Решение по делу № 2-1403/2023 от 09.11.2023

Дело № 2-1403/2023

УИД 27RS0005-01-2023-001311-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 г. г.Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Баннов П.С.,

при секретаре Федоренко В.С.,

с участием представителя истца помощник прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Седляр С.Н., представителя истца ФИО2, представителя ответчика ООО «Техносити» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска в интересах ФИО4, ФИО5 к ООО «Техносити» о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Прокуроро Краснофлотского района г. Хабаровска обратился в суд в интересах ФИО4, ФИО5 с иском к ООО «Техносити» о взыскании неустойки, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ООО «Техносити» является застройщиком объекта долевого строительства «Строительство многоэтажных жилых домов по **** на земельном участке, расположенном по адресу: примерно в 70 метрах по направлению на юго-восток от ориентира «пересечение улиц», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: **** ****, кадастровый номер земельного участка ..., ****.

26.11.2015 между ООО «Техносити» и ФИО12 заключен договор на долевое участие в строительстве №88, согласно пункту 6.1.1 которого застройщик обязуется окончить строительство и получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию до 31.12.2016.

Дополнительным соглашением, заключенным между ООО «Техносити» и ФИО6 от 23.10.2019 срок окончания строительства определен до 19.12.2021.

07.07.2021 между ФИО1 ФИО4 и ФИО7 заключено соглашение на переуступку права требования с одновременным переводом долга, согласно котором ФИО4 и ФИО11 J1.A. становятся кредиторами по договору на долевое участие в строительстве №88 от 26.11.2015 и получают право требования от ООО «Техносити» исполнения обязательств по передаче жилого помещения Строительство многоэтажных жилых домов по **** на земельном участке, расположенном по адресу: примерно в 70 метрах по направлению на юго-восток от ориентира «пересечение улиц», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ****, кадастровый номер земельного участка ..., ****, 7 секция, 2-х комнатную квартиру, проектной площадью 65,15 квадратных метра,включая площадь лоджии 1,28 м2 (с понижающим коэффицентом 0,5), на 1 этаже, строительный №13, 2 пусковой комплекс на сумму 3 100 000 рублей.

Из указанной суммы ФИО4 оплачено 3 100 000 рублей.

Вместе с тем начиная с 19.12.2021 по дату направления искового заявления указанный объект долевого строительства не достроен, дольщику не передан.

Просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Техносити» в пользу ФИО4, ФИО5 неустойку (пени) в сумме 255 543,33 рублей, взыскать общества с ограниченной ответственностью «Техносити» в пользу ФИО4, ФИО5 моральный вред в сумме 80 000 рублей.

Согласно увеличенным исковым требованиям просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Техносити» в пользу ФИО4, ФИО5 неустойку (пени) в сумме 1 247 853,35 рублей, взыскать общества с ограниченной ответственностью «Техносити» в пользу ФИО4, ФИО5 моральный вред в сумме 80 000 рублей, взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Техносити» в пользу ФИО4, ФИО5 убытки в размере 555 122 рублей.

В судебное заседание помощник прокурора Седляр С.Н., представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 возрадала против удовлетворения заявленных требований в связи с проведением в отношении ответчика процедуры банкротства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу требований ст. 1 ГК РФ, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установление своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ, обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также установление гарантий защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства регулируется нормами Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Из материалов дела следует, что 26.11.2015 между ООО «Техносити» и ФИО1 заключен договор на долевое участие в строительстве №88. В соответствии с 1.1. Застройщик обязуется построить (за счет собственных средств и/или с привлечением средств других лиц) четырехэтажные жилые дома и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать в собственность Дольщику объекты недвижимости, а Дольщики – внести все предусмотренные Договором денежные средства, направленные на строительство Объектов и принять указанные объекты долевого строительства, при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с п. 3.1 Договора Застройщик обязан передать, а Дольщик приять по акту приема-передачи объекта недвижимости, указанный в п. 1.1. Договора, в течение 20 рабочих дней с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Как следует из пункта 6.1.1 застройщик обязуется окончить строительство и получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию до 31.12.2016.

Дополнительным соглашением, заключенным между ООО «Техносити» и ФИО13 от 23.10.2019 срок окончания строительства определен до 19.12.2021.

