Дело №***

УИД: 51RS0002-01-2022-006205-84

Решение в окончательной форме изготовлено 9 марта 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 марта 2023 г. г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Пановой М.Г.,

при секретаре Малофеевой Ю.Н.

с участием:

истца ФИО5,

представителя истца ФИО6,

ответчика ФИО7,

ответчика ФИО8,

представителя ответчиков ФИО9

помощника прокурора Первомайского административного округа г. Мурманска Островерховой И.С.,

представителя отдела опеки и попечительства Комитета по образованию города Мурманска ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7, ФИО8, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 о выселении.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

В указанной квартире совместно с истцом зарегистрированы ФИО8 – *** истца, ФИО1 и ФИО2 – внуки истца, кроме того, в жилом помещении без регистрации постоянно проживает ФИО7 – зять истца и муж ФИО8

Длительное время истец и ответчики ведут раздельное хозяйство. Ответчики не осуществляют оплату коммунальных услуг.

Между ФИО8, ФИО7 и ФИО5 сложились конфликтные отношения, ответчики оскорбляют истца, ФИО7 применял в отношении истца физическую силу. По факту конфликтов истец обращалась в органы полиции. ФИО8 не предпринимает мер, направленных на защиту матери и снижение конфликтной ситуации

На требования истца освободить жилое помещение ответчики отказываются это сделать.

Истец просит суд выселить ФИО8, ФИО1, ФИО2 и ФИО7 из жилого помещения, принадлежащего ФИО5 на праве собственности, расположенного по адресу: ***.

Определением суда, отраженным в протоколе судебного заседания от *** к производству суда приняты уточненные исковые требования, в соответствии с которыми истец просит суд признать ФИО8, ФИО1, ФИО2 и ФИО7 утратившими право пользования и выселить из жилого помещения, принадлежащего ФИО5 на праве собственности, расположенного по адресу: ***.

Истец ФИО5 и ее представитель ФИО6 в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО8, ФИО7, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1, в судебном заседании возражали против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель ответчиков ФИО9 в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями не согласилась, указала, что ответчик ФИО8 в период, когда спорная квартира была приватизирована, являлась несовершеннолетней, следовательно, сохранила право пользования спорным жилым помещением. Полагала, что оснований для удовлетворения иска в отношении ФИО8 не имеется. Поскольку ФИО8 не утратила право пользования квартирой, несовершеннолетние ФИО2 и ФИО1 сохраняют право пользования и проживания совместно с матерью. В отношении требований, заявленных к ФИО7 указала, что он был вселен в спорное жилое помещение как член семьи собственника, продолжает проживать в квартире со своей семьей, нести бремя ее содержания. Просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции отдела полиции №*** УМВД России по городу Мурманску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав пояснения истца и его представителя, пояснения ответчиком и их представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключения представителя отдела опеки и попечительства, и прокурора, полагавших, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18 Конституции Российской Федерации), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

По смыслу названных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (части 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другим федеральным законом.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если, имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством, договором или на основании решения суда. В случае если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** что подтверждается сведениями из ЕГРН. Основаниями возникновения права собственности на жилое помещение является свидетельство о праве на наследство по закону от ***

Согласно справке формы №***, выданной ГОБУ «МФЦ МО» *** в спорной квартире зарегистрированы: ФИО5, *** г.р., с *** по настоящее время, ФИО8, *** г.р., с *** по настоящее время, ФИО1, *** г.р., с *** по настоящее время, ФИО2, *** г.р., с *** по настоящее время.

Также в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ранее квартира, расположенная по адресу: ***, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от *** зарегистрированного Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации адрес*** *** в реестровой книге №*** под №*** передана в собственность ФИО4.

На момент приватизации в спорном жилом помещении помимо ФИО4 были зарегистрированы в качестве членов его семьи истец ФИО5, ответчик ФИО11 и ФИО12, являющиеся соответственно *** и *** нанимателя, то есть имеющие по правилам статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации равный с нанимателем объем прав и обязанностей в отношении жилого помещения, в том числе право пользования квартирой.

Часть 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. При этом необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации допускает применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, но только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. Например, нормы части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации о правах собственника жилого помещения в отношении бывшего члена его семьи подлежат применению и к тем жилищным правоотношениям, которые возникли до вступления в силу данного Кодекса (пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как разъяснено в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (до 1 марта 2005 г. - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), обмена жилого помещения (статья 72 Жилищного кодекса Российской Федерации), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 Жилищного кодекса Российской Федерации), вселения временных жильцов (статья 80 Жилищного кодекса Российской Федерации), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 Жилищного кодекса Российской Федерации), изменения договора социального найма (статья 82 Жилищного кодекса Российской Федерации), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения.

Следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие. Данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу.

