УИД №RS0№-76
дело № 2-1128/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волгоград 19 апреля 2023 года
Ворошиловский районный суд Волгограда в составе:
председательствующего судьи Дрогалевой С.В.,
при секретаре судебного заседания Собиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурнос ФИО6 к Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о признании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт отсутствующей, возложении обязанности,
установил:
Бурнос ФИО6. обратилась в суд с иском к УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», в обоснование требований указав, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. На указанное жилое помещение открыт лицевой счет №. В платежном документе за февраль 2023 года ответчик выставил задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 977 рублей 71 копеек, из которых 18212 рублей 37 копеек – основной долг, пени в размере 6 765 рублей 34 копеек. Истец обратилась к ответчику с заявлением о списании задолженности. В ответ на заявление истца УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» сообщило об отказе в списании задолженности, указав, что такое списание возможно на основании решения суда. Учитывая, что задолженность ответчиком выставляется за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности, истец просит признать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 977 рублей 71 копеек, из которых 18212 рублей 37 копеек – основной долг, пени в размере 6 765 рублей 34 копеек, отсутствующей, возложить на ответчика обязанность отозвать информацию о задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
Истец Бурнос ФИО6. в судебное заедание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» ФИО1 ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил отказать.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Согласно подпункту «и» пункта 34 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Из материалов дела следует, Бурнос ФИО6 является собственником жилого помещения – <адрес>.
На указанное жилое помещение открыт лицевой счет №.
Бурнос ФИО6. является инвалидом второй группы, что подтверждается справкой МСЭ-2021 №.
Из платежного документа, сформированного УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» следует, что у Бурнос ФИО6. по состоянию на февраль 2023 года имеется задолженность по взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 977 рублей 71 копеек, из которых 18212 рублей 37 копеек – основной долг, 6 765 рублей 34 копеек – пени.
Истцом в адрес ответчика направлено заявление о списании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 977 рублей 71 копеек, поскольку спорный период находится за пределами трехлетнего срока исковой давности.
В ответ на претензию УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» сообщило, что на лицевом счете закрепленном за жилым помещением, принадлежащем истцу имеется задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 24 977 рублей 71 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежат уплате в полном объеме. Законных оснований к списанию образовавшейся задолженности не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и пояснениями сторон.
Заявляя исковые требования о признании задолженности отсутствующей, истец указывает, что ответчик не имел права выставлять задолженность по взносам за капитальный ремонт с 2014 года, поскольку спорный период находится за пределами срока исковой давности, который составляет 3 года, кроме того, ссылается на определение Четвертого кассационного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено отсутствие у Бурнос ФИО6 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
Возражая против удовлетворения иска, представитель УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» указал, что по лицевому счету, открытому на имя Бурнос ФИО6 числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ходатайство о пропуске срока исковой давности по спору может быть заявлено только стороной ответчика, однако УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» не обращалось с заявлением о взыскании с Бурнос ФИО6. спорной задолженности.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Основания прекращения обязательств предусмотрены главой 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, к которым относятся надлежащее исполнение обязательств (статья 408), отступное (статья 409), зачет (статья 410), зачет при уступке требования (статья 412), совпадение должника и кредитора в одном лице (статья 413), новация (статья 414), прощение долга (статья 415), невозможность исполнения (статья 416), акт органа государственной власти или органа местного самоуправления (статья 417), ликвидация юридического лица (статья 419).
Согласно пункту 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации основания прекращения обязательств могут быть предусмотрены также другими законами, иными правовыми актами или договором.
В 2012 году в ЖК РФ были внесены изменения (Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 271-ФЗ), которые создали новые механизмы организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах путем финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет ежемесячных накопительных взносов собственников. На территории Волгоградской области обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла с ДД.ММ.ГГГГ.
Обязанность фонда по выставлению собственникам помещений отдельных платежных документов, предусматривающих плату за капитальный ремонт продиктована требованиями статьи 5 Закона Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области».
Часть 3 статьи 169 ЖК РФ предусматривает обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца. Следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включён этот многоквартирный дом.
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» утверждена постановлением <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, опубликована в средствах массовой информации ДД.ММ.ГГГГ, ввиду чего собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> и включенных в региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с октября 2014 года.
В связи с эти региональным оператором в октябре 2014 года был открыт лицевой счет № по оплате взносов на капитальный ремонт.
Из выписки по лицевому счету, открытого на имя Бурнос ФИО6 следует, что за период с октября 2014 года по февраль 2023 года имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 18 212 рублей 37 копеек.
В связи с неуплатой взносов на капитальный ремонт за аналогичный период начислены пени, размер которых составил 6 765 рублей 34 копеек.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд исходит из того, что истец ненадлежащим образом исполняла обязательства по внесению платы за капитальный ремонт, в связи с чем, региональным оператором правомерно начислена задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 977 рублей 71 копеек, из которых 18212 рублей 37 копеек – основной долг, 6 765 рублей 34 копеек - пени.
Доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено.
Ссылки истца на определение Четвертого кассационного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено отсутствие у Бурнос ФИО6 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судом отклоняются, поскольку указанным актом установлен факт отсутствия за истцом задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в пределах срока исковой давности, то есть с декабря 2017 года по декабрь 2020 года, что разнится с периодом, заявленным истцом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку доказательств незаконного выставления задолженности в платежные документы истцом не представлено, и с учетом положений подп. "з" п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № суд не находит правовых оснований для признания ее отсутствующей.
Учитывая установленные обстоятельства требований истца о возложении на ответчика обязанности по отзыву информации о задолженностти, удовлетворению также не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении иска Бурнос ФИО6 к Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о признании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт отсутствующей, возложении обязанности – отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд Волгограда в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: С.В. Дрогалева