Дело № 2-1656/2025
УИД: 52RS0012-01-2025-000604-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.о.г. Бор Нижегородской области
28 июля 2025 года
Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Григорьевой М.В., при секретаре Грачевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к товариществу собственников жилья № «Неклюдовский», администрации городского округа <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указала, что . и . являются родителями истца.
В 1972 года . и Б.М. приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ № «Неклюдовский», . на момент приобретения квартиры ДД.ММ.ГГГГ являлась членом ЖСК №, который в дальнейшем переименован в ТСЖ № «Неклюдовский» и проживала на момент смерти (ДД.ММ.ГГГГ) по данному адресу.
На момент приобретения квартиры право на жилую площадь имели члены семьи: . (глава), . (муж), . (сын), . (дочь).
Паевые взносы по <адрес> по адресу: <адрес>, выплачены полностью ДД.ММ.ГГГГ. Основанием выдачи справки является протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 (.) Т.Б. в ордер вписана не была по неизвестной причине, вероятно в силу малолетнего возраста, так как на момент начала строительства дома она еще не родилась.
. и Б.М. право собственности на квартиру не оформили.
. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
. умер ДД.ММ.ГГГГ.
. умер ДД.ММ.ГГГГ.
. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Единственным наследником после смерти . и Б.М. является их дочь - истец ФИО1
В установленный законом срок истец к нотариусу за оформлением наследства не обратилась, вступила в права наследования фактическим путем, оставаясь проживать в данной квартире.
Ответчик ФИО2, являющаяся дочерью ., на наследство не претендует.
У . супруги и детей не было.
Истец считает, поскольку она вступила фактическим путем в права наследования на квартиру после смерти своих родителей, за ней, как за наследником первой очереди по закону, необходимо признать право собственности на квартиру.
На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру, кадастровый номер №, площадью 40,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика товарищества собственников жилья № «Неклюдовский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.
Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В материалы дела представлено заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель третьего лица департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.
В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан...
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В соответствии со ст.ст. 1142, 1152, 1153 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник подал по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Согласно п. 1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
При этом положениями п. 2 ст. 1156 ГК РФ регламентировано, что право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.
По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.
Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Как установлено судом и следует из материалов дела, . на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно ордеру указан состав семьи: . (глава), . (муж), . (сын), . (дочь)
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ № «Неклюдовский»:
- . на момент приобретения квартиры ДД.ММ.ГГГГ являлась членом ЖСК №, который в дальнейшем переименован в ТСЖ № «Неклюдовский» и проживала на момент смерти (ДД.ММ.ГГГГ) по данному адресу;
- на момент приобретения квартиры право на жилую площадь имели члены семьи . (глава), . (муж), . (сын), . (дочь);
- паевые взносы по <адрес> по адресу: <адрес>, выплачены полностью ДД.ММ.ГГГГ;
- основанием выдачи справки является протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ.
. и . состояли в браке (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ гола) и имели детей:
- ., о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ;
- ., о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
- ФИО1 (.) Т.Б., о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ;
- ., о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное дело после смерти . не заводилось.
После смерти супруги . заключил брак с . (ФИО3) Н.С., о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ., умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство являлась дочь ФИО1 (.) Т.Б., которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное дело после смерти . не заводилось.
. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Супруги и детей у . не было.
. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти 170№ от ДД.ММ.ГГГГ.
. имела дочь – ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серия V-AI №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о заключении брака серия I-ТН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
В материалы дела представлено заявление ФИО2 о признании исковых требований, в котором последняя просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ номер КУВИ-001/2025-58838928, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти родителей.
Ответчики по исковым требованиям возражений не имеют, нарушений прав и интересов третьих лиц при судебном разбирательстве не установлено.
О наличии притязаний иных лиц на наследуемое имущество суду не известно.
Оценив представленные в суд доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что после смерти . и . их наследник – дочь (истец) ФИО1 фактически приняла наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Фактически наследство было принято истцом ФИО1, доказательств иного суду не представлено и в материалах дела не имеется.
При таких данных, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону, принявшей наследство после смерти родителей . и ., суд полагает, что заявленные исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, кадастровый номер №, площадью 40,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти родителей . и ., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение со дня его вступления в законную силу является основанием государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к товариществу собственников жилья № «Неклюдовский», ФИО2, администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на квартиру, кадастровый номер №, площадью 40,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борский городской суд <адрес>.
В окончательной форме решение изготовлено 07 августа 2025 года.
Судья М.В. Григорьева