07.07.2021 между ФИО1 ФИО4 и ФИО7 заключено соглашение на переуступку права требования с одновременным переводом долга, согласно котором ФИО4 и ФИО7 становятся кредиторами по договору на долевое участие в строительстве №88 от 26.11.2015 и получают право требования от ООО «Техносити» исполнения обязательств по передаче жилого помещения Строительство многоэтажных жилых домов по **** на земельном участке, расположенном по адресу: примерно в 70 метрах по направлению на юго-восток от ориентира «пересечение улиц», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ****, кадастровый номер земельного участка ..., ****, 7 секция, 2-х комнатную квартиру, проектной площадью 65,15 квадратных метра, включая площадь лоджии 1,28 м2 (с понижающим коэффициентом 0,5), на 1 этаже, строительный №13, 2.

Согласно п. 3 Договора цена объекта составляет 3 100 000 рублей. Сумма в размере 2 000 000 руб. уплачивается Цессионарием Цеденту за счет собственных денежных средств. Сумму в размере 1 100 000 руб. Цессионарий обязуется уплатить Цеденту в 5-тидневный срок с момента государственной регистрации права требования Цессионария на объект и ипотеки Объекта в силу закона в пользу Банка, за счет кредитных денежных средств, предоставленных ФИО4 в соответствии с Кредитным договором ... от 14.07.2021, заключенного с ПАО «Сбербанк».

Согласно пункту 2 Договора объектом долевого строительства, в соответствии с проектной документацией, является квартира, состоящая из 2-х комнат, площадью, согласно проекту 65,15 кв.м., расположенной на 1-ом этаже в жилом доме №3, 7 секция, строительный №13, 2 пусковой комплекс, а также доли в праве собственности на общее имущество жилого дома, пропорционально общей площади объекта долевого строительства.

Обязательства по оплате объекта долевого строительства истцами исполнены в полном объеме, в порядке и в сроки, установленные договором.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что истцы в установленные договором сроки выполнили свои обязательства по оплате договора уступки прав требования (цессии).

Таки образом срок передачи объекта недвижимости определен по 21.01.2022 включительно.

Как следует из материалов дела, жилой дом в настоящее время не сдан, разрешение на ввод в эксплуатацию не получено.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В соответствии с п.9 ст.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство о защите прав потребителей в части, не урегулированной данным законом.

Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 17.05.2022 включительно.

Согласно п. 5 указанного постановления, настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. Постановление опубликовано 29.03.2022.

Редакциями Постановления Правительства РФ № 479 от 24.11.2023, от 24.11.2023, от 24.11.2023, от 24.11.2023 период, в который указанная выше неустойка (пени) не включается, последовательно устанавливался с 18.05.2022 по 05.09.2022, с 06.09.2022 по 08.10.2022, с 09.10.2022 по 30.06.2023 включительно. Как следует из буквального толкования данных постановлений, за период с 29.03.2022 по 30.06.2023 (включительно) неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции, предусмотренные законодательством об участии в долевом строительстве, застройщику не начисляются (п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 479, ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве).

Как установлено в судебном заседании, обязательства по передаче объекта долевого строительства застройщиком в установленный договором, дополнительным соглашением срок не исполнены.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводам о том, что надлежащее исполнение обязательств застройщиком не произведено, нарушен срок передачи квартиры.

Поскольку квартира в установленные сроки не передана истцам, судом не установлено обстоятельств, освобождающих ответчика от ответственности за просрочку исполнения обязательств, истец имеет право на получение неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства.

В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

По смыслу приведенной правовой нормы при исчислении неустойки, подлежащей взысканию с застройщика в связи с просрочкой передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, подлежит применению ставка, действующая на последний день, установленного Договором срока исполнения застройщиком обязательства по передаче указанного объекта.

Срок передачи объекта долевого строительства установлен не позднее 21.01.2022 следовательно, подлежит применению ключевая ставка в размере 8,5 %, действовавшая в период с 20.12.2021 по 14.02.2022, согласно Информационного сообщения Банка России от 24.07.2022.

С учетом установленных судом обстоятельств, общий период просрочки исполнения застройщиком обязательств составляет 597 дней (с 22.01.2022 по 11.09.2023). из которых подлежит исключению периоды, установленные указанным выше Постановлением Правительства РФ №479 (с 29.03.2022 по 17.05.2022, с 18.05.2022 по 05.09.2022, с 06.09.2022 по 08.10.2022, с 09.10.2022 по 30.06.2023 включительно), что составляет 467 дней.