Между тем, в ходе приватизации спорного жилого помещения ответчик ФИО8 была несовершеннолетней, была зарегистрирована в спорном помещении, а истец (ее *** ФИО5) отказалась от реализации своего права на приватизацию жилого помещения в пользу ФИО13

Судом принимается во внимание, что истец не оспаривала, факт того, что ответчик была вселена в жилое помещение как член семьи, приходящийся дочерью ФИО4 и ФИО5

Судом также учитывается, что в настоящее время ответчик ФИО8 желает проживать в спорном жилом помещении, использовать его по назначению, при этом, согласно имеющимся сведениям, в ее собственности нет жилых помещений.

Из пояснений участников процесса, которые согласуются с показаниями свидетеля ФИО3, а также подтверждаются материалами проверки КУСП, представленными в материалы дела, следует, что между истцом и ответчиками ФИО8 и ФИО7 имеются конфликтные отношения, истец не желает проживать совместно с ответчиками.

С учетом приведенных правовых норм, и обстоятельств дела, ответчик ФИО8 в настоящее время не может быть признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку несмотря на то, что она не является собственником жилого помещения, за ним сохраняется право пользования квартирой.

Довод истца о том, что ФИО8 утратила свое право на спорную квартиру, отказавшись от вступления в наследство после умершего ФИО4 в пользу ФИО5, не может быть принят во внимание ввиду следующего.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Отказавшись от причитающейся ей по наследству доли в спорном жилом помещении в пользу матери, ФИО8 распорядилась своим правом собственности, вместе с тем, оставаясь зарегистрированной в спорном жилом помещении с согласия нового собственника, постоянно в нем проживая, неся бремя содержания спорного имущества, ФИО8 не отказалась от своего права пользования квартирой.

Довод истца об уклонении ответчика от оплаты жилищно-коммунальных услуг не свидетельствует о наличии оснований для признания ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку указанное обстоятельство действующим законодательством само по себе в качестве утраты права пользования жилым помещением не предусмотрено. Указанный довод также опровергается материалами дела, поскольку ответчиком представлены документы, подтверждающие внесение ей платежей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, истец не лишена возможности обратиться в установленном законом порядке с требованиями о взыскании с ответчика понесенных расходов на оплату коммунальных услуг.

Доказательств, свидетельствующих об отказе ответчика от прав на жилое помещение, суду не предъявлено, при таких обстоятельствах у суда нет оснований для признания ФИО8 утратившей право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении требований в полном объеме.

Рассматривая требование истца о признании утратившими право пользования и выселении несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 приобрели право пользования спорной квартирой в установленном законом порядке, на основании личного заявления матери, с согласия собственника жилого помещения ФИО4, а затем ФИО5

Согласно положениям части 1 статьи 35 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Возможность выселения (снятия с регистрационного учета) несовершеннолетнего из жилого помещения зависит от того, кому и на каком основании принадлежит жилое помещение или право пользования этим жилым помещением.

Несовершеннолетний может быть выселен из жилого помещения, в том числе снят с регистрационного учета, в частности, в случае прекращении права пользования жилым помещением у родителей несовершеннолетнего.

Поскольку судом установлено, что мать несовершеннолетних ФИО8 не утратила право пользования жилым помещением, оснований для признания несовершеннолетних утратившими право пользования и выселении не имеется. Таким образом, суд отказывает в удовлетворении требований истца в указанной части.

Рассматривая требование истца о признании ФИО7 утратившим право пользование и выселении суд приходит к следующему.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО7 является *** ФИО8 и зятем истца ФИО5

Сторонами не оспаривался факт вселения ФИО7 в жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности и постоянное его проживание в настоящее время в указанном жилом помещении без регистрации.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает, что проживает в спорной квартире с 2015 года, то есть более восьми лет, на момент вселения ответчика в спорное жилое помещения никаких возражений со стороны истца – собственника жилого помещения не было, ответчик проживает в спорной квартире с супругой и несовершеннолетними детьми. Иск о выселении ответчика обусловлен конфликтными отношениями с матерью его супруги.

Указанные доводы не основаны на законе и обстоятельствах дела.

Ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не ведет с ним общего хозяйства, что подтверждается пояснениями сторон, данными в судебном заседании, был вселен в квартиру в связи с заключением брака с дочерью истца, каких-либо соглашений о пользовании ответчиком спорным жилым помещением между сторонами достигнуто не было.

Сам по себе тот факт, что собственник квартиры не возражал против проживания ответчика в квартире не свидетельствует о том, что она согласна на его постоянное проживание. В настоящее время истец возражает против дальнейшего проживания ответчика.

Таким образом, в настоящее время у ответчика отсутствуют законные основания владения и пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника он не является, какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой стороны не заключали, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в указанной части.

Каких-либо доводов и доказательств, которые опровергали бы изложенные выше обстоятельства и служили основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований в отношении ФИО7, суду не представлено.

Обстоятельств, при наличии которых право проживания за ответчиком ФИО7 может быть сохранено, в данном случае не имеется. Также не установлено обязанности у истца по обеспечению ответчика жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, которая подлежит возмещению ответчиком ФИО7

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО7, ФИО8, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить частично.

Признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.

Выселить ФИО7 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО8, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении – отказать.

Взыскать с ФИО7 (***) в пользу ФИО5 (***) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Г.Панова