УИД: 66RS0052-01-2025-000196-02
Гражданское дело № 2-299/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сухой Лог Свердловской области 26 марта 2025 года
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Васьковой О.Н.,
при секретаре Цыкаревой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ФИО1 ФИО11 к Администрации муниципального округа Сухой Лог о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 ФИО12 обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и нежилое здание гаража, площадью № кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4, после её смерти открылось наследство в виде права собственности на указанный земельный участок и гараж. Так как истец и умершая ФИО4 не были зарегистрированы по одному адресу, нотариус отказала оказалась заводить наследственное дело, порекомендовала обратиться в суд. Указывает, что истец является единственным наследником, принимает меры по сохранению и содержанию имущества.
В судебное заседание истец ФИО1 ФИО13 не явился, участвовал через своего представителя.
Представитель истца ФИО2 ФИО14 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований (л.д.46).
Ответчик Администрация МО Сухой Лог в письменном отзыве на иск указали, что решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда, просят провести дело в отсутствие своего представителя (л.д.39).
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
С учетом положений абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Исходя из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, при этом в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.
Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства является совершений действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).
На основании п. п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 ФИО15 является сыном ФИО6 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.17).
На основании типового договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был предоставлен земельный участок, находящийся в по <адрес>, площадью № кв.м. для строительства гаража. Согласно регистрационной надписи гараж № по <адрес>, на праве собственности числится за ФИО4 (л.д.9-12).
По сведениям СОГУП «Областной центр недвижимости», согласно данным учётной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 21.12.1999), правообладателем объекта недвижимости – гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4 на основании типового договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации сведений в БТИ – ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № (л.д.29-30).
Из кадастрового паспорта от 17.06.2011 на гараж №, расположенного в <адрес> следует, что указанный объект поставлен на технический учет в отделе СОГУП «Областной Центр недвижимости» Свердловской области «Сухоложское БТИ и РН». Площадь нежилого строения составляет № кв.м., инвентарный № (л.д. 6-7).
В ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 8, 42).
В соответствии с постановлением главы администрации города Сухой Лог от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14-15, 31, 32-38) ФИО16 постановлено выдать свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок №, площадью № кв.м., в <адрес>
В ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 41).
Согласно свидетельству о смерти №, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).
После смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось (л.д. 28).
Согласно сведениям отдела ЗАГС Сухоложского района иные наследники первой очереди после смерти ФИО4 отсутствуют (л.д.40).
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО4 совершила действия направленные на приобретение имущества, а именно: нежилое здание гаража, площадью № кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью № с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, однако ей не соблюдены установленные законом правила по возникновению права собственности на гараж и земельный участок (государственной регистрации объекта недвижимого имущества). Истец ФИО1 ФИО17 является единственным наследником ФИО4, принял наследственное имущество, пользуется им, принимает меры к его сохранности.
Суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж и земельный участок законны и обоснованы.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 ФИО18 (паспорт №) к Администрации муниципального округа Сухой Лог (ОГРН №, ИНН №) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО19 право собственности на нежилое здание гаража, площадью № кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 08.04.2025.
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области О.Н. Васькова