УИД 78RS0005-01-2023-003369-14

Дело № 2-4815/2023 08 сентября 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поляниной О.В.,

при секретаре Александровой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК № обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просит с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2020 по 31.10.2022 в размере № копейки, пени, начисленные за период с января 2021 года по март 2022 года в размере № копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере № копеек.

В обоснование заявленных требований указывает, что ЖСК № является организацией, осуществляющей в соответствии с ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, эксплуатацию общего имущества, в том числе надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества. Ответчик является собственником квартиры, приняв наследство после смерти своего деда ФИО1 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ), о чем свидетельствует выписка из ЕГРН о переходе права собственности.

Определением мирового судьи судебного участка № 42 Санкт-Петербурга от 01.02.2023 отменен судебный приказ, вынесенный в отношении ответчика 30.01.2023 по делу № 2-247/2023-42. Указанное обстоятельство и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен, сведений об уважительности причин неявки, письменных возражений по существу спора не представил, в связи с чем, на основании п.4 ст.167 ГПК РФ, п.1 ст.165.1 ГК РФ суд считает, что в данном случае неявка ответчика не может препятствовать рассмотрению дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.03.2023 (л.д.58-61).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляется ЖСК №, что подтверждается Уставом ЖСК № (л.д. 31-36).

Согласно Уставу ЖСК № создано, в том числе для управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В течение длительного времени счета на оплату коммунальных услуг за указанную квартиру ответчиком, как собственником, не оплачиваются, в результате чего образовалась задолженность в вышеуказанном размере заявленных исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчёт истца судом проверен, признан арифметически верным. Ответчиком факт наличия задолженности не оспаривается, контррасчет суду не представлен. Доказательств погашения задолженности, ответчиком в том или ином размере не представлено.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере № копейки, пени, начисленные за период с января 2021 по март 2022 года в размере № копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере № копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Жилищно-строительного кооператива № к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) в пользу Жилищно-строительного кооператива № (ОГРН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2020 по 31.10.2022 в размере № копейки, пени, в размере № копеек, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере № копеек, а всего – № копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья – <данные изъяты>

Решение суда изготовлено в окончательной форме 15.09.2023.