Таким образом, просрочка исполнения обязательства за период с 22.01.2022 по 28.03.2022, с 01.07.2023 по 11.09.2023 составляет 130 дней (597 дней – 467 дня), за который и подлежит начислению неустойка.

Суд четом изложенного, размер неустойки за указанные периоды составляет 228 366 руб. (3 100 000*2*8,5%*130/365).

В пункте 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Исходя из смысла приведенных правовых норм в случае, когда законные и обоснованные требования потребителя об уплате неустойки (пени) в добровольном порядке не исполняются и он реализует свое право на судебную защиту, суд, удовлетворяя исковые требования, возлагает на изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) ответственность за нарушение прав потребителя в виде штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Следовательно, при установлении судом того обстоятельства, что потребителем до обращения в суд было предъявлено требование о выплате неустойки и оно не было добровольно удовлетворено ответчиком во внесудебном порядке, с последнего подлежит взысканию штраф, предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей, исходя из размера присужденной судом неустойки.

В связи с изложенным, с ответчика подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной в пользу потребителя, т.е. в размере 114 183 руб. в пользу истцов.

В силу части 9 статьи 4 Федерального закона от N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные и либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего (пункт 2 статьи 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, допущенное нарушение прав истцов как потребителей, фактические обстоятельства, установленные по делу, тот факт, что объект недвижимости до настоящего времени не передан истцам, с учетом требований разумности и справедливости, суд находит возможным в счет денежной компенсации морального вреда в пользу истцов в размере 80 000 руб.

В части требований о взыскании убытков суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2).

В силу пп. 1 и 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого 3 лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Пунктом 2 указанной выше статьи установлено, что обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 9 статьи 4 Закона N 214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим федеральным законом.

Таким образом, из анализа приведенных норм права в их совокупности следует, что требование о возмещение убытков, связанных с восстановлением лицом нарушенного права, не может быть заявлено произвольно, такое возмещение возможно в предусмотренных законом случаях либо если такое возмещение оговорено условиями договора либо в случае виновного причинения вреда.

Из материалов настоящего дела следует, что между 21.04.2022 ФИО9 и ФИО8 заключен договор найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ****. Согласно п. 1.5 совместно с нанимателем в квартире будут проживать ФИО5, ФИО4

Истцы, указывая на нарушение застройщиком срока сдачи объекта строительства, расходы, связанные с арендой жилого помещения, относят к убыткам, которые должны быть возмещены застройщиком.

Вместе с тем, как следует из материалов дела договор найма жилого помещения был заключен с ФИО8, оплата за аренду квартиры производилась, в том числе, со счета Наталии ФИО10

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что расходы, понесенные ФИО8 на оплате аренды в связи с принятыми им на себя обязательствами добровольного характера, никак не могут расцениваться как расходы, связанные с восстановлением нарушенных прав истцов, принятые обязательства по договору найма и принятые застройщиком обязательства по ДДУ являются самостоятельными договорами, не взаимосвязанными друг с другом по своему содержанию и характеру, соответственно ответственность по ним наступает по условиям и случаям, предусмотренными этими договорами каждым по отдельности, если иное не предусмотрено законом.

Согласно требованиям статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию также государственная пошлина в доход государства.

Учитывая, что настоящий иск вытекает из Закона РФ «О защите прав потребителя», в соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в отношении требований потребителя.

Судом размер государственной пошлины исчисляется на основании положений, установленных статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом требований имущественного и неимущественного характера.

Таким образом, в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина с ООО «Техносити» в размере 5 483,66+600 руб., всего 6 083,66 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска в интересах ФИО4, ФИО5, к обществу с ограниченной ответственностью «ТехноСити» о взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТехноСити» в пользу ФИО4 неустойку за период с 22.01.2022 по 11.09.2023 в размере 114 183 руб., компенсацию морального вреда в размере 40 000 руб., штраф в размере 77 091,50 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТехноСити» в пользу ФИО5 неустойку за период с 22.01.2022 по 11.09.2023 в размере 114 183 руб., компенсацию морального вреда в размере 40 000 руб., штраф в размере 77 091,50 руб.

Взыскать с ООО «ТехноСити» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» в размере 6 083,66 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна П.С. Баннов

Подлинник решения

подшит в деле № 2-1403/2023

Мотивированное решение составлено 16.11.2023