дело № 2-703/2025
УИД 69RS0013-01-2025-000788-24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2025 года г. Кимры
Кимрский городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Коваленко Е.В.
при секретаре Зайцевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО4, действующая по доверенности в интересах истцов ФИО1, ФИО3, обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 (Одну шестую) долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/12 (Одной двенадцатой) долей за каждым.
Данные исковые требования мотивировала тем, что ФИО2 (дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ, дата смерти - ДД.ММ.ГГГГ), являлся мужем ФИО1 и отцом ФИО3.
На основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Федоровского сельского поселения Кимрского района Тверской области передала в порядке приватизации квартиру стоимостью 247 207 (Двести сорок семь тысяч двести семь) рублей, по 1/6 (Одной шестой) доли каждому - ФИО1 (истцу-1), ФИО3 (истцу-2), ФИО3 (умершему ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ФИО6 и ФИО7, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Право долевой собственности, по 1/6 (Одной шестой) доли за каждым - ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 было признано Решением Кимрского городского суда Тверской области по гражданскому делу №* от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу.
После смерти ФИО3 нотариусом Кимрского районного нотариального округа ФИО8 по заявлению его наследников было открыто наследственное дело №*. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцам было отказано ввиду того, что право собственности ФИО3 на 1/6 (Одну шестую) долю в праве собственности на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав не зарегистрировано.
Определением Кимрского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания от указанной даты, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО5, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
Истцы ФИО1, ФИО3, представитель истцов ФИО4 в судебное заседание не явились, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области, представитель третьего лица, Управления Росреестра по Тверской области, нотариус ФИО8, третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО5 надлежащим образом извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждено документально, в судебное заседание не явились, представитель ответчика Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Иные участвующие в деле лица сообщений о причинах неявки суду не представили.
В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав и оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 ГК РФ. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3 и муж истца ФИО1 – ФИО3, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из 1/6 доли квартиры по адресу: <адрес>.
На основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Федоровского сельского поселения Кимрского района Тверской области передала в порядке приватизации квартиру стоимостью 247 207 (Двести сорок семь тысяч двести семь) рублей, по 1/6 (Одной шестой) доли каждому - ФИО1 (истцу-1), ФИО3 (истцу-2), ФИО3 (умершему ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ФИО6 и ФИО7, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Право долевой собственности, по 1/6 (Одной шестой) доли за каждым - ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 было признано Решением Кимрского городского суда Тверской области по гражданскому делу №* от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу.
После смерти ФИО3 нотариусом Кимрского районного нотариального округа ФИО8 по заявлению его наследников было открыто наследственное дело №*. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 1/6 доли квартиры истцам было отказано ввиду того, что право собственности ФИО3 на 1/6 (долю в праве собственности на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан, юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-I передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-I передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 11 вышеприведенного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании ст. 8 этого же Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 (редакции от 02 июля 2009 г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Вступившим в законную силу решением суда от 08.06.2018 установлено, что спорное жилое помещение может рассматриваться как объект приватизации.
Ранее истцы жилье в собственность в порядке приватизации не приобретали.
Занимаемый истцами жилая квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
По договору от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана в долевую собственность ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6, по 1/6 доли каждому, и право ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру входит в наследственную массу после его смерти и никем не оспаривается.
Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцами права собственности за каждым по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> что будет направлено на восстановление прав истцов в части приватизации жилья и соответствовать положениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 (редакция от 02 июля 2009 г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Таким образом, судом установлено, что спорная 1/6 доля квартиры принадлежала наследодателю ФИО3, однако право на нее в установленном порядке зарегистрировано не было.
После смерти отца и мужа истцы Б-вы в установленный законом срок обратились к нотариусу ФИО9 с заявлениями о принятии наследства – ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом заведено наследственное дело №* к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела иные наследниками являются истцы Б-вы, иных наследников не установлено.
Обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности.
Учитывая установленные обстоятельства, а также то обстоятельство, что других наследников, принявших наследство, не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых реквизитов для данного вида доказательств.
Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО3 к Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить полностью.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №*.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №*, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №*, право собственности на 1/12 долю за каждым квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №*, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности по 1\12 доле за каждым ФИО3, ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №*.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 17 сентября 2025 года.
Судья Е.В.Коваленко