№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 мая 2023 года <адрес>

Сунженский районный суд Республики Ингушетия в составе председательствующего Ужахова А.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием помощника прокурора <адрес> Республики ФИО5, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению заместителя прокурора <адрес> РИ ФИО6 к ФИО2, ФИО3 о признании отсутствующим право собственности, признании недействительной и аннулировании записи в ЕГРН, признании недействительной и удалении записи в похозяйственных книгах,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора <адрес> Республики Ингушетия ФИО6, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании отсутствующим право собственности, признании недействительной и аннулировании записи в ЕГРН, признании недействительной и удалении записи в похозяйственных книгах.

В обосновании иска указывает, что приказом главы администрации сельского поселения Галашки Сунженского муниципального района Республики Ингушетия (далее — администрации с.<адрес>) № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 назначена на должность управляющего делами администрации с.<адрес>. ФИО7, занимая соответствующее служебное положение, обладая, в соответствии с должностной инструкцией управляющей делами администрации с.<адрес>, с которой она ознакомлена ДД.ММ.ГГГГ, полномочиями по ведению делопроизводства, архивных дел и обработке архивных документов администрации с.<адрес>, являясь в соответствии с п. 1.2 вышеуказанной должностной инструкции, а также ст. 12 Закона Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ «О муниципальной службе Республики Ингушетия» и ст. 42 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» муниципальным служащим в органе местного самоуправления, имеющим доступ к документообороту и архивным делам администрации сельского поселения Галашки, совершила мошенничество с использованием своего служебного положения. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, за номером 06-06/004- 06/004/013/2015-368/1 от ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, за номером 06-06/004-06/004/013/2015-372/1 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 продал указанный земельный участок ФИО3, в связи с чем, в настоящее время согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, она является собственником земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2032, площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, приговором Сунженского районного суда РИ ФИО7 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ и ей назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 4 года условно. На основании изложенного просит признать отсутствующим право собственности за ФИО3, на земельный участок с кадастровым номером 06:02:1000001:2032, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в связи с недействительностью основания его регистрации; признать запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 06:02:1000001:2032 недействительной и аннулировать её в Едином государственном реестре недвижимости; признать недействительными и удалить записи в похозяйственных книгах администрации с.<адрес> о наличии земельного участка площадью 4 000 кв.м., по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Республики ФИО5, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

На судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Росреестр по <адрес>, представитель администрации с.<адрес> РИ не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела.

От представителя с.. Галашки ФИО8 поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска ему известны.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель Министерства имущественных и земельных отношений в суд не явился.

Судом по указанному в иске адресу регистрации ответчиков ФИО3 и ФИО2, неоднократно направлялись судебные извещения.

Частью 1 статьи 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному истцом (заявителем) (часть 4 статьи 113 ГПК РФ).

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Как установлено в судебном разбирательстве и подтверждено документально, приказом главы администрации сельского поселения Галашки Сунженского муниципального района Республики Ингушетия (далее — администрации с.<адрес>) № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 назначена на должность управляющего делами администрации с.<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, следователем по особо важным делам следственного отдела по <адрес> СУ СК РФ по РИ возбуждено уголовное дело № в отношении ФИО7 по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ.

ДД.ММ.ГГГГ, приговором Сунженского районного суда РИ ФИО7 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ и ей назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 4 года условно.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ «О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Ингушетия и органами государственной власти Республики Ингушетия» с ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Ингушетия полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена переданы Правительству Республики Ингушетия, а именно Министерству имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно п. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе и акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно пункту 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, преюдиция обстоятельств, установленных вступившим в законную силу решением суда, возможна только для дел с участием тех же лиц.

Из приговора Сунженского районного суда РИ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что во исполнение своего преступного умысла, направленного на противоправное и безвозмездное изъятие и обращение чужого имущества в пользу своей матери - ФИО1 и отца - ФИО2, достоверно зная об отсутствии у последних права на постоянное и бессрочное пользование указанным земельным участком, а также зная об отсутствии записей о наличии такого права в похозяйственных книгах администрации сельского поселения Галашки Сунженского муниципального района Республики Ингушетия, незаконно привлекла неустановленное лицо, неосведомленное об истинных преступных намерениях ФИО7, которое внесло записи в похозяйственную книгу № администрации с.<адрес>, содержащие ложные сведения о наличии у ФИО2 права постоянного бессрочного пользования земельным участком общей площадью 4000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> муниципальный район, с.<адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 продал указанный земельный участок ФИО3, в связи с чем, в настоящее время согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, она является собственником земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2032, площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Указанные факты свидетельствуют о том, что спорный земельный участок в установленном законном порядке ФИО2 не предоставлялся.

Таким образом, постановка земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2031, площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, на кадастровый учет и регистрация права собственности на него произведена без законных на то оснований.

В Постановлении Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определена правовая позиция по применению положений Гражданского кодекса о способах защиты нарушенных прав и положений Закона о регистрации, устанавливающих возможность оспаривания зарегистрированного права собственности.

В п. 52 Постановления указывается, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения его имуществом.

Собственник может требовать устранения нарушений его права, даже если они не связаны с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 2 ст. 11. ст. 29. п. 2 ч. 1. п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

При таких условиях, суд находит требования истца к ответчикам обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истец в силу закона был освобожден от уплаты государственной пошлины. Поскольку исковые требования удовлетворены, в силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 61.1. БК РФ с ответчиков солидарно в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

По изложенным основаниям, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление заместителя прокурора <адрес> РИ ФИО6 к ФИО2, ФИО3 о признании отсутствующим право собственности, признании недействительной и аннулировании записи в ЕГРН, признании недействительной и удалении записи в похозяйственных книгах, удовлетворить.

Признать отсутствующим за ФИО2, ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 06:02:1000001:2032, площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 06:02:1000001:2032, площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 06:02:1000001:2032, площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Признать недействительными записи в похозяйственных книгах администрации с.<адрес> РИ о наличии у ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2032, площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Обязать администрацию с.<адрес> РИ удалить записи в похозяйственных книгах о наличии у ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2032, площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия, через суд, принявший его, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья

Сунженского районного суда РИ А.С. Ужахов