует и ответчиком не заявлено о наличии какой-либо задолженности нанимателя перед наймодателем либо убытков наймодателя, связанных с ненадлежащим исполнением нанимателем своих обязательств по договору, в связи с чем, страховой депозит подлежал возврату нанимателю.

Требования истца о взыскании с ответчика задолженности по расписке от 03.11.2021 в размере сумма, а также процентов начисленных на данную сумму, также подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком не исполнены надлежащим образом обязательства по возврату денежных средств. Доказательств обратного суду не представлено.

Проверив представленный расчет, суд соглашается с ним, поскольку он арифметически верен, в связи с чем взысканию подлежат денежные средства в размере сумма, а также проценты в размер сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере сумма

Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать фио (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) сумму страхового депозита в размере сумма, задолженность в размере сумма, неустойку в размере сумма и государственная пошлина в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Юдина И.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 февраля 2023 года.