70RS0003-01-2025-003901-17

Дело № 2-2252/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2025 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Остольской Л.Б.,

при секретаре Погребковой Л.С.,

помощник судьи Белоногов В.Ю.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с исковым заявлением, в котором просит о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг за жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: ...

В обоснование требований истец указал, что он и ФИО2 приняли наследство в виде жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: .... С момента принятия наследства истец оплачивает коммунальные услуги по одному лицевому счету на его имя в соответствии с 1/2 доли принятого наследства. Ответчик ФИО2 бремя содержания данного жилого помещения не несет, оплачивать коммунальные услуги отказывается. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с исковым заявлением.

Истец ФИО1 в ходе судебного заседания исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что с требованиями он не согласен, но понимает, что доли равные и у истца есть право требовать разделения лицевого счета.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "ДСТ", будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявлено, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что заявлений от собственников данного жилого помещения о разделе лицевого счета на оплату жилищных и коммунальных услуг, а также о разделении оплаты по лицевому счету в адрес общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "ДСТ" не поступало.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии п. п. 1, 2, 9 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: ... доли в праве общей долевой собственности являются: ФИО1, ... года рождения; ФИО2, ... года рождения, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра от 19.05.2025 № КУВИ-001/2025-107954037.

Истцом заявлено требование о разделе лицевого счета и несении бремени расходов по оплате за жилое помещение в равных долях.

Согласно отзыва на исковое заявление, представленного ООО УК "ДСТ", по состоянию на 16.06.2025 по указанному жилому помещению, расположенному по адресу: ..., имеется задолженность в размере 4279,74 рублей.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Суд учитывает, что истец и ответчик являются сособственниками указанного жилого помещения, в силу чего несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья, и, принимая во внимание, что между ними не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты, суд полагает возможным установить порядок оплаты пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования о разделе лицевого счета удовлетворить, определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилого помещения кадастровый ... равных долях (по 1/2 доле).

В силу положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации следует, что при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц госпошлина оплачивается в размере 300 рублей.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, что подтверждается чеком по операции от 28.01.2025.

Таким образом, пользу истца ФИО1 с ответчика ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей с каждого.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилого помещения кадастровый ... равных долях (по 1/2 доле).

Решение суда является основанием для ООО «СКЭК, ООО УК «Домсервис Тайга», ООО «Чистый город», НО «Фонд капитального ремонта» для заключения отдельных соглашений с каждым из собственников и выдаче отдельных платежных документов каждому собственнику жилого помещения кадастровый ... (ФИО1, ФИО2) соразмерно долям в праве собственности (по 1/2 доле).

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС ...) в пользу ФИО1 (СНИЛС ...) расходы по оплате госпошлины в размере 3000,00 рублей (три тысяч рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий: Л.Б. Остольская

Подлинный документ подшит в деле 2-2252/2023 в Октябрьском районном суде г. Томска.