Решение в окончательной форме изготовлено 22 октября 2025 года

Дело № 2-481/2025

УИД 76RS0003-01-2025-000930-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года гор. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Павлюченко А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Голышиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Митинского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

установил :

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Митинского сельского поселения об установлении факта владения на праве собственности ФИО1 земельного участка, площадью 1014 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и признании за ФИО5 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, площадью 1014 кв.м, с кадастровым номером: 76:04:101801:24, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: Ярославская облает <адрес>, в границах с координатами согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО4

В обоснование искового заявления указано следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 После смерти ФИО1 открылось наследство в виде: земельного участка, площадью 4600 кв.м, с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, и жилого дома, расположенного на нем, а так же денежный вклад.

ФИО5, дочь ФИО1, является её наследницей первой очереди. Других наследников этой очереди не имеется.

Супруг ФИО1 ФИО9 и сын ФИО10 умерли.

ФИО5 обратилась к нотариусу Гаврилов-Ямского нотариального округа в шестимесячный срок для принятия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Гаврилов-Ямского нотариального округа Ярославской области ФИО6 выдала ФИО5 свидетельство о праве на наследство по закону, право на получение денежного вклада с причитающимися процентами и компенсациями, но документы на земельный участок и дом выданы не были, поскольку выявлено, что земельный участок постановлением ФИО2 сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за № предоставлен в собственность для ведения приусадебного хозяйства в <адрес> ФИО9 - отцу ФИО5 На основании вышеназванного постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю, владение и пользования землей, а именно о собственности на земельный участок площадью 0,88 га.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство после его смерти приняла его супруга ФИО1 и ей ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право получения компенсации по любому основанию в любой сумме хранящиеся в банке. Остальные документы, в том числе документы на земли не переоформлялись. Документы на дом отсутствуют.

При обращении к нотариусу Гаврилов-Ямского нотариального округа выявлено, что на кадастровом учете стоит участок площадью 4 600 кв.м. Таким образом, обнаружилось расхождение в площади земельного участка в правоустанавливающих документах.

Нотариусом Гаврилов-Ямского нотариального округа наследникам рекомендовано обратится в суд.

ФИО14 и ФИО1 совместно построили дом в <адрес>. С этого момента и до смерти они проживали в нем, были там зарегистрированы по месту жительства и вели совместное хозяйство. У дома построены хозяйственные постройки, обустроен огород и сад. Земельный участок под домом, как было указано выше предоставлен официально в ДД.ММ.ГГГГ.

При подготовке документов для подачи искового заявления в суд выяснилось, что земельный участок поставлен на кадастровый учёт без установления границ в соответствии с требованиями земельного законодательства. При уточнении границ и площади земельного участка обнаружилось, что фактическая общая площадь земельного участка, которая находится в пользовании намного меньше той площади, которая изначально выдавалась органами местного самоуправления, и меньше данных кадастрового учета. В своем заключении кадастровый инженер ФИО7 указывает, что первоначальных документов, определяющих местоположение границ вышеуказанного земельного участка нет, проекта межевания, содержащего сведения о данном земельном участке нет, таким образом, границами вышеуказанного земельного участка являются границы, которые сложились исторически, и существуют на местности более 15 лет. Площадь земельного участка составляет 1014 кв.м. Собственник согласен с границами и изменением площади земельного участка.

Третьи лица Управление Росреестра по Ярославской области, Филиал ППК "Роскадастр" по Ярославской области, Администрация Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области, Управление по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского м/р и нотариус ФИО8, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на заявление не представили.

Представителем Администрации Митинского сельского поселения представлен письменный отзыв о рассмотрении требований в их отсутствии.

Представитель истца по доверенности ФИО11 исковый требования поддержала.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, исходя из отсутствия возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных истцом исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждено представленной в дело световой копией свидетельства о смерти. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде: земельного участка, площадью 4600 кв.м, с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, и жилого дома, расположенного на нем, а так же денежный вклад.

Супруг ФИО1 ФИО9 и сын ФИО10 умерли, что подтверждено представленными в дело световыми копиями свидетельств о смерти.

После смерти ФИО1 ее дочь ФИО5 является её наследницей первой очереди. Других наследников этой очереди не имеется.

