Дело № 2-571/2022

УИД 26RS0009-01-2022-000857-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 28 июля 2022 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Логачевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, пояснив, что она является собственником нежилого здания «Склад кожсырья» площадью с кадастровым номером № по адресу: Данное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером № адресу: Администрацией города Благодарного выдано разрешение на реконструкцию указанного здания под магазин. После завершения реконструкции истица обратилась в администрацию Благодарненского городского округа с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, однако получила отказ по причине истечения срока действия разрешения на строительство, в связи с чем истица в настоящее время не может надлежащим образом оформить реконструкцию, поэтому вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного просит суд: Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в связи с реконструкцией объекта капитального строительства нежилого здания «Склад кожсырья» с кадастровым номером №, расположенного по адресу: в части площади и наименования: считать площадь считать наименование «Магазин» вместо «Склад кожсырья»; Указать, что данное решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости на реконструированный объект капитального строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: в части площади и наименования: считать площадь считать наименование «Магазин» вместо «Склад кожсырья».

Истец ФИО1, будучи уведомленной о дате, времени и месте слушания дела в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что свои уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд удовлетворить

Представитель администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, представил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения требований истицы о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости – нежилого здания, расположенного по адресу

Представитель Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю будучи уведомленным о дате и времени судебного заседания в суд не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что принятие решения оставляет на усмотрение суда (

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., истице на праве собственности принадлежит земельный участок и нежилое здание «склад кожсырья». Право на указанную недвижимость, истицей зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: № Как усматривается из разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Благодарного Благодарненского района Ставропольского края выдано разрешение на реконструкцию склада кожсырья на магазин (

В соответствие со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя, на принадлежащем ему участке.

Согласно техническому заключению к обследованию, выданному ООО реконструкция здания – «склада кожсырья» под магазин, выполнена в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, а так же реконструированное здание соответствует градостроительному плану земельного участка, проектной документации, а так же строительным нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям норм пожарной безопасности, в том числе требованиям по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и соблюдением технических условий и не нарушает права и законные интересы иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, удовлетворить.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в связи с реконструкцией объекта капитального строительства нежилого здания «Склад кожсырья» с кадастровым номером № расположенного по адресу в части площади и наименования: считать площадь считать наименование «Магазин» вместо «Склад кожсырья».

Разъяснить Межмуниципальному отделу по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости на реконструированный объект капитального строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: в части площади и наименования: считать площадь считать наименование «Магазин» вместо «Склад кожсырья».

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Судья Благодарненского районного суда Г.П. Кривцанова