Дело № 2-4726/2023 (УИД 42RS0009-01-2023-007912-71)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 28 ноября 2023 года
Центральный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Шурхай Т.А., при помощнике ФИО1, с участием прокурора Шестера Л.А., истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ЛИЦО_12 (ранее ЛИЦО_13) К.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец ФИО2 является единственным собственником квартиры по адресу ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.****.
Согласно справке о зарегистрированных ООО «ЖКТ» от **.**.**** на сегодняшний день в квартире зарегистрированы истец, ее внучки ЛИЦО_6, ЛИЦО_7 и бывшая сноха ФИО3
Ранее ответчик состояла в браке с сыном истца ЛИЦО_8 После расторжения брака ответчик с 2018 года в квартире истца не проживает, новое место жительства ответчика истцу не известно. Более трех лет ответчик проживает с другим мужчиной, от которого родила сына Руслана.
На ответчика начисляются коммунальные платежи, что нарушает права истца как собственника квартиры. Добровольно ответчик с регистрационного учета в квартире истца не снимается.
Истец просит признать ФИО3, **.**.****, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу ... и снять ответчика с регистрационного учета по названному адресу.
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы иска. Дополнительно пояснила, что ответчик никогда не претендовала на права в отношении спорной квартиры, не вселялась в квартиру и не перевозила туда свои вещи. Истец не чинила ответчику препятствий в пользовании квартирой. Расходы по содержанию квартиры истец не несет. Истец намерена продать квартиру, но регистрация ответчика в квартире препятствует этому.
Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом – по последнему известному месту жительства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Как следует из письменных материалов дела и установлено судом, ФИО2 является единственным собственником квартиры по адресу ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.****.
Согласно справке о зарегистрированных ООО «ЖКТ» от **.**.**** на сегодняшний день в квартире зарегистрированы истец, ее внучки ЛИЦО_6, ЛИЦО_7 и бывшая сноха ЛИЦО_13 (сейчас ЛИЦО_12) К.В.
В соответствии с ответом ОЗАГС от **.**.**** ранее ответчик состояла в браке с сыном истца ЛИЦО_8, **.**.**** брак расторгнут. **.**.**** ответчик вступила в брак с ЛИЦО_9, ей присвоена фамилия ЛИЦО_12.
Из объяснений истца следует, что после расторжения брака с сыном истца ответчик с 2018 года в квартире истца не проживает, родственные отношения с истцом и членами ее семьи не поддерживает, стороны друг другу помощи не оказывают, ответчик в несение расходов на содержание спорной квартиры не участвует, о правах на квартиру не заявляет.
Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ЛИЦО_10, ЛИЦО_11
Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, поскольку данные ими показания последовательны, непротиворечивы, согласуются с пояснениями истца и не противоречат собранным по делу доказательствам, свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.
Также судом установлено, что бремя содержания квартиры несет истец, оплачивая ЖКУ по представленным в дело чекам.
С учетом распределения бремени доказывания, определенного ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая нормы закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., поскольку распорядилась своим правом пользования в отношении данного имущества, членом семьи собственника не является, в указанном помещении не проживает, обязательств по содержанию жилого помещения не несет, следовательно, имеются основания для удовлетворения исковых требований в данной части.
Вместе с тем, суд отказывает в удовлетворении требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу ..., так как согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, по вступлении решения суда в законную силу оно будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в квартире истца.
Руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО3, **.**.****, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу ...
В оставшейся части в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.
Судья подпись Т.А. Шурхай
Мотивированное решение изготовлено 29.11.2023.
Копия верна судья Т.А. Шурхай