ФИО5 обратилась к нотариусу Гаврилов-Ямского нотариального округа в шестимесячный срок для принятия наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Гаврилов-Ямского нотариального округа Ярославской области ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на получение денежного вклада с причитающимися процентами и компенсациями.

Из пояснения ФИО3 истца ФИО13 следует, но документы на земельный участок и дом выданы не были.

Из дела видно, что земельный участок постановлением Главы Администрации Стогинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за № предоставлен в собственность для ведения приусадебного хозяйства в <адрес> ФИО9 - отцу ФИО5

На основании вышеназванного постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю, владение и пользования землей, а именно о собственности на земельный участок площадью 0,88 га.

В силу п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" в исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом (п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ). При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте.

Таким образом, факт открытия наследства устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает для лица, заявившего такие требования, юридические последствия, например, если подтверждение такого факта необходимо заявителю для получения свидетельства о праве на наследство.

При таких обстоятельствах учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, отсутствие мотивированных возражений, суд, с учетом изложенного выше законодательства, принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, находит обоснованным исковое заявление и полагает возможным установить факт владения на праве собственности ФИО1 земельным участком, площадью 1014 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела судом установлено, что согласно Свидетельству о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании решения главы администрации Стогинского сельсовета Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района ФИО9 в собственность передан земельный участок площадью 0,88 га.

На основании Постановления Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 предоставлен в в собственность земельная доля (1 пай) земли сельскохозяйственного назначения для с/х производства.

Из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, открытого после смерти ФИО9, видно, что с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО1

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО4, в связи с уточнением местоположения земельного участка, расположенного по адресу: Ярославская облает <адрес>, следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учёт без установления границ в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из пояснений представителя истца по доверенности ФИО11 следует, что ФИО7 при уточнении границ и площади земельного участка обнаружилось, что фактическая общая площадь земельного участка, которая находится в пользовании меньше той площади, которая изначально выдавалась органами местного самоуправления, и меньше данных кадастрового учета. Из заключения кадастрового инженера ФИО4 видно, что первоначальных документов, определяющих местоположение границ вышеуказанного земельного участка нет, проекта межевания, содержащего сведения о данном земельном участке нет, таким образом, границами вышеуказанного земельного участка являются границы, которые сложились исторически, и существуют на местности более 15 лет. Площадь земельного участка составляет 1014 кв.м.

Из пояснений представителя истца по доверенности ФИО11 следует, что истец согласна с границами и изменением площади земельного участка.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами, предусмотренными законом.

Каких-либо сведений, указывающих на наличие спора о праве по вопросу принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО9 и потом после смерти ФИО1, а также о наличии лиц, заявляющих свои право притязания на наследственное имущество, в материалы дела не представлены.

Право собственности ФИО9, в дальнейшем ФИО1 на спорный земельный участок ни кем не оспорены.

Исходя из принципов защиты прав собственника, правовой определенности и стабильности, суд находит требование о признании права собственности на спорные объекты недвижимости в порядке наследования обоснованным и приходит к выводу о необходимости восстановления нарушенных прав истца путем удовлетворения заявленных требований.

Площадь уточняемого земельного участка по фактическому землепользованию составляет 1014 кв. м, что меньше площади по сведениям ЕГРН в отношении этого земельного участка, вместе с тем, из заключения кадастрового инженера следует, что, что первоначальных документов, определяющих местоположение границ вышеуказанного земельного участка отсутствует, проекта межевания, содержащего сведения о данном земельном участке отсутствует, таким образом, границами вышеуказанного земельного участка являются границы, которые сложились исторически, и существуют на местности более 15 лет.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 70 Земельного Кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно положений ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов, случая, предусмотренного статьей 60.2 настоящего Федерального закона, или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств понимается: наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества; расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.

Согласно ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Исходя из изложенного, с учетом того, что оснований не доверять сведениям межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО7, и также пояснениям сторон, не имеется, площадь земельного участка с кадастровым номером 76:04:101801:24, согласно измерений кадастрового инженера не превышает предельный максимальный размере земельного участка, установленный для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, права иных собственников не затрагиваются, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований как законных и обоснованных. Доказательств иного суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Установить факт владения на праве собственности ФИО1 земельного участка, площадью 1014 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р./паспорт серии 78 05 № от ДД.ММ.ГГГГ/ в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, площадью 1014 кв.м, с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, в границах с координатами согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО4.

Ответчик вправе подать в Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Павлюченко