К Делу № 2-694/2025

УИД: 23RS0049-01-2025-001043-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2025 года ст. Тбилисская

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Нечаева Е.А.,

при секретаре судебного заседания Гридневой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1200 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство и огородничество.

Свои требования заявитель мотивировала тем, что она являлась членом садоводческого товарищества «Садовод», что подтверждается членской книжкой садовода садоводческого товарищества «Садовод», выданной 15 июля 1992 г. садовым товариществом «Садовод». Однако при заполнении членской книжки была допущена ошибка в написании ее фамилии, тем самым фамилия «Кудененкова» была написана как «Кудиненкова». 28 сентября 1992 г. постановлением администрации Тбилисского района № 356 «О регистрации садоводческого товарищества «Садовод» при Тбилисском семенном заводе и предоставлении земельных участков в собственность членов товарищества», ей был предоставлен земельный участок общей площадью 0,12 га. Согласно приложению к постановлению администрации Тбилисского района от 28 сентября 1992 г. № 356, позицией 109 подтверждается выдача земельного участка. Однако, также была допущена ошибка в написании ее фамилии «ФИО1» вместо «ФИО1.». 18 мая 1992 г. Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, на основании вышеуказанного постановления ей было выдано свидетельство на право собственности на землю. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости установлены сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, где правообладателем указано она на основании постановления Администрации муниципального образования Тбилисский район от 03.10.2023 № 1179; постановление от 28.09.1992 г. № 356. В связи с допущенными многочисленными ошибками указания ее фамилии в документах, у нее отсутствует иная возможность, кроме как в судебном порядке оформить право собственности на испрашиваемый земельный участок.

В судебное заседании истец не явилась, о дне, месте и времени слушания дела уведомлена своевременно, надлежащим образом. До судебного заседания предоставила заявление о рассмотрении дела ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации МО Тбилисский район в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования с учетом представленных доказательств подлежащими удовлетворению.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что постановлением администрации Тбилисского района № 356 от 28.09.1992 года «о регистрации садоводческого товарищества «Садовод» при Тбилисском семенном заводе и предоставлении земельных участков в собственность товарищества» в собственность для ведения коллективного садоводства в садоводческом товарищества «Садовод», были предоставлены земельные участки в том числе пофамильно согласно приложению.

Так согласно списку членов товарищества «Садовод», являющегося приложением к указанному постановления в п. 109 указана ФИО1, место работы сред. школа 7, занимаемая площадь 0,12.

На основании указанного постановления истцу выдано свидетельство на право собственности на землю, в котором она указана как ФИО1.

С 1983 года истец ФИО1 работала в СШ № 7, что подтверждается трудовой книжкой.

Согласно членской книжки садовода садоводческого товарищества «Садовод» ФИО1 являлась членом садоводческого товарищества «Садовод».

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ни за кем не зарегистрировано, кроме того в Особых отметках имеется запись о вещных правах на объект недвижимости незарегистрированных в реестре прав, где правообладателем указана ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, паспорт гражданина РФ №, выдан 08.06.2001 г. ОВД Тбилисского района Краснодарского края, на основании постановления от 28.09.1992 № 356.

Указанные данные о правообладателе полностью соответствуют установочным данным истца.

Таким образом судом установлено, что приложении к постановлению администрации Тбилисского района № 356 от 28.09.1992 года «о регистрации садоводческого товарищества «Садовод» при Тбилисском семенном заводе и предоставлении земельных участков в собственность товарищества» и в свидетельстве на право собственности на землю, являющимися правоустанавливающими документами, допущена ошибка в фамилии истца вместо правильной «Кудененкова», указана «Кудиненкова».

В судебном заседании установлено, что поводом для обращения заявителя в суд с настоящим заявлением послужило то обстоятельство, что в указанном постановлении была допущена ошибка в написании фамилии заявителя и это обстоятельство препятствует ему оформить свои имущественные права.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право. постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В судебном заседании объективно установлено, что устраняя противоречия в документах о принадлежности истцу земельного участка, она исчерпала любые возможности, в том числе административные, для внесения исправления в правоустанавливающие документы.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

С учетом изложенного, суд считает объективно доказанным факт того, что истцу предоставлен в собственность испрашиваемый земельный участок, в связи с чем считает необходимым в судебном порядке признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение

установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1200 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство и огородничество, на основании постановления администрации Тбилисского района № 356 от 28.09.1992 года «о регистрации садоводческого товарищества «Садовод» при Тбилисском семенном заводе и предоставлении земельных участков в собственность товарищества».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/

подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-694/2025