Дело № 2-1709/2022

УИД (49RS0003-01-2022-001981-46)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Омсукчан 25 октября 2022 года

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе председательствующего - и.о. судьи Омсукчанского районного суда Чернецова А.И.,

при секретаре Софроновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Омсукчанского районного суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, пени, судебных расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» (далее - ООО «Компания Энергия») обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.10.2019 по 30.06.2022 в сумме 154355 руб. 86 коп., пени за период с 01.10.2019 по 31.06.2022 в размере 25236 руб.80 коп., а также уплаченной государственной пошлины в размере 4791 руб. 85 коп. В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО4 зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> является потребителем оказываемых истцом услуг по отоплению и горячему водоснабжению. В нарушение норм, установленных жилищным и гражданским законодательством, ответчик не выполняет свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора -Управление ЖКХ и градостроительства администрации Омсукчанского городского округа в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно отзыву исковые требования поддерживает в полном объеме.

С учетом надлежащего извещения и в соответствии с ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО4 в суд не явился почтовое извещение направлено по адресу, указанному в иске. Почтовое извещение возвращено с отметкой об истечении срока хранения. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. в соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 и частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели жилого помещения по договору социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги определен разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), в соответствии с которым ежемесячная плата за коммунальные услуги зависит от наличия либо отсутствия в многоквартирном доме общедомового прибора учета коммунальных ресурсов, от наличия, либо отсутствия в жилых помещениях многоквартирного дома индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов.

При этом для каждого случая подлежит применению утвержденная Правилами № 354 формула расчета размера платы.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ООО «Компания Энергия» на основании договора ресурсоснабжения от 01.02.2020, заключенного с управляющей организацией и Концессионного соглашения от 05.10.2020, заключенного с администрацией Омсукчанского городского округа, оказывает услуги по поставке тепловой энергии и горячей воды населению пос. Омсукчан, в том числе жителям <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФК членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Из выписки из финансово-лицевого счета следует, что вквартире, расположенной по адресу: <адрес> 18.10.1978 были зарегистрированы в качестве нанимателя ФИО5 и его жена ФИО1, которые умерли. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован и проживает по настоящее время ФИО3 ФИО3 был зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя, поскольку является внуком ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО2 (л.д.111) и актовой записью о рождении ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации Омсукчанского городского округа (л.д.132).

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частью 2 статьи 82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя установлено право любого дееспособного члена семьи умершего нанимателя признания его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что после его вселения в жилое помещение в качестве члена семьи ФИО1, а затем ее смерти, он отказался от пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, наличие у ФИО4 обязанности по оплате коммунальных услуг в вышеуказанном жилом помещении не может быть поставлено в зависимость от реализации им права о признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма и подписания договора социального найма.

Из искового заявления и представленного истцом расчета задолженности следует, что в спорный период по указанному жилому помещению начислялась плата за услуги по отоплению исходя из площади жилого помещения, а также за услуги по горячему водоснабжению. Всего ответчику начислено за период с 01.10.2019 по 30.06.2022 по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению - 154355 руб. 86 коп.

Расчет задолженности проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и верным, произведенным на основании действующих на момент образования задолженности тарифов и нормативов.

В соответствии со ст.ст.307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается; кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.

Доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период ответчиком в судебное заседание не представлено, в связи с чем, исходя из имеющихся доказательств, требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что ФИО4 являясь нанимателем жилого помещения, не выполнил возложенную на него законом обязанность по ежемесячной оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.10.2019 по 30.06.2022, в размере 154355 руб. 86 коп., подлежащая взысканию с ФИО4 в пользу ООО «Компания Энергия».

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Из представленного истцом расчета суммы пени за период с 01.10.2019 по 30.06.2022 (включительно) следует, что в связи с несвоевременной и не в полном объеме оплатой ФИО4 услуг ООО «Компания Энергия», начислена пеня в размере 25236 руб. 80 коп.

Указанный расчет проверен в судебном заседании, признан арифметически верным, произведенным с учетом ст.18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» и Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с применением действующих на момент произведенных оплат ставок рефинансирования Центрального банка РФ.

Поскольку судом установлено ненадлежащее исполнение ФИО4 обязательств внесения платы за потребленные коммунальные ресурсы, что ответчиком не оспаривалось, суд считает требование ООО «Компания Энергия» о взыскании с ФИО4 пени за несвоевременное внесение платы по договору правомерным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая размер задолженности, периоды несоблюдения ФИО4. своих обязательств, суд полагает сумму пени соразмерной последствиям нарушения обязательств и не находит оснований для ее уменьшения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в общем размере 4791 руб. 85 коп., что подтверждается платежными документами.

Исходя из размера удовлетворенных судом требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4791 руб. 85 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 321 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, поставленных в <адрес> в <адрес> за период с 01.10.2019 по 30.06.2022 в размере 154355 (сто пятьдесят четыре тысячи триста пятьдесят пять) руб. 86 коп., пени за период с 01.10.2019 по 30.06.2022 в размере 25236 (двадцать пять тысяч двести тридцать шесть) руб. 80 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4791 (четыре тысячи семьсот девяносто один) руб. 85 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Омсукчанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья А.И. Чернецов