Дело № 2-1458/2025
УИД: 50RS0№-90
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
04 марта 2025 года <адрес>
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кулаковой А.Л.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа <адрес> к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка, обязании привести территорию земельного участка в пригодное для использования состояние,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила: обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок из земель неразграниченной государственной собственности, площадью 2 193 кв. м, по адресу: <адрес>, ш. Щелковский, уч. 54Б, путем переноса ограждения в установленные границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты>; обязать ФИО2 привести территорию земельного участка неразграниченной государственной <данные изъяты>. м, по адресу: <адрес>, ш. Щелковский, уч. 54Б, путем переноса ограждения в установленные границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты> пригодное для использования состояние, освободив его от строительного и бытового мусора, в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Исковые требования мотивированы тем, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> границы установлены и отражены на публичной кадастровой карте, земельный участок имеет площадь 622 кв. м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ в рамках контрольных мероприятий по выявлению нарушений земельного законодательства должностными лицами Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха выявлены признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> 622 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, ш. <данные изъяты> о чем был составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе выездного обследования выявлены признаки самовольного занятия части земельного участка неразграниченной государственной собственности (путем установки ограждения), приблизительной площадью 2 193 кв. м, прилегающей к земельному участку с кадастровым <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено письмо о недопустимости нарушения обязательных требований. Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполнил предостережение, возражения не представил, нарушение не устранил, что послужило основанием для обращения в суд.
Представитель истца Администрации городского округа Балашиха в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, дело просил рассматривать в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.
На основании ст.ст. 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 65 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным.
Пунктом 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.
В силу пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.
Пунктом 2 ст. 62 ЗК РФ установлено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и использованию возникших обязательств)
На основании п. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Статьей 301 ГК РФ установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Судом установлено и усматривается из материалов дела, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым <данные изъяты> <данные изъяты> населенных пунктов», основной вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, р-н Балашихинский, <адрес>, ш. <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ в рамках контрольных мероприятий по выявлению нарушений земельного законодательства должностными лицами Комитета по управлению имуществом <адрес> Балашиха выявлены признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ, на земельном участке с кадастровым <данные изъяты>. м, расположенном по адресу: <адрес>, ш. <данные изъяты>, о чем был составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе выездного обследования выявлены признаки самовольного занятия части земельного участка неразграниченной государственной собственности (путем установки ограждения), приблизительной <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено письмо о недопустимости нарушения обязательных требований.
Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполнил предостережение, возражения не представил, нарушение не устранил, то есть не освободил самовольно занятый им земельный участок <данные изъяты>
Документов, свидетельствующих о наличии каких-либо прав на спорный земельный участок, ответчиком не представлено.
Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации городского округа <адрес> удовлетворить.
Обязать ФИО2 (паспорт серии 46 08 №) освободить самовольно занятый земельный участок из земель неразграниченной государственной собственности, <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, ш. Щелковский, уч. 54Б, путем переноса ограждения в установленные границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты>
Обязать ФИО2 (паспорт серии 46 08 №) привести территорию земельного участка неразграниченной государственной собственности, площадью 2 193 кв. м, по адресу: <адрес>, ш. Щелковский, уч. 54Б, путем переноса ограждения в установленные границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Л. Кулакова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.Л. Кулакова