УИД 77RS0028-02-2022-008546-04

Дело № 2-4430/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» октября 2022 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре Кустовой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4430/2022 по иску адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес обратился в суд с иском к ответчику, и просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) с ФИО1 за период с октября 2018 по декабрь 2020 в размере сумма, пени за просрочку оплаты в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма.

Исковые требования мотивированы тем, что адрес предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение, отопление) собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям помещений многоквартирного дома №16 по адрес, адрес. Ответчик ФИО1 являлась собственником 2/3 доли жилого помещения по адресу: адрес, адрес. Согласно выписки из лицевого счета № <***> с октября 2018 по декабрь 2020 ответчик без уважительных причин не вносит плату за коммунальные услуги, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность перед адрес, которая составляет сумма Определением мирового судьи от 21.02.2022 был отменен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов ФИО3, которая просила отказать в удовлетворении требований и применить срок исковой давности.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ст.154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 ст. 31 и частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрена солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, соответственно для членов семьи собственника жилого помещения (отвечающих солидарно с собственником) и для членов семьи нанимателя (отвечающих солидарно с ним).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 являлась собственником 2/3 доли квартиры №33, расположенной по адресу: адрес.

Ответчик не выполняла надлежащим образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

За период с октября 2018 года по декабрь 2020 года за ответчиком образовалась задолженность в сумме сумма

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств отсутствия задолженности за указанный период ответчиком не представлено.

В соответствии сч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, задолженность за жилищно-коммунальные услуги образовалась у ответчика в период с октября 2018 года по декабрь 2020 года.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Оленегорского судебного адрес от 21.02.2022 отменен судебный приказ от 24.02.2021 о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи от 22 марта 2022 произведен поворот исполнения судебного приказа, с истца в пользу ответчика взысканы денежные средства в размере сумма

С настоящим иском истец обратился в суд 27 апреля 2022 года.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу, что срок исковой давности о взыскании с ответчика задолженности за период с октября 2018 года по декабрь 2020 года истцом не пропущен.

Исковое заявление подано истцом, согласно почтовому штемпелю на конверте 27.04.2022, то есть в установленный законом срок, поскольку обращение истца за судебной защитой путем подачи заявления о вынесении судебного приказа, на основании которого 21.02.2021 был вынесен судебный приказ, прервало течение срока исковой давности и неистекшая часть срока исковой давности после отмены судебного приказа (21.02.2022) составила восемь месяцев.

Между тем, из возражений истца на отзыв ответчика усматривается, что истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с апреля 2019 года по декабрь 2020 года в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд не может выйти за рамки заявленных требований.

Тот факт, что ответчик не проживает в спорной квартире, не освобождает ее от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги. Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере сумма, с учетом позиции истца, изложенной в возражениях.

Истец просит взыскать с ответчика пени в размере сумма, начисленных за период с апреля 2019 года по декабрь 2020 года.

Разрешая заявленное требование, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени, подлежащих взысканию с ФИО1 в пользу истца до сумма.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

адрес «ОТС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу адрес денежные средства в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2022 года.