Дело № 2-5301/2025

УИД 35RS0010-01-2025-000545-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 16 июня 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

с участием старшего помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н.,

при секретаре Михайлове Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3, в обосновании исковых требований указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, которая приходится ему бывшей супругой, брак с которой прекращен 19.11.2013. Проживая в спорном жилом помещении, ответчик нарушает интересы и права собственника. Требование о добровольном освобождении жилого помещения, принадлежавшего истцу на праве собственности, ответчик не выполнила.

На основании изложенных обстоятельств, ссылаясь на нарушение права по владению, распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, просит суд выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, дополнительно пояснив, что после постройки дома, право собственности оформил на себя, <данные изъяты>.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании и ее представитель по доверенности ФИО4 исковые требования не признали по доводам возражений на исковое заявление, указав, что в собственности ответчика жилых помещений не имеется, спорное жилое помещение является совместно нажитым в браке имуществом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, УМВД России «Вологда» в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, заслушав явившихся в судебное заседание лиц, показания свидетеля ФИО1 заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 16.02.2009 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от 30.01.2009.

Индивидуальный жилой дом, общей площадью 63,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 06.12.2011 принадлежит ФИО2, что также подтверждено данными ЕГРН.

Согласно сведениям, представленным группой адресно-справочной работы ОРГ УВМ УМВД России по Вологодской области от 27.01.2025, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО3

<данные изъяты>

При таких установленных обстоятельствах по делу суд приходит к выводу, что в период брака стороны совместно приобрели недвижимое имущество – земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, указанным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Поскольку общей совместной собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, которое в силу ст. 128, 129 п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено, учитывая, что до настоящего времени вопрос о спорном имуществе не разрешен, раздел совместного имущества не произведен, а также то, что ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, выезд ответчика носит вынужденный характер, обусловлен расторжением брака между ФИО2 и ФИО3, их неприязненными отношениями и невозможностью совместного проживания, суд считает, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований ФИО2

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2025.